10.04.2017

Эксклюзив от Росреестра: о видах информации, предоставляемой органом регистрации прав.

С 2017 года в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) в России создана единая учетно-регистрационная система. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединил сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав. В частности, в нем содержится реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ. ЕГРН – это эксклюзивный свод достоверных систематизированных сведений об объектах недвижимости в текстовой форме и графической форме, пользователями которых являются как профессиональные участник рынка недвижимости, органы власти, так и граждане в различных жизненных ситуациях.

Росреестром по запросам любых лиц за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются следующие виды информации из Единого государственного реестра недвижимости (ст. 62 Закона о регистрации):

— Общедоступные сведения ЕГРН (предоставляются по запросу любых лиц). К таким сведениям относятся: описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в ч.6 ст.48 Закона №218-ФЗ, копии межевого плана, кадастрового плана территории, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования;

— Сведения из ЕГРН ограниченного доступа (предоставляются по запросу лиц, указанных в ч. 13 ст. 62 Закона №218-ФЗ), к которым относятся: о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;

— Сведения, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

— Обобщенная информация, полученная на основе сведений, содержащихся в ЕГРН.

К обобщенной информации, полученной на основе сведений, содержащихся в ЕГРН, относится, в том числе, информация об общем количестве прошедших государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию объектов недвижимости, сделок с ними, заключенных на определенной территории за определенный период, обобщенная информация о субъектах таких сделок (без идентифицирующих конкретное лицо сведений) или об объектах таких сделок, информация о средней цене приобретения прав на недвижимое имущество. Обобщенная информация размещается для свободного доступа на официальном сайте Росреестра и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования.

— Аналитическая информация, полученная на основе сведений, содержащихся в ЕГРН. Аналитическая информация, полученная на основе сведений, содержащихся в ЕГРН, предоставляется по запросу любого лица, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, аналитическая и иная информация по запросам о предоставлении сведений предоставляются за плату (приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»). Запросы на предоставление сведений из ЕГРН и иной информации за плату принимаются в офисах Многофункционального центра (МФЦ),  Кадастровой палаты, путем почтового отправления и в электронном виде на сайте Росреестра, Едином портале  государственных услуг.

За предоставление выписки о содержании правоустанавливающего документа; копии  договора  или  иного  документа,  выражающего  содержание  односторонней  сделки, совершенного  в простой письменной  форме, необходимо вносить плату на реквизиты Управления Росреестра по Пермскому краю с учетом места обращения с заявлением – МФЦ или Кадастровая палата.

За предоставление всех иных сведений из ЕГРН, указанных в приказе Минэкономразвития России, вносится плата вне зависимости от места обращения с заявлением по реквизитам Кадастровой палаты.

Бесплатно вышеуказанные сведения предоставляются по запросам правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским и административным делам, а также органов, осуществляющих оперативно-разыскную деятельность, федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, Банка России, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, органов прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации и иных лиц, указанных в ч.1 ст. 63 Закона о регистрации.

 

07.04.2017

Выплата пенсий в 1 квартале.

В первом квартале 2017 года пенсии и пособия по линии Пенсионного фонда в городе Березники и Усольском районе начислялись и выплачивались своевременно, в полном объеме и без сбоев.

В настоящее время в городе Березники  проживает более 49 тысяч пенсионеров и более 4 тысяч  в Усольском районе. Ежемесячные денежные выплаты получают 14 тысяч  человек. На пенсионное обеспечение жителей города и района в первом квартале года Пенсионным фондом  направлено 2,3 млрд. руб.

Граждане, выходящие на заслуженный отдых, могут сегодня подать заявление о назначении пенсии в «Личном кабинете гражданина» на сайте ПФР www.pfrf.ru.  В 2016 году по заявлениям, поданным в электронном виде, назначено 469  пенсий жителям города Березники.   В 2017 году таких заявлений  поступило уже 250.

Для назначения пенсии с помощью электронных сервисов ПФР необходимо совершить несколько шагов: указать свои данные, выбрать вид пенсии и способ ее доставки.

Чаще всего граждане обращаются за назначением страховой пенсии. Это самый распространенный вид пенсии в России. В городе  Березники их число составляет почти  46 тысяч человек и более 3,5 тысяч в Усольском районе. Однако специалисты Пенсионного фонда напоминают, что отдельные категории граждан имеют право и на накопительную пенсию – для ее получения также необходимо подать заявление.

Напомним, у кого формировались пенсионные накопления:

• у работающих в 2002-2004 годах: женщин 1957 года рождения и моложе; мужчин 1953 года рождения и моложе;
• с 2002 года у работающих граждан 1967 года рождения и моложе;
• у участников Программы государственного софинансирования пенсии.

Если у человека есть пенсионные накопления, то при обращении в ПФР за назначением пенсии необходимо подать два заявления – на назначение страховой пенсии и накопительной пенсии. Это же касается тех случаев, когда граждане обращаются через «Личный кабинет гражданина» – там также потребуется заполнить два заявления.