18.07.2017

Правильное устройство печной трубы на крыше.

Большинство печников наверняка согласятся, что устройство печной трубы на крыше является одной из самых сложных работ. В связи с этим возникает несколько вопросов:

Как вывести кирпичную печную трубу через крышу.

Чтобы работы были выполнены качественно и не пришлось переделывать свои же собственные ошибки, необходимо следовать нескольким простым рекомендациям:

Местоположение трубы. Существует общее правило, чем лучше труба обдувается ветром, тем сильнее тяга в печи. Дымоход, следуя этому, стараются расположить как можно ближе к центру кровли – к коньку. Высота над коньком зависит от того, насколько далеко находится от него труба.

  1. Заделка и изоляция печной трубы на крыше – однослойный металлический дымоход может во время интенсивного горения раскалятся, кирпич разогревается не так интенсивно, но все равно требует использования теплоизоляции в месте прохождения кровельного пирога. Вывод через крышу печной трубы необходимо тщательно изолировать, чтобы через проем не проходила влага.
  2. Согласно СНиП расстояние до горячих материалов от дымохода должно составлять не менее 13-25 см.

Проход печной металлической трубы через кровлю.

После установки дымохода не должна быть потеряна целостность кровли, другими словами необходимо избежать ситуации, при которой после первого же дождя крыша даст течь. Часто вода сбегает прямо по установленному дымоходу. В то же время гидроизоляция печной трубы на шиферной крыше существенно отличается от того, как эта же операция выполняется по металлочерепице или мягкой битумной кровле.

Однослойный металлический дымоход сильно нагревается, поэтому необходимо установить теплоизоляционный барьер или короб.

Для дымоходов, изготовленных из разных материалов, имеется свое решение этой задачи. А именно:

— Гидроизоляция кирпичной печной трубы. Для нее используют специальную пластину. Для шиферной крыши потребуется изготовить специальный пьедестал, вокруг дымохода. На него сверху укладывается пластина на герметик для уплотнения.

— Короб для трубы – используется в случае, если крыша сделана с использованием кровельного пирога. Дело в том, что нарушение целостности пирога приводит к потере гидроизоляционных и теплоизоляционных свойств. Чтобы избежать этого изготавливают специальный короб. Конструкция окружает дымоход по периметру и в него засыпается специальный теплоизолирующий состав.

— Защита трубы на крыше может быть выполнена с помощью специального изоляционного фартука. Преимуществом фартука является то, что он полностью повторяет изгибы кровельного материала и плотно прилегает, защищая от попадания влаги. Фартук представляет собой резиновое уплотнение, из прочного и стойкого к температурным и атмосферным явлениям материала.

— Установка кровельного покрытия вокруг круглой печной трубы является лучшим решением. В таком случае укладка материала осуществляется уже по полностью готовой конструкции. Это позволяет сузить необходимый проем. Для крыши, изготовленной из металлочерепицы или профнастила отверстие для дымохода можно сделать больше диаметра трубы всего на 0,5-1 см.

Какая высота печной трубы от конька.

— Установка дымохода на удаление до 1,5 м от конька. Край дымохода должен выступать над верхней точкой кровли как минимум на 0,5 м.

— Удаленность вывода трубы на 1,5-3 м от конька – оптимальным будет возвышение над кровлей так, чтобы дымоход находился приблизительно вровень с коньком.

— Больше 3 метров от конька – дымоход должен быть ниже конька на 10 градусов.

Для увеличения тяги используют оголовки труб. Оголовок разделяет воздушный поток, направляя его в две стороны (вниз и вверх трубы), таким образом, тяга увеличивается на 15-20 %. Расстояние от печной трубы до конька, является важным требованием, связанным с безопасной эксплуатацией печного оборудования.

Закрепить печную трубу на крыше невозможно, ее устойчивость зависит от фиксации внизу при прохождении чердака. Обычно для этих целей используют скобы, которыми жестко прикручивают металлический дымоход к деревянным балкам и стропилам.

Как заделать печную трубу на крыше.

Обход печной трубы и его гидроизоляция выполняется следующим образом:

— Круглый дымоход – оптимальным является вариант, когда кровельная проходка делается одновременно с укладкой крыши. Под трубу вырезается отверстие для металлочерепицы или «битумки», достаточно чтобы оно было на 1 см шире диаметра трубы. Прорезается отверстие снизу, по предварительным разметкам от выхода дымохода из печи. Сверху устанавливается кровельная муфта.

— Кирпичный дымоход – для гидроизоляции предварительно изготавливают короб. Конструкция короба напоминает строительные носилки с ручками. Снизу он подшивается листом негорячего материала, может использоваться огнестойкий ГВЛ. Внутрь просыпается специальная присыпка. Кровельная проходка сверху закрывается отбортовкой. По краям дымохода, ее прижимают пристенным профилем. Сверху нашивают фартук.

— Герметизация стыка примыкания печной трубы на кровле мансарды, требует использования специальных теплоизоляционных гильз. Сверху на дымоход надевается специальный кожух, для большей гидроизоляции фиксируемый герметиком.

Как сделать разделку печной трубы на крыше.

Практика показала, что проходка для печной трубы через металлическую кровлю из профнастила лучше всего выполняется с помощью свинцового фартука, надетого на крышную разделку. Преимуществом такого решения является то, что свинец является мягким и податливым, что позволяет ему полностью повторить форму кровельного материала. Обрамление примыкания выполняется с помощью молотка. Несильными постукиваниями можно придать фартуку необходимую форму. После этого разделка снимается и обильно промазывается специальным силиконом. Верхняя часть фартука укладывается под лист кровельного материала.
Устройство мягкой кровли вокруг печной трубы также может быть проведено с помощью подобной конструкции или специальной резиновой вставки.

18.07.2017

Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги за шесть месяцев 2017 года в сфере регистрации прав на недвижимость.

В первом полугодии 2017 года Управление Росреестра по Пермскому краю зарегистрировало 218 155 прав, ограничений, обременений  в отношении объектов недвижимости. Это на 3 процента меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Отставание от показателей прошлого года сокращается (по итогам пяти месяцев показатели были меньше на 6 процентов)

Основная доля зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения –71530 (32,7 процентов от общего количества зарегистрированных прав, ограничений) и на земельные участки – 57147 (26,1 процентов от общего количества зарегистрированных прав, ограничений).

Уменьшение количества регистрационных действий произошло, в основном, во-первых, за счет снижения количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (зарегистрировано 4937 договоров, в 1 полугодии 2016 было зарегистрировано 5145 договоров). Во-вторых, на 2 процента уменьшилось количество регистрационных действий по ипотеке (с 25789 в 1 полугодии 2016 года до 25226 в 2017 году). В-третьих, почти на 70 процентов уменьшилось количество регистрационных действий в упрощенном порядке (по «дачной амнистии»): в 1 полугодии 2017 года — 731 прав,  в 1 полугодии 2016 года — 2468 прав.

Средний срок государственной регистрации в Пермском крае составил четыре рабочих дня (Законом установлен срок в семь рабочих дней).

Вместе с тем государственные регистраторы Управления отмечают, что значительно повысилось качество и полнота предоставляемых заявителями документов. А это значит, что снижается доля приостановлений и отказов в государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете. В частности, за 1 полугодие 2017 года общая доля приостановлений по регистрации прав составила 2,32%, что ниже (а значит лучше) среднего показателя по Российской Федерации — 6,03%. Доля отказов по государственной регистрации составила 0,3%, что также ниже среднего показателя по Российской Федерации — 1,12%.

Доля приостановлений по кадастровому учету составила 18,91%,  среднее значение по России – 19,9%, доля отказов по кадастровому учету составила 11,57%, что также ниже, чем в среднем по России —   15,54%.

Росреестр проводит большую работу, направленную на снижение административных барьеров и повышение качества оказываемых услуг. Регулярно анализируются причины отказов и приостановлений регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости. Информация о типичных ошибках, совершаемых гражданами и юридическими лицами при оформлении недвижимости, доводится до заинтересованных лиц: публикуется на сайте Росреестра, в средствах массовой информации, на сайтах органов власти, профессиональных сообществ, в группе Управления «Вконтакте».

Сотрудники Управления регулярно проводят рабочие встречи, совещания, консультации в территориях края.

Все мероприятия направлены на улучшение ключевых показателей инвестиционного климата в Пермском крае, полноты и достоверности информационных ресурсов Росреестра, число пользователей которыми неуклонно растет. За полгода только по  официальным запросам из  Единого государственного реестра недвижимости выдано почти полмиллиона выписок, справок из ЕГРН, аналитической информации.

17.07.2017

ПРОТОКОЛ публичных слушаний: О внесении изменений в Правила благоустройства  и содержания территории города Березники, утвержденных решением Березниковской городской Думы от 26.02.2014 № 460  (Скачать, rar, 745 kb)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1717 от 17.07.2017 О внесении изменений в состав административной комиссии города Березники, утвержденный постановлением администрации города от 29.07.2016 № 2400   (doc, 56 kb)

В связи с кадровыми изменениями администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Внести в состав административной комиссии города Березники, утвержденный постановлением администрации города от 29.07.2016 № 2400 (далее – Комиссия), следующие изменения:

1.1.вывести из состава Комиссии Пастернак Марию Сергеевну – члена административной комиссии, заведующего отделом распоряжения и учета муниципального имущества управления имущественных и земельных отношений администрации города;

1.2.ввести в состав Комиссии Митрофанову Оксану Викторовну — заместителя начальника управления имущественных и земельных отношений администрации города, в качестве члена Комиссии.

2.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании и разместить на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1714 от 17.07.2017 О внесении изменений в Положение о системе оплаты труда работников муниципальных общеобразовательных учреждений г. Березники, утвержденное постановлением администрации города от 10.07.2013 № 1087   (doc, 98 kb)

В соответствии со статьей 9 Закона Пермского края от 29.12.2016 № 34-ПК «О бюджете Пермского края на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», в целях регулирования правоотношений, связанных с оплатой труда работников муниципальных общеобразовательных организаций города Березники, администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Внести в Положение о системе оплаты труда работников муниципальных общеобразовательных учреждений г. Березники, утвержденное постановлением администрации города от 10.07.2013 № 1087 (далее – Положение), следующие изменения:

1.1.в пункте 4.4 раздела IV слова «и максимальными размерами не ограничиваются» исключить;

1.2.пункт 2 приложения 2 к Положению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании.

3.Разместить настоящее постановление и приложение, указанное в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего постановления, на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникшие 01.04.2017.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1714 от 17.07.2017 О внесении изменений в Положение о системе оплаты труда работников муниципальных общеобразовательных учреждений г. Березники, утвержденное постановлением администрации города от 10.07.2013 № 1087   (doc, 98 kb)

В соответствии со статьей 9 Закона Пермского края от 29.12.2016 № 34-ПК «О бюджете Пермского края на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», в целях регулирования правоотношений, связанных с оплатой труда работников муниципальных общеобразовательных организаций города Березники, администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Внести в Положение о системе оплаты труда работников муниципальных общеобразовательных учреждений г. Березники, утвержденное постановлением администрации города от 10.07.2013 № 1087 (далее – Положение), следующие изменения:

1.1.в пункте 4.4 раздела IV слова «и максимальными размерами не ограничиваются» исключить;

1.2.пункт 2 приложения 2 к Положению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании.

3.Разместить настоящее постановление и приложение, указанное в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего постановления, на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникшие 01.04.2017.

17.07.2017 (прием заключений завершен 21.07.2017г.)

Проект постановления О создании межведомственной санитарно-противоэпидемической комиссии при Администрации города Березники

Проект постановления О внесении изменений в приложение 2 к постановлению администрации города от 14.03.2011 № 286  «Об определении перечня организаций, обеспечивающих трудоустройство и использование труда осужденных к наказанию в виде обязательных и исправительных работ, и перечня видов работ для отбывания наказания в виде обязательных работ»