27.06.2016

Законность предоставления муниципалитетом земельных участков проверит Росреестр.

По результатам проведения проверочных мероприятий при выявлении самовольного захвата земельного участка  госземинспекторы Управления Росреестра по Пермскому краю выносят предписания об устранении нарушений земельного законодательства.  Для исполнения предписания жители обращаются в муниципалитет для оформления земельного участка. И здесь итог не всегда бывает в пользу заявителя.  Вправе ли Управление Росреестра проверить законность предоставления органами местного самоуправления земельных участков либо отказа в предоставлении земельных участков?

Отвечает начальник отдела государственного земельного надзора регионального Управления Росреестра Марина Коновалова:

В соответствии с законодательством территориальные органы Росреестра осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства органами государственной власти и органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.     Таким образом, Управление Росреестра наделено полномочиями не только проверять правомерность процедуры предоставления, либо отказа в предоставлении земельного участка, но и давать правовую оценку действиям органов местного самоуправления на предмет соблюдения  норм Земельного кодекса Российской Федерации, подзаконных актов и нормативных правовых актов муниципальных образований.

Вместе с тем, довольно часто поступают обращения жителей, самовольно захвативших земельный участок или его часть, о том, как оформить права на этот земельный участок, если органы местного самоуправления отказывают в предоставлении участка. В данном случае заинтересованное лицо может оспорить решение органа власти в судебном порядке. Нередко судебные разбирательства затягиваются. В этом случае необходимо обратиться к должностному лицу Управления, которое выдало предписание, с ходатайством о продлении срока исполнения предписания.  Иначе, если при проверке предписания окажется, что нарушение не устранено, нарушителю грозит административная ответственность в виде штрафа.

Если судебное решение будет принято не в пользу истца, тогда нарушителю придется освободить самовольно занимаемую территорию.

Статистика: Самовольный захват земельного участка или его части – наиболее распространенное нарушение земельного законодательства. За пять месяцев текущего года в Пермском крае выявлено 393 подобных нарушения, из них 235 — государственными земельными инспекторами Управления, 50 — сотрудниками органов внутренних дел, 7 —  органами прокуратуры, 101 – в рамках муниципального земельного контроля.

27.06.2016

Информация  о банкротстве юридического лица.

Основания для признания юридического лица несостоятельным (банкротом), регулирование порядка и условий осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства), порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникшие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов, регулируются Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее Закон о банкротстве).

 Процесс банкротства начинается с подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом.

 В соответствии с п.2 ст.3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, при этом производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику — юридическому лицу в совокупности составляют не менее 300 000 рублей.

 На основании ст.9 Закона о банкротстве руководитель должника обязан обратиться с заявлением в арбитражный суд в случае, если организация обладает признаками несостоятельности (банкротства) не позднее чем через месяц с даты возникновения соответствующих обстоятельств.

 В соответствии с п.2 ст.10 Закона о банкротстве неподача заявления должника в арбитражный суд в случаях и в срок, которые установлены статьей 9 Закона о банкротстве, влечет за собой субсидиарную ответственность лиц, на которых Законом о банкротстве возложена обязанность по принятию решения о подаче заявления должника в арбитражный суд и подаче такого заявления, по обязательствам должника, возникшим после истечения срока, предусмотренного п.3 ст.9 Закона о банкротстве.

При непогашении задолженности по обязательным платежам в размере, достаточном для возбуждения производства по делу о банкротстве, уполномоченный орган вправе рассмотреть также вопрос о привлечении руководителя должника к административной ответственности, предусмотренной частью 5 статьи 14.13 КоАП РФ, а также вправе самостоятельно принять решение о направлении в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2004 № 257 «Об обеспечении интересов Российской Федерации как кредитора в деле о банкротстве и в процедурах, применяемых в деле о банкротстве».

За фиктивное банкротство закон предусматривает уголовную ответственность сроком до 6 лет лишения свободы.