09.09.2016

За ускоренную Росреестром регистрацию прав платится только госпошлина.

В Пермском крае заявители, обращающиеся за государственными услугами при оформлении недвижимости в Управлении Росреестра, платят только государственную пошлину.  На сегодняшний день средний срок государственной регистрации права составляет 5 рабочих дней, по кадастровому учету – 4 рабочих дня; средний срок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости составляет 1 рабочий день.

 Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что размеры государственной пошлины за государственные услуги, а также за совершение прочих юридически значимых действий, установлены в статье 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Сроки осуществления государственной регистрации права и кадастрового учета установлены соответственно Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Законодательством сокращение сроков предоставления услуг Росреестра для определенных категорий заявителей или за дополнительную плату не предусмотрено.

Срок регистрации прав согласно действующему законодательству по разным категориям дел составляет от 1 дня до 10 рабочих дней, срок постановки на кадастровый учет — 10 рабочих дней.

Однако приказом Управления практически по всем видам регистрационных действий срок регистрации права существенно сокращен. Он официально указывается в расписке, выдаваемой на приеме документов. Информацию по сокращенным срокам можно узнать в офисах приема  Кадастровой палаты, многофункционального центра и отделах Управления, в региональном блоке справочно-правовой системы «КонсультантПлюс», сайте Росреестра. И плата за оказание услуги в ускоренные сроки не повышается, а берется в размере, установленном законом.

Важно: О поступлении предложений за отдельную плату ускорить оформление прав на недвижимость Управление Росреестра по Пермскому краю просит сообщать на «телефон доверия» (342) 218-39-88.

Тем гражданам и предпринимателям, кто хочет сэкономить время и деньги, Росреестр предлагает воспользоваться сервисами по предоставлению государственных услуг Росреестра в электронном виде на официальном сайте: http://rosreestr.ru .

При оплате госпошлины на регистрацию, в случае предоставления документов в электронном виде, для граждан и индивидуальных предпринимателей применяется коэффициент 0,7, то есть расходы автоматически уменьшаются на 30%. И максимальный срок предоставления регистрации в этом случае сокращен Управлением до 7 рабочих дней.

Важно: Уже сейчас только для пользователей сервиса по государственной регистрации прав в электронном виде через портал Росреестра есть возможность зарегистрировать права на объект недвижимости, находящийся на территории любого субъекте Российской Федерации.

С 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. Единый реестр недвижимости во многом упростит процесс оформления документов на недвижимость. При этом достаточно будет обратиться один раз – одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. В новой системе экстерриториальный принцип оформления прав распространиться на всю Россию – зарегистрировать недвижимость в Санкт-Петербурге можно будет, подав документы в Перми.

Преимущества для граждан и бизнеса по новому закону очевидны: экономия времени и упрощение процедуры регистрации права собственности.

08.09.2016

Владельцам недвижимости: наличие электронной почты в кадастре позволит узнать о важных изменениях раньше.

Кадастровая палата по Пермскому краю рекомендует всем владельцам объектов недвижимости внести информацию о своём контактном адресе электронной почты и сведения о своём почтовом адресе в государственный кадастр недвижимости.

Наличие контактной информации собственника объекта недвижимости позволит быстрее получать важную информацию, уведомление о которой предусмотрено или будет в дальнейшем установлено законодательством.

Наличие в кадастре контактной информации поможет вовремя получить уведомление о проведении соседями процедуры согласования границ, что необходимо для защиты имущественных прав собственников и пользователей земельных участков.

Также данная контактная информация правообладателя может быть использована при уведомлении собственника в случае выявления кадастровой ошибки, о включении земельного участка в границы зон с особыми условиями использования территорий и др.

Сведения об адресе электронной почты и свои контактные данные можно подать вместе с заявлением об учёте изменений объекта недвижимости в связи с изменением адреса правообладателя в любом офисе Кадастровой палаты по Пермскому краю или МФЦ.

Бланки заявлений размещены в офисах приёма/выдачи документов Кадастровой палаты.

08.09.2016

Кадастровые инженеры повысят уровень своей профессиональной компетентности и ответственности.

Государство, обеспечивая качество проведения кадастровых работ, повышает требования к деятельности кадастровых инженеров. С 1 июля 2016 года начал действовать Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».

Основные изменения в Законе касаются деятельности кадастровых инженеров, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО) (наделение СРО полномочиями по регулированию кадастровой деятельности), обеспечения единообразия проведения кадастровых работ на территории Российской Федерации.

Благодаря этим изменениям повысятся качество сведений, вносимых в государственный кадастр недвижимости, и уровень профессиональной  компетентности кадастровых инженеров, что позволит гражданам упростить процедуру оформления земельных участков.

Кадастровый инженер организует исполнение работ по межеванию земель, подготовку документов для государственного кадастрового уче­та, несет ответственность перед государством и заказчиками работ. Доказательством правового статуса кадастрового инженера служит свидетельство о регистрации его квалификационного аттестата и самого инженера в государственном реестре кадастровых инженеров. Регистрация является дополнительной гарантией качества работ, проводимых специалистом.

Законом установлено новое определение кадастрового инженера: «Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров».

Для вступления в СРО определены обязательные условия: наличие гражданства РФ; высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений/высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений. Также необходим опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет и наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера (на срок не менее чем один год). Договор страхования гарантирует возмещение убытков, причиненных действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ в рамках размера страховой суммы, которая должна быть не менее 2,5 млн. рублей.

Кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года, для включения в состав членов СРО им не требуются прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена, требование о наличии необходимого образования не применяется до 1 января 2020 года.

Важно. Законом установлены случаи, в которых кадастровый инженер исключается из СРО (например, если он в течение трех лет не осуществляет кадастровую деятельность). Кадастровый инженер, исключенный из СРО, не имеет права осуществлять кадастровую деятельность.

На заметку. Государственный реестр кадастровых инженеров, с которым может ознакомиться любое заинтересованное лицо, находится на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).