Информация

11.08.2016

Услуги Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края   (Скачать, docx, 2,54 mb)

Возможность подачи документов в электронном виде в интерактивном режиме   (Скачать, docx, 2,39 mb)

22.12.2015

Информация для жителей города, имеющих объект капитального строительства без оформленных «по закону» документов.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на объекты капитального строительства возникает с момента государственной регистрации таких прав.

Администрацией города проводится инвентаризация объектов капитального строительства. В случае выявления объектов, на которые отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, администрация города оставляет за собой право поставить на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, данные объекты как бесхозные, либо признать самовольными постройками.

Гражданским законодательством установлено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект.

При признании объекта самовольной постройкой данный объект подлежит сносу, причем материальные затраты на снос постройки должны быть компенсированы лицом, которым данная постройка была возведена.

Учитывая вышеизложенное, администрация города обращает внимание жителей города о необходимости и обязательности регистрации права собственности на объекты капитального строительства.

21.04.2015

Правила безопасности вблизи тепловых камер и теплотрасс.

Уважаемые жители города Березники! В отопительный период и период проведения летних гидравлических испытаний на теплосетях возрастает риск несчастных случаев вблизи тепловых магистралей. Практика показывает, что соблюдение регламентов эксплуатации и регулярный контроль технической исправности со стороны обслуживающих организаций, к сожалению, не могут обезопасить объекты ЖКХ, расположенные в общественных зонах, от воздействия посторонних лиц, участились случаи краж и порчи люков тепловых камер автотранспортом. В отопительный сезон и период ремонта теплотрасс подобные инциденты представляют особую опасность.

В связи с этим теплоэнергетики Пермского филиала ОАО «Волжская ТГК» в рамках акции «КЭС: Безопасность тепла» обращают внимание жителей Пермского края: как пешеходов, так и владельцев транспортных средств на элементарные правила, соблюдение которых позволяет снизить угрозу возникновения несчастных случаев.

Эти Правила просты: разъясняйте детям опасность нахождения рядом с технологическими Объектами коммунальных служб, предупреждайте их об опасности игр вблизи технологических объектов, водители должны избегать проезда парящих луж, остановки автомобилей и автобусов на тепловых камерах, а также уделять повышенное внимание при движении вблизи ограждении мест производства земляных и ремонтных работ.

При обнаружении:

• незакрытых или поврежденных люков камер, колодцев,
• сильного парения, выходы воды на поверхности,
• проседания грунта либо обрушении дорожного покрытия

водителям не следует приближаться к поврежденным объектам и пытаться их проехать!

О данных фактах необходимо немедленно сообщить в профильные теплоснабжающие организации.

По городу Березники – в диспетчерскую службу г. Березники и диспетчерскую службу теплоснабжающей организации ЗАО «БСК» (8 (3424) 23-49-42).

Будьте заинтересованы в сохранении своей жизни и здоровья всех жителей Прикамья.

Помните — ваша безопасность в ваших руках!

01.04.2015

Уважаемые землепользователи города Березники!

Администрация города Березники сообщает о возможности приобретения земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами, права собственности на которые не зарегистрированы в установленном порядке.

Так Законом Пермского края от 14.02.2014 № 293-ПК предусмотрена возможность однократного приобретения в собственность земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, права собственности на который не зарегистрированы.

При этом условиями приобретения земельного участка являются:

— жилой дом пригоден для постоянного проживания,

— в отношении земельного участка под жилым домом отсутствуют ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина (граждан),

— предоставление земельного участка под жилым домом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц,

— право на предоставление в собственность земельного участка под жилым домом имеют граждане, которые на дату подачи заявления в течение двух последних лет не осуществляли сделки по отчуждению земельных участков (или их частей), ранее им принадлежащих и предоставленных для индивидуального жилищного строительства,

— если на земельном участке расположен жилой дом, созданный до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», в котором гражданин (граждане) фактически проживает (проживают) не менее 15 лет и для которого данный жилой дом является единственным имеющимся жилым домом.

С заявлением о предоставлении земельного участка граждане могут обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники по адресу: пр. Советский, 39, каб. 4 – в часы приема: понедельник, вторник, среда          с 13-00 до 17-00.

К заявлению прилагаются следующие документы:

— копии документов, удостоверяющих личность,

— справка органа технической инвентаризации об отсутствии в собственности гражданина иных жилых помещений до 01.12.1998 (обращаться ГУП «ЦТИ» по адресу: ул. 30 лет Победы, 20),

— заключение специализированной организации, осуществляющей деятельность в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, о результатах обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома,

— документы, подтверждающие фактическое проживание в жилом доме (документы о прописке, выписки из домовой, похозяйственной книги о зарегистрированных и фактически проживающих гражданах в доме), либо в случае отсутствия этих документов копия решения суда об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Сбор документов, проведение кадастровых работ в отношении предоставляемого земельного участка и в отношении жилого дома осуществляется гражданами самостоятельно за их счет до обращения с заявлением.

Действие вышеуказанного Закона ограничено по времени – до 31.12.2015. При этом данный Закон не распространяется на случаи, когда индивидуальные жилые дома зарегистрированы в установленном порядке либо когда могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке в рамках «дачной амнистии».

18.03.2015

Уважаемые землепользователи города Березники!  Администрация города Березники сообщает об изменении стоимости выкупной цены земли.

Закон Пермского края от 07.10.2011 № 837-ПК (в редакции Закона Пермского края от 02.03.2015 № 441-ПК) предусматривает повышающий коэффициент выкупной цены земли, а именно:

С 1 марта по 31 декабря 2015 года выкупная цена земли составит 7,5 % от кадастровой стоимости земельного участка. В последующем, с 1 января 2016 года по 31 декабря 2017 года выкуп составит 25 % от кадастровой стоимости земли. А в период с 1 января 2018 года и в последующем – 75 %.

В связи с этим, администрация города предлагает всем землепользователям, до настоящего времени не оформившим права на земельные участки, воспользоваться возможностью выкупа земли по «льготной» ставке 2015 года – 7,5 % от кадастровой стоимости.

Дополнительно необходимо отметить, что данные нововведения не относятся к землям, на которых расположены индивидуальные жилые дома и гаражи. В отношении данных земель установлен бессрочно коэффициент в 1,5 % от их кадастровой стоимости. При этом ранее, до 1 марта 2015 года, данный коэффициент составлял – 0,9 %.

Более подробную информацию можно узнать в управлении имущественных и земельных отношений по адресу: пр. Советский, 39, каб. 2, 4, к.т. 290-182, 290-184.

19.09.2014

Уважаемые собственники объектов капитального строительства!

Администрация города напоминает Вам о необходимости обязательного оформления правоустанавливающих документов на землю под объектами капитального строительства (гаражи, индивидуальные жилые дома, здания, строения, сооружения и пр.).

При проведении инвентаризации земель администрацией города в случае выявления отсутствия правоустанавливающих документов на земельные участки к собственникам объектов капитального строительства будут применены меры административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а также взыскание сумм неосновательного обогащения за незаконное использование земли.

Обращаем Ваше внимание, что согласно ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ любое использование земли в РФ осуществляется за плату.

04.09.2014

Регистрация прав на объекты ИЖС в упрощенном порядке в Пермском крае стабильно растет.

В преддверии окончания «дачной амнистии» на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), жители Прикамья, владеющие жилыми домами без оформленных «по закону» документов, стали активнее использовать данную возможность.

По информации Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) количество зарегистрированных прав в упрощенном порядке по объектам ИЖС за 7 месяцев 2014 года увеличилось на 21,5 % (+ 619) в сравнении с аналогичным периодом 2013 года.

Управление напоминает, что действие упрощенного порядка регистрации права собственности в отношении объектов ИЖС заканчивается с 1 марта 2015 года.

После указанной даты необходимо будет оформлять разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию в соответствии с градостроительными нормами. Данная процедура может создать дополнительные сложности, так как проведение государственной регистрации будет возможно только после представления всех необходимых документов, в том числе и разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию.

В настоящее время основанием для регистрации права собственности в упрощенном порядке на объект ИЖС, расположенный на земельном участке с разрешенным использованием для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, является правоустанавливающий документ на земельный участок. Для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке с разрешенным использованием для садоводства или огородничества (дачного хозяйства), необходимо представлять правоустанавливающий документ на земельный участок и декларацию, которую гражданин заполняет самостоятельно. Размер госпошлины в обоих случаях составляет 200 рублей.

Росреестр обращает внимание жителей Прикамья о необходимости регистрации прав на объекты недвижимости для осуществления сделок по распоряжению своим недвижимым имуществом. Во избежание оформления документов в спешке желательно зарегистрировать права на свою недвижимость в ближайшее время.

Порядок государственной регистрации, а также контакты действующих пунктов приема можно узнать через операторов Ведомственного центра телефонного обслуживания по бесплатному телефону 8-800-100-34-34, на сайтах Управления Росреестра по Пермскому краю www.to59.rosreestr.ru  в разделе «Регистрация прав» и многофункционального центра www.mfc.permkrai.ru (телефон 270-11-20, 8-800-555-0553).
 

03.09.2014

Оформление ранее возникших прав на недвижимое имущество — гарантия защиты государством интересов собственника!

Необходимость оформления ранее возникших прав на недвижимое имущество очевидна. Государство гарантирует защиту законных интересов собственника, «покушаться» на права, которые зарегистрированы надлежащим образом, практически невозможно. Кроме того, наличие сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре прав, государственном кадастре недвижимости позволит корректно и точно исчислять налог на данный объект.

Как отмечает Нелли Егошина, начальник Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (далее-Управление), именно по этому, в первую очередь выгоду от признания государством права собственности на земельный участок в установленных границах получают собственники.

Выездные приемы для жителей Усольского района стали доброй традицией тесного сотрудничества Березниковского отдела Управления с органами местного самоуправления. Так, в июле по инициативе жителей Усольского района начальник Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошина и заместитель начальника отдела Ольга Екимова провели выездной прием граждан, проживающих в поселках Лысьва и Нижние Новинки Усольского района, а 5 августа 2014 года выездной прием граждан проведен в селе Пыскор.

В с.Пыскор на прием обратились 18 граждан. Местные жители в большинстве своем интересовались, каким образом оформить необходимые документы на земельные участки, права на которые возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. до 1998 года.

Ситуации, когда свидетельство о праве на наследство утеряно, либо пришло в негодность, или не содержит данных о правообладателе, адреса земельного участка, достаточно распространены. Гражданам разъяснен порядок получения дубликата свидетельства в случае, если второй экземпляр имеется в архиве администрации; разъяснен порядок присвоения адресов, даны консультации о процедуре установления юридического факта. Высокий профессионализм и компетентность, как всегда, отмечены приглашающей стороной.

Также, граждане получили буклеты с информацией об услугах Росреестра, полномочиях Управления Росреестра по Пермскому краю и территориальных отделов.