В Березниках в общей сложности признано аварийными в результате техногенной аварии на БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» 138 домов. Объяснимо, что многих березниковцев волнует тема переселения и переезда на правый берег. И горожане задают наболевшие, волнующие их вопросы – на встречах с властью, в СМИ, на общественных приемах. Многие из них звучат регулярно.
Вопрос: Почему нельзя получить денежную компенсацию за жилье в аварийном доме?
Ответ: Согласно действующему порядку переселения предоставление денежной компенсации невозможно. Цель мероприятий по переселению – обеспечение новым комфортным жильем.
Переселение граждан в городе Березники происходит вследствие техногенной аварии федерального характера, и для реализации данных мероприятий применяются специальные нормативные акты государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем» и постановление Правительства Пермского края 764-п, поэтому нормы, предусмотренные статьей 32 Жилищного кодекса РФ не применяются, таким образом, выплата выкупной цены невозможна. Установлен порядок расходования средств по переселению – исключительно на предоставление социальных выплат на приобретение нового жилья (введенного в эксплуатацию не ранее 1 января 2015 года, расположенного на территории города Березники, расположенного вне зоны вероятного обрушения горных пород). Иного расходования средств не допускается.
На этих основаниях судебной практикой, дошедшей до Верховного суда Российской Федерации, подтверждена невозможность изъятия жилых помещений путем выкупа либо предоставления денежной компенсации. Поэтому во избежание судебных затрат и дальнейших судебных споров целесообразно гражданам, подлежащим переселению, воспользоваться правом получения социальной выплаты и направить ее на приобретение нового жилья. К слову, приобрести его можно не только в жилом комплексе «Любимов», но и в левобережной части города у некоторых застройщиков.
Вопрос: Наш дом в нормальном состоянии, но его признали аварийным. Почему? Кто признает дома аварийными и на основании чего?
Ответ: Дома признаются аварийными и подлежащими сносу в связи с нахождением их в зоне вероятных разрушений при техногенной аварии. Границы зон вероятных разрушений установлены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Если в настоящий момент в вашем доме, признанном аварийным, нет видимых разрушений, они обязательно появятся в ближайшие годы. Так есть ли смысл их ждать, когда в настоящее время работает федеральная программа по переселению и есть возможность получить качественное, новое жилье?
Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается на основании заключения межведомственной комиссии. Основанием для признания дома аварийным и подлежащим сносу служит отчет о научно-исследовательской работе, выполненный специализированной организацией.
Вопрос: Люди должны иметь информацию об аварийных домах: списки аварийных домов, что происходит с земной поверхностью города. Где она? Отсутствие информации порождает слухи и недоверие к власти.
Ответ: Нормативные акты администрации города Березники о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции размещаются на официальном сайте администрации города Березники admbrk.ru в разделе «Инфраструктура/ имущественные и земельные отношения/ Переселение граждан. Строительство жилого комплекса «Любимов». Перечень аварийных домов размещен там же. Еженедельно публикуется информация о мониторинге земной поверхности, предоставленная учеными. Она размещается на официальном сайте администрации города, эту информацию также публикует газета «Березниковский рабочий».
Вопрос: Дома в «Любимове» строятся на болотной почве, есть ли какие-то гарантии, что дома не «поползут»?
Ответ: Опасения по поводу некачественного строительства домов из-за якобы «болотистых» почв необоснованы. Дома в жилом комплексе «Любимов» строятся с применением современных технологий под строгим контролем государственных надзорных органов. Данный район имеет развитую инженерную инфраструктуру, в том числе в области водопонижения. В домах, сданных в эксплуатацию, уровень влажности в подвалах соответствует нормам. Кроме того, микрорайон Усольский, построенный более 25 лет назад, стоит на земельном участке с аналогичными природными свойствами.
Вопрос: Переезд – дело хлопотное, и многим он просто не по силам. Кто может рассчитывать на помощь администрации города?
Ответ: Администрация города оказывает помощь при переезде (найм машины, грузчиков) следующим категориям граждан:
малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам;
многодетным малоимущим семьям;
одиноко проживающим неработающим граждане пенсионного возраста;
одиноко проживающим инвалидам I и II групп;
подлежащим переселению в экстренном порядке.
Для получения помощи для переезда необходимо обращаться в отдел по ликвидации ветхого и аварийного жилья управления имущественных и земельных отношений (пр. Советский, 39, кабинет № 8).