30.04.2019

Росреестр о необходимости регистрации ранее возникшего права. 

Нередко при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества возможны случаи, когда на момент заключения договора продавец недвижимости не приобрел право собственности на отчуждаемое имущество. Например, продавец получил квартиру по наследству, либо по договору приватизации, или квартира была приобретена до 31.01.1998, т.е. до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие у продавца права собственности на недвижимость в момент заключения договора не является основанием для признания его недействительным. Однако переход права собственности на такое имущество к покупателю не может быть зарегистрирован ранее регистрации права собственности продавца.

Отсутствие права собственности продавца на отчуждаемое имущество является основанием для приостановки регистрации права собственности покупателя. По общему правилу осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца.

Если в течение срока причины не устранены, в осуществлении государственной регистрации прав отказывается. В данном случае государственная пошлина не возвращается.

 Таким образом, покупатель становится заложником непростой ситуации, когда он, оплатив госпошлину за регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, так и не становится ее законным владельцем.

Для того, чтобы избежать подобных ситуаций покупателю при заключении договора купли-продажи желательно поинтересоваться у продавца, зарегистрировано ли право собственности на это имущество. Если право не зарегистрировано, то заявление о регистрации ранее возникшего права продавца может быть принято одновременно с заявлением о регистрации перехода права к покупателю. В этом случае регистрация ранее возникшего права продавца проводится без уплаты государственной пошлины, т.е. продавцу не нужно платить госпошлину.

30.04.2019

Конкурс детского  творчества  «Полицейский дядя Степа».   

Отдел МВД России по Березниковскому городскому округу приглашает всех желающих принять участие во Всероссийском конкурсе детского  творчества «Полицейский дядя Степа»  по созданию тематических поделок. Данный конкурс приурочен  к  празднованию в 2020 году 75-летия Победы в Великой Отечественной войне 1041-1945 годов.

 Возраст участников от 6 до 14 лет, к работе прилагается краткая биографическая справка об авторе поделки (ФИО ребенка, возраст, место учебы). Работы могут быть выполнены из любого материала (текстиля, дерева, полимерной глины и др.), быть произвольной формы и размера.

Поделки и игрушки участники конкурса  могут передать в Отдел МВД России по Березниковскому городскому округу до 6 мая 2019 года по адресу: г. Березники, ул. Пятилетки, 13, кабинет № 15.

По итогам отборочных этапов три наиболее интересные работы будут направлены в  ГУ МВД России по Пермскому краю,  а затем три лучшие работы направляются в МВД России для участия в конкурсе путем онлайн-голосования на официальном сайте МВД России.

Телефон для справок: 21-17-15, 21-17-74.

30.04.2019

Не допустить лесной пожар – наша общая задача.

С 26 апреля на территории муниципального образования «Город Березники», как и во всем Пермском крае, начался пожароопасный сезон. В этот период, ежегодно устанавливаемый правительством Пермского края исходя из природно-климатических особенностей, связанных со сходом снежного покрова в лесах, традиционно усиливаются меры пожарной безопасности, предпринимаемые как органами местного самоуправления, пожарными и надзорными службами, так и организациями, осуществляющими хозяйственную деятельность в городских лесах:

организовываются круглосуточные дежурства ответственных лиц, проводится патрулирование лесных территорий, в целях защиты жилых районов города от лесных пожаров устраиваются противопожарные разрывы с удалением древесно-кустарниковой растительности и обновляются минерализованные полосы на участках лесов, наиболее опасных в пожарном отношении, активизируется профилактическая работа с населением.

Именно в пожароопасный сезон, как никогда, становятся актуальными такие простые, общеизвестные и такие важные, обоснованные запреты, касающиеся пребывания человека в лесу:

— не разводить костры в местах с сухой травой, в хвойных молодняках, на торфяниках, на участках поврежденного леса, под кронами деревьев;

— не бросать горящие спички и окурки;

— не выжигать траву под деревьями, на полянах;

— не применять для розжига костра легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

— не оставлять без присмотра недогоревший костёр;

— не оставлять бутылки или осколки стекла (под действием солнечных лучей могут сыграть роль зажигательной линзы);

— не оставлять промасленную или пропитанную бензином ветошь;

— не использовать пиротехнические изделия и другие материалы со световым эффектом.

Попадая в лес, туристы и любители отдыха на природе обязаны знать и выполнять требования пожарной безопасности в лесу, бережно относиться к природе и не наносить ей ущерба.

Костёр для приготовления пищи и обогрева следует располагать на открытой поляне. Место для разведения костра необходимо окопать на ширину не менее 0,75 — 1 м и обеспечить первичными средствами пожаротушения (2-3 лопаты, ведра). Покидая лес, костер необходимо засыпать землей или залить водой до полного прекращения тления.

Нарушение правил пожарной безопасности в лесах влечет за собой административную ответственность: предупреждение или наложение штрафа на граждан в размере от 1 500 до 3 000 рублей; на должностных лиц — от 10 000 до 20 000 рублей; на юридических лиц — от 50 000 тысяч до 200 000 рублей.

Все вышеуказанные общие правила и ответственность за их нарушение относится ко всему пожароопасному периоду. Этим правилам нужно следовать всегда, но в случае если на территории введен особый противопожарный режим, то вводится полный запрет на разведение открытого огня, выжигание сухой травы, проведение огневых работ. За нарушение правил в этот период существенно возрастают административные штрафы:

— на граждан – до 4 000 – 5 000 рублей,

— на должностных лиц – до 20 000 – 40 000 рублей,

— на юридических лиц – до 300 000 – 500 000 рублей.

На территории МО «Город Березники» особый противопожарный режим введен с 29 апреля и продлится до 31 мая.

Все эти меры направлены на охрану лесов от пожаров – самого большого бедствия для лесных экостем. Помимо экономического ущерба, лесные пожары несут значительные негативные экологические последствия: из-за них многие животные гибнут, другие – уходят с территорий пожарищ в другие места в поисках пропитания; ухудшаются почвенные условия, лесные пожары способствуют распространению вредных насекомых и дереворазрушающих грибов; в атмосферу выбрасывается большое количество вредных газов (оксидов серы, азота, углерода), дымовых частиц.

При обнаружении первых признаков возгорания (запах гари, дым) следует незамедлительно сообщить в Единую службу спасения по стационарному телефону по номеру «01», или с мобильного – «101»,«112».

При обнаружении очага небольшого пожара необходимо попытаться погасить его, используя подручные средства (веник из зелёных веток, мешковина, одежда, земля). Потушив небольшой пожар, не уходите до тех пор, пока не убедитесь, что огонь не разгорится снова.

С установлением теплой и сухой погоды риск возникновения природных пожаров увеличивается. И как показывает практика, основным их виновником является человек – его небрежность при пользовании в лесу огнем во время работы и отдыха.

Призываем всех быть предельно осторожными, находясь в лесу и вблизи лесных массивов: соблюдать требования особого противопожарного режима, не допускать разведения открытого огня, сжигания мусора, травы.

Став свидетелями нарушений правил пожарной безопасности со стороны других лиц, постарайтесь их остановить, объяснить, что подобные действия опасны для леса. Не допустить лесной пожар – наша общая задача.