13.05.2019

Только капитальные теплицы и сараи признаются недвижимостью.

Ежегодно в период дачного сезона собственники загородной недвижимости обращаются в Кадастровую палату с одним и тем же вопросом: «надо ли регистрировать свои сарай, теплицу, туалет, а потом ещё и платить за них налоги». Эксперт Кадастровой палаты Пермского края, заместитель директора Елена Тимшина, разъясняет, когда следует обращаться в Росреестр, а когда нет.

О чём надо сообщать в Росреестр?

Согласно действующему в России законодательству кадастровый учёт и регистрация прав носят заявительный характер, то есть граждане сами инициируют эти процедуры, сами принимают решение о регистрации земли или каких-либо построек.  И если с индивидуальным жилым или садовым домом всё понятно — чаще всего их владельцы заинтересованы в регистрации своих прав, то гораздо сложнее определиться с тем, имеет ли смысл регистрировать хозяйственную постройку. «Сообщить в Росреестр о своих банях, сараях, беседках и подобных хозяйственных строениях означает внести информацию о них в Единый государственный реестр недвижимости, сокращённо ЕГРН. Как следует из самого названия, такой реестр содержит сведения только о тех объектах, что отвечают признакам недвижимости. Соответственно, те постройки, что не удовлетворяют параметрам недвижимого имущества, регистрировать не надо», — поясняет Елена Тимшина, заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края.

Как определить «недвижимость»?

Сомневаясь в том, является ли та или иная хозяйственная постройка недвижимым имуществом, собственник может задать себе несколько простых вопросов. Каково назначение постройки — жилое или не жилое? Жилая постройка априори является недвижимым имуществом, а значит, вносить сведения в ЕГРН о ней нужно в любом случае. Если постройка не предназначена для проживания, к примеру, поликарбонатная теплица, тогда принципиальным станет ответ на следующий вопрос. Имеет ли постройка капитальный фундамент, то есть связана ли она с землёй так прочно, что без причинения ей существенного вреда эту постройку невозможно ни переместить, ни разобрать, ни снести? Положительный ответ на этот вопрос равносилен признанию постройки «недвижимостью». В случае отрицательного ответа постройка не удовлетворяет параметрам недвижимого имущества, она является нестационарным, а иногда даже сборно-разборным сооружением, сообщать о котором в Росреестр нет никакой необходимости.

«Если после ответов на эти вопросы сомнения всё же остались, можно обратиться за помощью к кадастровому инженеру, который определит капитальность постройки и подготовит технический план для дальнейшего внесения сведений в реестр недвижимости. Обратиться в Росреестр можно несколькими способами — через офис МФЦ, через сайт ведомства https://rosreestr.ru/site, с помощью почтового отправления, а если недвижимость находится в другом регионе, то благодаря экстерриториальному принципу можно обратиться в местный филиал Кадастровой палаты», — напоминает Елена Тимшина.

Дополнительно можно задать себе ещё один вопрос: превышает ли площадь постройки 50 кв. м? Ответ на этот вопрос никак не повлияет на признание постройки «недвижимостью»: зарегистрировать в ЕГРН хозпостройку, установленную на полноценном фундаменте, придётся даже в том случае, если её площадь всего 10 кв. м, зато от налога на такой объект собственник может быть освобождён.

Как не превратить свою «недвижимость» в «самострой»?

Ситуации, когда у обычного садовода на участке установлены капитальные теплицы, сараи, птичники, беседки, колодцы, скорее редкость, нежели норма. Однако если собственник земельного участка всё же решил построить что-либо с фундаментом, он должен быть уверен в том, что на участке разрешены капитальные объекты. Капитальные теплицы и другие капитальные хозпостройки не могут быть установлены на земельных участках, вид разрешённого использования которых — «огородничество». «На таких участках позволительны любые временные сооружения — теплица, сарай, туалет, беседка, летняя кухня, но только без фундамента. Капитальные постройки на огородном участке будут считаться самостроем», — разъясняет Елена Тимшина.

Самостроем будет считаться и та постройка, что установлена с соблюдением всех необходимых правил и норм, но не поставлена на кадастровый учёт. Некоторые владельцы земли с целью сэкономить на уплате налогов предпочитают не регистрировать свои постройки даже в том случае, если по своим характеристикам они действительно являются недвижимым имуществом. «Такой способ избежать лишних затрат не самый безопасный: при любой проверке выяснится, что на участке стоит «самострой», и тогда придётся не только уплатить штраф, но и, скорее всего, снести свою постройку. Именно поэтому лучше обезопасить себя и сообщить в Росреестр обо всём своём недвижимом имуществе», — предостерегает Елена Тимшина.

Бывает и так: построил всё правильно и намерен всё зарегистрировать, а не получается. Поэтому перед строительством капитальных хозяйственных построек важно помнить ещё об одном правиле: так как хозпостройки чаще всего заносятся в реестр недвижимости в качестве «сооружения вспомогательного использования», то на земельных участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), должен быть зарегистрирован главный объект, например, дом. И только на садовых земельных участках сооружения вспомогательного использования могут быть зарегистрированы без основного объекта.

13.05.2019

Подведены комплексные итоги наблюдения за ситуацией на БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» за период с 30 апреля по 8 мая 2019 года.

По сообщению ПАО «Уралкалий», на 8 мая абсолютная отметка уровня воды в воронке провала на промышленной площадке БКПРУ-1 составила +109,13 м. По результатам дистанционных наблюдений размеры воронки севернее АБК БШСУ составляют 135 на 144 метра.

За отчетный период мобильной сейсмологической системой, развернутой в районе опасной зоны БШСУ, а также в районе воронки, образовавшейся в северо-восточной части огражденной территории опасного участка «Панели переходного периода», не было зарегистрировано ни одного сейсмического события, связанного с процессами разрушения в горных породах.

В опасной зоне в районе улицы Котовского было зарегистрировано одно слабое сейсмическое событие, связанное с процессами разрушения в слабо консолидированных породах.

В квартале, ограниченном улицами Свердлова, Пятилетки, Юбилейная и Мира, в районе восточной окраины города (микрорайон МЖК), в районе перекрестка проспекта Ленина и улицы Тельмана, а также в южной части шахтного поля рудника БКПРУ-1 (район 4-го ствола и п. Зырянка) не было зарегистрировано ни одного  события, связанного с процессами разрушения в горных породах.

13.05.2019

Подведены комплексные итоги наблюдения за ситуацией на БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» за период с 30 апреля по 8 мая 2019 года.

По сообщению ПАО «Уралкалий», на 8 мая абсолютная отметка уровня воды в воронке провала на промышленной площадке БКПРУ-1 составила +109,13 м. По результатам дистанционных наблюдений размеры воронки севернее АБК БШСУ составляют 135 на 144 метра.

За отчетный период мобильной сейсмологической системой, развернутой в районе опасной зоны БШСУ, а также в районе воронки, образовавшейся в северо-восточной части огражденной территории опасного участка «Панели переходного периода», не было зарегистрировано ни одного сейсмического события, связанного с процессами разрушения в горных породах.

В опасной зоне в районе улицы Котовского было зарегистрировано одно слабое сейсмическое событие, связанное с процессами разрушения в слабо консолидированных породах.

В квартале, ограниченном улицами Свердлова, Пятилетки, Юбилейная и Мира, в районе восточной окраины города (микрорайон МЖК), в районе перекрестка проспекта Ленина и улицы Тельмана, а также в южной части шахтного поля рудника БКПРУ-1 (район 4-го ствола и п. Зырянка) не было зарегистрировано ни одного  события, связанного с процессами разрушения в горных породах.

13.05.2019

Подведены итоги профилактических мероприятий за выходные.

В период с 8 мая по 12 мая 2019 года на территории обслуживания Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу с целью повышения безопасности дорожного движения, снижения уровня ДТП и тяжести их последствий проводились профилактические мероприятия: «Внимание дети», «Встречная полоса», «Внимание пешеход», «Пристегни ребенка», «Остановка стоянка», «Опасный водитель», «Вело-мототранспорт», в том числе с использованием метода скрытого патрулирования.

Сотрудниками ОГИБДД Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу пресечено 342 нарушения, из этого числа:

— управление автомобилем в состоянии опьянения – 10,

— в состоянии опьянения, в том числе, не имея водительского удостоверения – 1,

— ст.264.1 УК РФ «Нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию» (повторное нарушение ПДД в состоянии опьянения) – 8,

— отказались от прохождения медицинского освидетельствования – 2,

— не имели права управления ТС, лишенные права управления ТС –29,

— выезд на полосу встречного движения –30,

— проезд на запрещающий сигнал светофора – 8,

— не предоставили преимущества пешеходам –16,

— нарушений ПДД пешеходами –23,

— ремни безопасности – 42,

— неуплата штрафов в срок –11,

— управление ТС с тонированными стеклами – 14,

— нарушения правил перевозки детей – 12.

Произошло ДТП – 16, в результате которых 3 человека пострадали.

08.05.19г. в 14:00 по дворовому проезду дома №9 4 по ул. Юбилейная двигался автомобиль УАЗ-3909 под управлением мужчины, 1977 г.р., который допустил наезд на неустановленного пешехода. С многочисленными травмами пешеход госпитализирован в ЦРБ г.Березники.

08.05.19г. в 16:30 по ул. Юбилейная двигался неустановленный автомобиль, который на перекрестке ул. Юбилейная — ул. К.Маркса допустил наезд на пешехода, женщину, 1984г.р. Пешеход переходила проезжую часть по пешеходному переходу на разрешающий сигнал светофора. Пострадавшей назначено амбулаторное лечение ЦРБ г.Березники.

11.05.19г. в 22:20 по а/д Кунгур-Соликамск двигался автомобиль ВАЗ 14 модели под управлением мужчины, 1994г.р., который на 291 км 900м допустил наезд на двигавшего впереди в попутном направлении велосипедиста, мужчину, 1981 г.р. С многочисленными травмами велосипедист госпитализирован в ЦРБ г.Березники.

13.05.2019

Результаты по оперативно-профилактическим мероприятиям «Мотоциклист». 

Люди покупают мотоциклы для удовольствий и, конечно, не задумываются о возможных авариях и падениях. Считается, что технические виды спорта, в том числе и мотоспорт очень травмоопасны. Спорт – это некое соревнование, постоянная работа на результат, тренировки, это, в конце концов, особая философия. А когда люди просто покупают мощный мотоцикл, чтобы испытать некий экстрим, не готовясь к нему, все это лишь приводит к трагическим результатам. Ежедневно в весенне-летний период мы слышим и видим, как на автодорогах по всей России погибают водители мототранспорта, либо получают тяжелые травмы. На самом деле очень многое зависит от умения управлять данным видом транспорта, который относится к транспортным средствам повышенной опасности, т.к. тело человека не защищено. И, конечно, очень многое зависит от наличия качественного, подобранного по размеру мотоциклетного шлема и мотозащиты или хотя бы одежды из плотных материалов, которая будет закрывать части тела полностью, а также специальная обувь, с фиксированной подошвой.

В период проведения профилактического мероприятия с 15 апреля пресечено 39 нарушений ПДД мотоциклистами:

— ст.264.1 УК РФ «Нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию» (повторное нарушение ПДД в состоянии опьянения) – 3,

— отказались от прохождения медицинского освидетельствования – 1,

— нарушение применение мотошлема – 8,

— проезд на запрещающий сигнал светофора – 2,

— не предоставили преимущества пешеходам – 2,

— движение по пешеходным дорожкам – 1,

— несоблюдение требований об обязательном страховании ТС – 4,

— управление не зарегистрированным транспортным средством – 1 ,

— не имели права управления ТС – 13,

— выезд на полосу встречного движения – 4.

13.05.2019

5 мая в Березниках состоялся 37-й открытый кубок города по спортивной акробатике памяти основателя спортивной акробатики в Березниках заслуженного тренера РСФСР Ф.П. Кузьмина.

В этом году соперниками для спортсменов отделения спортивной акробатики СШОР «Темп» стали представители спортивных школ Перми и Кирова. Наши спортсмены взошли на пьедестал 21 раз.

Победителями в своих категориях стали:

— мужская пара Андрей Бардин и Матвей Ильиных – программа мастеров спорта;

— тройка Анастасия Малинина, Анна Малоедова и Светлана Шалимова – программа мастеров спорта;

— тройка Арина Колесникова, Елизавета Фофанова и Елена Вавилина – программа кандидатов в мастера спорта;

— тройка Ксения Евдокимова, Алина Шалитна и Елизавета Пушкарева – программа 1 спортивного разряда;

— тройка Марина Метлева, Александра Егорова и Ольга Чернышева – программа 2 спортивного разряда;

— смешанная пара Милиса Лыжина и Матвей Баранов – программа 1 юношеского спортивного разряда;

— тройка Кристина Усачева, Виктория Сепина и Анастасия Романова – программа 3 спортивного разряда;

— тройка Элина Гайфиева, Маргарита Крещенкова и Карина Герасименко – программа 1 юношеского спортивного разряда.

Серебряные медали завоевали следующие составы:

— женская пара Алина Власова и Валерия Нестерова – программа мастеров спорта;

— смешанная пара Ирина Блинова и Константин Хадиулин – программа мастеров спорта;

— тройка Анастасия Зобель, Елизавета Лопатина и Анна Лоскутова – программа кандидатов в мастера спорта;

— тройка Ирина Филимонова, Марина Петухова и Наталья Моховикова – программа 1 спортивного разряда;

— пара Маргарита Зайцева и Виктория Митюкова – программа 1 спортивного разряда;

— пара Владислав Гурба и  Иван Пепеляев – программа 2 спортивного разряда;

— тройка Анастасия Кульжик, Анжела Зозуля и Александра Меновщикова – программа 1 юношеского спортивного разряда.

Третьи места заняли:

— пара Дарья Болотова и Кристина Белова – программа мастеров спорта;

— тройка Ангелина Малиновская, Юлия Мерзликина и Екатерина Коваленко – программа кандидатов в мастера спорта;

— тройка Алена Воропанова, Анастасия Шестакова и Любовь Ермакова – программа 3 спортивного разряда;

— тройка Александра Малинина, Стефания Чемякина и Кристина Глек – программа 2 спортивного разряда;

— пара Ольга Блинова и Татьяна Безбог – программа 2 спортивного разряда;

— пара Иван Белкин и Савелий Зуев – программа 2 спортивного разряда.

Спортсменов подготовила тренерская бригада: Сергей Тарасов, Ольга Тарасова, Ольга Мурзина, Надежда Бабина.

09.05.2019

Поздравление главы города – главы администрации города Березники С.П. Дьякова с Днем Победы в Великой Отечественной войне

Дорогие ветераны и труженики тыла, уважаемые земляки! От всей души поздравляю вас с 74-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне!

День Победы – это один  из важных и почитаемых праздников в любом уголке нашей огромной страны. Это дата, которая дорога сердцу каждого. В далеком 1945 году в этот день весь мир салютовал русским воинам, которые остановили фашистских захватчиков. Сколько бы ни прошло времени, мы будем хранить память о героях, отдавших свои жизни за свободу нашей Родины, и будем чтить живых свидетелей той страшной войны, победа в которой навсегда остается символом национальной гордости, воинской славы и доблести наших соотечественников.

Отдельное спасибо труженикам тыла, которые своим трудом приближали Победу в госпиталях, на фабриках и заводах, тем, кто возрождал страну после войны. Низкий поклон и огромная благодарность всем живым свидетелям и творцам Победы!

Желаю нашим дорогим ветеранам крепкого здоровья, бодрости духа и благополучия! С Днем Победы!

08.05.2019

По информации ООО «Березниковскаяводоснабжающая компания», 9 мая с 0:10 до окончания работ (ввиду устранения течи в районе дома № 111 по улице Юбилейная) будет отсутствовать водоснабжение по следующим адресам:

Без воды:

ул. Свердлова: 128, 130, 132, 140, 142, 144, 146, 148;

ул. Потемина: 1, 2, 4, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14;

ул. Юбилейная: 95, 97, 101, 103, 105, 111, 117.

Возможно отсутствие воды:

ул. Юбилейная: 115, 113, 125, 121, 119;

ул. Мира: 65, 67, 69, 69а,71, 73, 75, 79, 89, 91.

После возобновления водоснабжения воду необходимо употреблять в кипяченом виде в течение трех суток.

Телефон диспетчерской службы БВК 27-49-00, ЕДДС – 112.

08.05.2019

По информации ООО «Березниковскаяводоснабжающая компания», 9 мая с 0:10 до окончания работ (ввиду устранения течи в районе дома № 111 по улице Юбилейная) будет отсутствовать водоснабжение по следующим адресам:

Без воды:

ул. Свердлова: 128, 130, 132, 140, 142, 144, 146, 148;

ул. Потемина: 1, 2, 4, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14;

ул. Юбилейная: 95, 97, 101, 103, 105, 111, 117.

Возможно отсутствие воды:

ул. Юбилейная: 115, 113, 125, 121, 119;

ул. Мира: 65, 67, 69, 69а,71, 73, 75, 79, 89, 91.

После возобновления водоснабжения воду необходимо употреблять в кипяченом виде в течение трех суток.

Телефон диспетчерской службы БВК 27-49-00, ЕДДС – 112.