Подведены комплексные итоги наблюдения за ситуацией на БКПРУ-1 ОАО «Уралкалий» за период с 20 по 26 сентября 2013 года.

По сообщению ОАО «Уралкалий», на 26 сентября абсолютная отметка уровня воды в воронке провала на промышленной площадке БКПРУ-1 составила +109,95 м. Уровень сейсмической активности в районе провала низкий — событий, вызванных процессами разрушения в горных породах, не выявлено.

По результатам дистанционных наблюдений размеры воронки севернее АБК БШСУ составляют 131 на 127 метров.

Инструментальные наблюдения за оседаниями земной поверхности над затопленным рудником выполняются по системе из 51 наблюдательных станций, включающей профильные линии, состоящие как из грунтовых, так и стенных реперов.
За период с 18 по 25 сентября по контуру огражденной зоны засыпанной воронки на железнодорожных путях с южной и северной сторон скорости оседаний составили — 14-42 мм/месяц.

С 28 августа по 25 сентября скорости оседаний на опорах недействующего газопровода, проходящего по территории БШСУ, составили 2-32 мм/месяц, на здании РМЦ — 1-2 мм/месяц, внутри автодорожного кольца — 7-8 мм/месяц, на АБК — 145-151 мм/месяц, на здании спортзала — 34-78 мм/месяц, у северо-западного угла спортзала — 134 мм/месяц, на здании ремонтного бокса — 27-47 мм/месяц, в районе между воронкой севернее АБК БШСУ и частными гаражами — 140-212 мм/месяц.
В районе пересечения улиц Березниковская и Тельмана скорости оседаний за аналогичный период составили 0-3 мм/месяц.

В течение минувшей недели мобильной сейсмологической системой, развернутой в районе ликвидированной воронки на железнодорожных путях и воронки севернее АБК БШСУ, не зарегистрировано сейсмических событий, связанных с процессами разрушения в горных породах.

В районе отработки карналлитового пласта на панелях переходного периода, в квартале, ограниченном улицами Свердлова, Пятилетки, Юбилейная и Мира, а также в районе 4-го шахтного ствола БКПРУ-1 и п. Зырянка за прошедшую неделю не выявлено событий, вызванных процессами разрушения в горных породах.
 

При Управлении Росреестра по Пермскому краю продолжает работу комиссия по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.

За шесть месяцев текущего года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю поступило 1408 заявлений по 1420 земельным участкам, расположенным на территории 19-ти муниципальных образований Пермского края. Из них около 370 заявлений не приняты к рассмотрению и отозваны заявителями. Причина возврата — представление пакета документов, не соответствующего требованиям законодательства (неполный пакет документов и т.д.). В результате комиссией рассмотрено 1041 заявление. В пользу заявителей принято 738 решений, т.е. по данным обращениям кадастровая стоимость установлена в размере рыночной; по 303 заявлениям заявителям отказано в заявленных требованиях. В результате положительных решений, принятых комиссией, кадастровая стоимость земельных участков в целом по краю снизилась с 40,3 млрд. рублей до 21,6 млрд. рублей, или на 46,2 %.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание граждан, что по вопросам разъяснения результатов государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Пермского края необходимо обращаться к заказчику работ — в Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (г.Пермь. ул. Сибирская, 30а).

За последние несколько лет законодательство в сфере кадастровой оценки объектов недвижимости претерпело существенные изменения.

Ранее при проведении государственной кадастровой оценки земель Росреестр (Роснедвижимость) играл ключевую роль при проведении кадастровой оценки, проверки полученных результатов и их разъяснение.

В 2010 году в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» внесены поправки, которые существенно изменили порядок проведения кадастровой оценки.

С 1 января 2013 года кадастровая оценка проводится только по решению органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта РФ, по решению органа местного самоуправления. На территории Пермского края таким органом является Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края. Именно Минимущество Пермского края является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости на территории Пермского края, а также утверждает результаты определения кадастровой стоимости и разъясняет их.

Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости является профессиональное сообщество — оценщики и саморегулируемые организации оценщиков. Оценщики вправе сами выбрать подходы и методы проведения кадастровой оценки, а саморегулируемые организации оценщиков проверяют результаты этой оценки.

Таким образом, краевое Управление Росреестра не является организатором и заказчиком работ по проведению государственной кадастровой оценки. Кроме того, у Управления нет полномочий по проведению экспертизы отчетов об определении кадастровой стоимости.

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности за Управлением сохранены следующие полномочия:
— формирование перечня объектов оценки, подлежащих государственной кадастровой оценке;
— создание и обеспечение работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
— ведение фонда данных государственной кадастровой оценки.

Кроме того, законодательством об оценочной деятельности предоставлена возможность заинтересованным лицам оспорить во внесудебном порядке кадастровую стоимость недвижимости. Для этого необходимо обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю. Членами данной комиссии являются представители Управления Росреестра, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росрееестра» по Пермскому краю, Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, Национального совета по оценочной деятельности. Обратиться в комиссию можно в течение 6 месяцев со дня внесения величины кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Кроме того, оспорить кадастровую стоимость возможно в судебном порядке.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно в филиалах Кадастровой палаты, данная информация предоставляется бесплатно в течение 5 дней. Кроме того, в скором времени информацию о кадастровой оценке можно будет узнать с помощью электронного сервиса «Фонд данных кадастровой оценки» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Там же будет информация о том, какие характеристики закладывались в основу кадастровой стоимости, какие ценовые факторы применялись оценщиками.

Сделаем государственные услуги доступнее с помощью развития системы электронного межведомственного взаимодействия!

В сентябре 2013 года состоялось рабочее совещание под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Сергея Егошина, посвященное вопросам организации межведомственного информационного взаимодействия. В совещании приняли участие представители Министерства правительственных информационных коммуникаций Пермского края, филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю, а также органов местного самоуправления Лысьвенского, Уинского и Суксунского районов Пермского края.

В Управлении Росреестра по Пермскому краю ежемесячно проводится мониторинг запросов о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), поступивших через официальный сайт Росреестра и посредством системы электронного межведомственного взаимодействия (СМЭВ).

По итогам августа 2013 года наблюдается позитивная тенденция — рост количества электронных запросов на предоставление сведений из ЕГРП, направляемых органами местного самоуправления в рамках оказания государственных и муниципальных услуг населению. В то же время отчетливо видны перспективные направления деятельности по развитию СМЭВ — доля запросов все еще не превышает 50% в следующих муниципальных образованиях Пермского края:
Верещагинский — 33,33%
Ильинский — 12,94%
Кунгурский — 13,4%
Очерский — 31,3%
Соликамский — 35,77%
Чусовской — 44,07%
Кудымкарский — 35,34%.
В Лысьвенском, Суксунском и Уинском районах Пермского края доля электронных запросов на предоставление сведений из ЕГРП составляет 0%.

На практике повсеместное внедрение СМЭВ ведет к ускорению и удешевлению процесса обмена данными, что в конечном итоге обеспечивает сокращение сроков, повышение качества и доступности государственных услуг для населения.

Поэтому в настоящее время Управление Росреестра по Пермскому краю ведет активную работу по информированию вышеуказанных органов местного самоуправления об организации межведомственного взаимодействия в электронном виде. На постоянной основе проводятся рабочие встречи, совещания, обучающие семинары, направляются информационные письма.

Важную роль в развитии СМЭВ играет Министерство правительственных информационных коммуникаций Пермского края, которым также проводятся кустовые совещания с ассоциациями муниципальных образований Пермского края по вопросам использования СМЭВ в органах местного самоуправления.

Уже сегодня органам местного самоуправления обеспечены все технические условия для организации взаимодействия в электронном виде, создано минимум по одной точке подключения к СМЭВ, обеспечена информационная поддержка и координация действий по использованию СМЭВ, осуществляется мониторинг количества межведомственных запросов.

По итогам совещания Министерству в целях усиления информирования органов местного самоуправления по работе программного обеспечения рекомендовано проводить выездные консультации по работе в СМЭВ на плановой основе. В свою очередь Управление Росреестра обязуется продолжать работы по ежемесячному информированию Министерства о количестве запросов о предоставлении сведений из ЕГРП от органов государственной власти и органов местного самоуправления Пермского края на бумажных носителях и в электронном виде.

В Березниках избрали нового председателя городского Совета ветеранов войны и труда.

На пост председателя было предложено четыре кандидатуры: Вадим Кичанов, член Совета старейшин при главе города, Владимир Тресков, председатель Совета ветеранов войны и труда ОАО «Уралкалий», и Маргарита Русинова, помощник депутата Законодательного Собрания Пермского края Олега Ковалева, и Наталья Марчук, член городского Совета ветеранов войны и труда.

Владимир Тресков снял свою кандидатуру с голосования. Большинством голосов председателем Березниковского Совета ветеранов войны и труда избрана Маргарита Александровна Русинова.