16.04.2020

Как провести сделку с недвижимостью без риска для здоровья.

#ОставайтесьДома

Коронавирус вносит свои поправки в повседневную жизнь и планы людей. Покидать квартиру можно только в случаях крайней необходимости. Но что делать тем, кого режим самоизоляции застал в процессе покупки или продажи земельного участка, квартиры, жилого дома? Отменять или переносить сделку? Без паники!

Провести сделку с недвижимостью безопасно для здоровья с помощью электронной регистрации прав через сайт Росреестра. Один из способов, когда на стороне заявителя, выступает кредитное учреждение.

В Чусовском районе между физическими лицами был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка  с частичным использованием кредитных средств, предоставленных Сбербанком. Регистрация права собственности проведена в течение одного дня с момента поступления пакета документов к государственному регистратору.

Подготовка пакета документов к заключению сделки осуществляется Сбербанком. Записаться на сделку в удобное для вас время можно онлайн в «личном кабинете» электронного сервиса Сбербанка ДомКлик. Посетить ближайший офис банка нужно будет всего раз, чтобы подписать документы.  Никаких очередей и лишних контактов с людьми.

Как только вы подписали кредитный  договор, наступает этап регистрации прав и расчетов между сторонами сделки. Покупателю доступна электронная регистрация права собственности, отправкой документов на регистрацию занимается непосредственно сотрудник  банка. Зарегистрированные документы все участники сделки получают в личном кабинете и на электронную почту. После регистрации сделки происходит расчет с продавцом недвижимости. Покупатель переводит средства на специальный счет, продавец их получает только после подтверждения Росреестра о регистрации сделки.

Никаких лишних визитов в банк и закладки наличных в ячейку не требуется, а значит, исключена вероятность заражения через банковские купюры.

Вот она реализованная возможность проведения государственной регистрации прав  за один день!

Для сведения: Сервис по изготовлению электронной подписи

Получать различные государственные и муниципальные услуги не выходя из дома могут владельцы сертификатов электронной подписи. С помощью цифрового аналога собственноручной подписи можно оформить права на недвижимость, совершить сделку, отследить штрафы ГИБДД, подписать договор об удаленной работе, подать заявление для поступления в вуз, поставить на учет автомобиль, заплатить налоги,, записать ребенка в детский сад.

Для получения электронной подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты надо зарегистрироваться на сайте http://kadastr.ru,  сформировать заявку и оплатить услугу. Дальнейшую процедуру удостоверения личности можно пройти в офисе Кадастровой палаты, телефон: (342) 201-71-15 (добавочный 6). Сразу после идентификации сертификат электронной подписи будет доступен на сайте в личном кабинете.

Получили электронную подпись – открыт доступ в Личном кабинете на сайте Росреестра https://rosreestr.ru. для получения услуг в электронном виде по регистрации прав и кадастровому учету, единой учетно-регистрационной процедуре (проведение регистрации прав и кадастрового учета по одному заявлению), а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ограниченного доступа – копий правоустанавливающих документов, сведений о правах отдельного лица и т.д..

В случае, если регистрируется нотариальная сделка или сделка с участием кредитной организации, то нет необходимости получать электронную подпись. Документы в электронном формате будут направлены нотариусом или банком.

Отследить прохождение заявки в электронном виде можно через Личный кабинет.

16.04.2020

В Березниках возбуждено уголовное дело по незаконному завладению транспортным средством без цели хищения.  

Злоумышленник с помощью отвертки угнал несколько автомобилей.

В Березниках полицейскими возбуждено уголовное дело на 3 эпизода в отношении мужчины, который совершал угоны автомобилей отечественного производства

03.04.2020г. в вечернее время мужчина с другом, находясь в состоянии алкогольного опьянения, гуляли по городу. На улице они увидели автомобиль ВАЗ-2107, и он предложил другу на нем покататься. У него с собой была отвертка,  с помощью которой он попытался открыть дверь автомобиля. Но сработала сигнализация и он, не доведя свой преступный умысел до конца,  с места происшествия скрылся.

Затем они пошли дальше и около 23.30 у дома № 108 по ул. Свердлова г. Березники увидели автомобиль «Нива», на котором также решили покататься. С помощью отвертки подозреваемый открыл дверь автомобиля, сел с другом и поехал. Не справившись с управлением, он въехал в столб, повредив автомобиль, но продолжил кататься дальше. Недалеко от городского кладбища «Нива» заглохла, они ее бросили там.

Также 13.04.2020г. в полицию с заявлением обратился мужчина, пояснив, что в ночное время была угнана его автомашина ВАЗ-2106. Позже выяснилось, что подозреваемый, находясь в состоянии алкогольного опьянения, с помощью отвертки открыл дверь автомобиля, соединил провода, завел транспортное средство и поехал кататься, но машина заглохла и он ее бросил.

 В ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу был установлен и задержан подозреваемый в покушении на угон и двух угонах. Им оказался ранее судимый за аналогичные преступления, неработающий мужчина 1996г.р. В настоящее время он арестован. Угнанные автомобили возвращены владельцам.

 В настоящее время производство предварительного расследования по ч.1 ст.166 УК РФ, ч.1 ст.166 УК РФ и ч.3 ст.30 –ч.1 ст.166 УК РФ продолжается.

16.04.2020

Служащий должен сообщить о подарке.

Вопрос: Я занимаю муниципальную должность и по закону нам рекомендуется не принимать подарки от организаций, в отношении которых муниципальный служащий осуществляет или ранее осуществлял отдельные функции муниципального управления, вне зависимости от стоимости этих подарков и поводов дарения. А вот от физических лиц тоже указывать, даже если это просто коробка конфет за 180 руб.?

Ответ: Правительство Российской Федерации в рамках Национальной стратегии  противодействия коррупции проводит работу, направленную на профилактику коррупционных правонарушений и борьбу с коррупцией в государственных органах и организациях.

Лицам, занимающим муниципальные должности, муниципальным служащим рекомендуется не принимать подарки от организаций, в отношении которых муниципальный служащий осуществляет или ранее осуществлял отдельные функции муниципального управления, вне зависимости от стоимости этих подарков и поводов дарения, и от физических лиц.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 575 ГК РФ установлен запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, подарков, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 тыс. рублей. Данный запрет не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями.

Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает 3 тыс. рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта РФ или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

Аналогичный запрет установлен для государственных и муниципальных служащих  ст. 17 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и ст. 14 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».

Постановлением  Правительства Российской Федерации от 09.01.2014 № 10  утверждено Типовое положение о сообщении отдельными категориями лиц о получении подарка в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных (должностных) обязанностей, сдаче и оценке подарка, реализации (выкупе) и зачислении средств, вырученных от его реализации.

Типовое положение распространяется на лиц, замещающих государственные (муниципальные) должности, государственных (муниципальных) служащих, служащих Центробанка, работников Пенсионного фонда, Фонда социального страхования, Федерального фонда обязательного медицинского страхования.

Под подарком подразумеваются предметы, полученные лицом, замещающим государственную (муниципальную) должность, служащим, работником в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями, а также в связи с их должностным положением.

При этом, исключение составляют канцелярские принадлежности, которые предоставляются каждому участнику указанных мероприятий в целях исполнения им своих служебных (должностных) обязанностей, цветов и ценных подарков, которые вручаются в качестве поощрения (награды).

Лица, замещающие государственные (муниципальные) должности, служащие, работники обязаны уведомлять обо всех случаях получения подарка в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных обязанностей государственный (муниципальный) орган, фонд или иную организацию, в которых указанные лица проходят государственную (муниципальную) службу или осуществляют трудовую деятельность не позднее 3 рабочих дней со дня получения подарка. В случае если подарок получен во время служебной командировки, уведомление представляется не позднее 3 рабочих дней со дня возвращения  из  командировки.

 Подарок, стоимость которого подтверждается документами и превышает 3 тыс. рублей либо стоимость которого неизвестна, сдается ответственному лицу уполномоченного структурного подразделения (уполномоченной организации), которое принимает его на хранение.

Подарок, полученный лицом, замещающим государственную (муниципальную) должность, независимо от его стоимости, также подлежит передаче на хранение ответственному лицу уполномоченного структурного подразделения (уполномоченной организации).

Лицо, замещающее государственную (муниципальную) должность, служащий, работник, сдавшие подарок, могут его выкупить, направив на имя представителя нанимателя (работодателя) соответствующее заявление.

Уполномоченное структурное подразделение (уполномоченная организация) в течение 3 месяцев со дня поступления заявления,  организует оценку стоимости подарка для реализации (выкупа) и уведомляет в письменной форме лицо, подавшее заявление, о результатах оценки, после чего в течение месяца заявитель выкупает подарок по установленной в результате оценки стоимости или отказывается от выкупа.

Средства, вырученные от реализации (выкупа) подарка, зачисляются в доход соответствующего бюджета в порядке, установленном бюджетным законодательством РФ.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 575 ГК РФ  не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 тыс. рублей, работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан.

Получение подарка через посредника не отменяет действие Типового положения и не влияет на порядок сдачи подарка.