23.03.2020

Пермский край на старте нового этапа проведения комплексных кадастровых работ. 

Правительство Пермского края определило новые правила предоставления субсидий муниципалитетам для проведения комплексных кадастровых работ на предстоящие три года. Пермский край входит в число лидеров субъектов по проведению комплексных кадастровых работ и планирует набранные темпы не снижать.

В 2019 году комплексные кадастровые работы были проведены на территории общей площадью почти 25 квадратных километров. В результате в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уточнены границы 5532 земельных участков, 4102 объектов капитального строительства, исправлены реестровые ошибки в местоположении 2398 земельных участков, 417 объектов капитального строительства, образованы 1167 земельных участков.

После геодезических замеров качество работ подтвердил краевой Росреестр.

На площадке краевого Росреестра Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края проведен семинар с органами местного самоуправления по большому спектру вопросов в сфере земельно-имущественных отношений.

Для исключения проблем в реализации градостроительной деятельности первый заместитель краевого Минимущества Лариса Ведерникова обратила внимание муниципалитетов на необходимость при разработке схем терпланирования учитывать наличие сельхозугодий. При подготовке новых генеральных планов развития территорий обязательно запрашивать материалы в государственном фонде данных землеустройства, держателем которого является краевой Росреестр. Для повышения эффективности планирования комплексных кадастровых работ по рациональности включения территории предложен формат трехстороннего обсуждения: Минимущество, Росреестр и муниципалитет.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает: «Решение возникающих проблем – задача общая как для органов местного самоуправления, так и для территориальных структурных подразделений Управления. Результаты совместной деятельности радуют. Например, по результатам за февраль Пермский край опережает большинство регионов по количеству заявлений, поданных органами государственной власти и местного самоуправления в электронном виде, и приближается к 100 процентам.

Но совместных задач остается еще немало: это и определение местоположений зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, и введение в гражданский оборот неиспользуемых земель, а именно — невостребованных земельных долей, и массовая застройка земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, и низкая активность муниципального земельного контроля в ряде муниципалитетов».

Выступая на семинаре, заместитель руководителя краевого Росреестра Елена Чернявская, обратила внимание: «Во всем мире растет потребность в информации о земле как основе для планирования, развития и контроля земельных ресурсов. Государственный земельный надзор является важным звеном в системе государственного управления в сфере землепользования. Принятие мер по пресечению выявленных нарушений должны носить системный характер, а именно от момента выявления правонарушения до его полного устранения.

Большое значение в выявлении правонарушений имеет активное проведение комплексных кадастровых работ по заказу органов госвласти или местного самоуправления, позволяющее сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости».

В прошедшем году была отмечена высокая активность муниципального контроля. В краевой Росреестр поступило более полутора тысяч материалов о выявленных нарушениях муниципальными инспекторами. В лидерах – Березники, Пермь, Чусовой, Соликамск, Кунгур, Лысьва, Чернушка, Пермский район.

Большое значение уделяется налаживанию исполнения функций земельного контроля во вновь сформированных муниципальных образованиях.

Тесная работа территориальных отделов Управления с муниципалитетами осуществляется на постоянной основе, но новацией этого года стало наделение Росреестра полномочиями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельно-имущественных отношений. В связи с этим Управление готово к взаимодействию с органами государственной власти, органами местного самоуправления, профессиональными сообществами с целью эффективной реализации государственной политики в данной отрасли.