19.05.2017

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники сообщает о продаже муниципального имущества без объявления цены.

Дата проведения: 16 июня 2017

18.05.2017

Право собственности.

Вопрос: Мне по наследству достался частный домик. Все документы, как и положено переоформил на себя, но сам в нём не проживаю, а пустил квартирантов. Прошло 3,5 года и сейчас эти квартиранты хотят претендовать на этот дом. Вопрос: имеют ли они право на мой дом?

Ответ: Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, даже фактически не проживая в указанном доме, никто, кроме Вас не имеет право распоряжения данным объектом недвижимости.

 

18.05.2017 (прием заключений завершен 22.05.2017г.)

Проект постановления   Об утверждении прейскуранта предельных (максимальных) цен на платные услуги, оказываемые МАУ МОК «Парк культуры и отдыха»

18.05.2017

Уровень предоставления услуг Росреестра в Прикамьес начала 2017 года повысился на 4,5 %.

На территории Пермского края предоставление услуг Росреестра на базе Пермского краевого многофункционального центра — МФЦ, является одной из наиболее успешных и перспективных форм обслуживания населения, а сами услуги — одни из самых востребованных в Прикамье. Доля государственных услуг Росреестра, представляемых через МФЦ, составляет 77% от общего количества.

Добиться высокого уровня предоставления услуг Росреестра позволило активное и плодотворное взаимодействие Управления Росреестра по Пермскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю с многофункциональным центром.

Прием документов для государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости на территории края в основном осуществляют специалисты МФЦ. Управлением постоянно и регулярно проводятся учебные занятия, в рабочем режиме оказывается методическая помощь специалистам приема, проводится исследование состояния удовлетворенности населения услугами МФЦ, опросы граждан в местах приема документов.

В Прикамье открываются новые филиалы МФЦ, государственные услуги для заявителей становятся все более доступными. Показатели фактора «Доступность подачи заявлений» целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имуществ»  дорожной карты, направленной на повышение инвестиционного климата в Прикамье,  с начала года повысились более чем на 150%.

Обеспечены комфортные условия ожидания, установлен более удобный график работы, в том числе организован прием граждан по субботам. Создание подобных центров является зримым результатом реформирования системы государственного управления, социально-управленческой инновацией, что также позволяет повысить качество и доступность государственных услуг.

 

18.05.2017

Собственники половины земельных участков Пермского края не знают их точных границ.

Единый государственный реестр недвижимости  содержит информацию о более 1 миллионе 270 тысячах земельных участках Пермского края. Только у 50 процентов из них определены точные границы. То есть участки у половины землепользователей под угрозой совершения мошеннических действий.

 В настоящее время процедура межевания не является обязательной. Но, приобретая участок, сведения о местоположении границ которого отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), практически вы приобретаете «мешок проблем». Вас может ожидать фактическое несоответствие заявленной площади земельного участка, выявление нарушений земельного законодательства в плане возможного самовольного захвата части земельного участка и другие.

Земельные участки «без границ» невозможно обменять, произвести их раздел, при этом совершенно не важно, имеются ли на них правоустанавливающие документы, или нет. Межевание необходимо при проведении ряда строительных работ на земельном участке, которые требуют наличие уточненных границ земельного участка.

Во избежание возникновения земельных споров с собственниками смежных земельных участков при проведении межевания обязательным является согласование местоположения его границ с заинтересованными лицами в установленном порядке.

О предстоящем установлении границ владельцы смежных участков уведомляются кадастровым инженером либо индивидуально по почтовому извещению, либо на организованном общем собрании, а также через публикацию в средствах массовой информации. Результат согласования местоположения границ оформляется в форме Акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в Акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Результат кадастровых работ по уточнению границ представляются собственником в офисы приема Многофункционального центра «Мои документы» для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Актуальные сведения о границах земельных участков помогают собственникам защитить свои права на землю при возникновении любого рода споров, потенциальным инвесторам – при выборе земельного участка для развития бизнеса. Для достижения целевого показателя «дорожной карты» по повышению инвестклимата в Прикамье до конца года надо уточнить границы  и внести изменения по ним в ЕГРН не менее чем по 27,5 тысячам земельных участков.

С графическими сведениями об интересующих земельных участках можно ознакомиться на справочном общедоступном информационном ресурсе Росреестра. http://rosreestr.ru/ — Публичной кадастровой карте. Если границы отображаются красным цветом – значит в ЕГРН содержатся сведения о точных координатах границ участка.