Приказ Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края № СЭД-31-02-1-4-260 от 04.03.2020 Об утверждении границ охранных зон газопроводов (pdf, 2 mb)
25.03.2020
С начала года в Пермском крае выявлено 30 самовольных построек.
В 2019 году на территории Пермского края Росреестр выявил 37 незаконных построек, по 12 из них муниципалитетами принято решение о сносе. В текущем году государственные инспекторы краевого Управления Росреестра уже выявили 30 случаев самовольных построек. Так, только в Очерском районе зафиксировано 24 случая самовольного возведения объектов недвижимости.
Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю: «В сельских территориях владельцы земельных участков обычно самовольно занимают земли общего пользования, проселочные дороги и возводят на этих участках хозяйственные постройки – гаражи, бани или сараи. Самовольно возведенные объекты мешают проезду или проходу жителей, кроме того, они могут оказаться в зоне, где проходят инженерные коммуникации, линии электропередач и т.д.
Ряд самоволок выявлено и в краевом центре. Например, в Перми на шоссе Космонавтов — торговый павильон для продажи запчастей. По данному факту администрация обратилась в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки».
Самострой – это практически любой объект, возведенный там, где строительство было запрещено или ограничено.
Четыре признака самовольной постройки
Первый — создание ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Возводить постройки на земельном участке может либо собственник такого участка, либо лицо, которое получило разрешение собственника, оформленное соответствующей гражданско-правовой сделкой. Таким образом, права на земельный участок должны быть оформлены официально.
Второй — создание ее на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. Собственник земельного участка должен соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, а также требования об использовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением.
Самостоятельно изменить вид разрешенного использования земельного участка не получится. Это можно сделать только на основании решения компетентного органа – главы местной администрации с учетом публичных слушаний.
Таким образом, чтобы легализовать постройку в такой ситуации, её владельцу будет необходимо сначала, как минимум, обратиться за изменением разрешенного использования земельного участка, на котором возведена постройка. Тогда, даже если компетентный орган откажет в изменении вида разрешенного использования, владелец самовольной постройки сможет оспорить такой отказ в суде, а затем в случае удачного исхода дела легализовать самовольную постройку.
Третий — создание постройки без получения на это необходимых разрешений.
Четвертый — создание постройки с нарушением градостроительных норм и правил. Если постройка возведена с нарушением градостроительных норм и правил в редакции, действовавшей на время возведения постройки, это является основанием и для сноса постройки, и для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку.
Как легализовать самострой и оформить права на него
Любой объект недвижимости неразрывно связан с землей, поэтому узаконивание самостроя должно осуществляться сразу по двум направлениям:подтверждением прав на участок и соблюдением вида разрешенного пользования;подтверждением, что построенный объект соответствует строительным нормам и требованиям безопасности,не угрожает жизни людей, не затрагивает интересы третьих лиц, не является объектом спора и у надзорных органов нет претензий к данному строению.
Первое, что нужно сделать, это узаконить земельные правоотношения. Для этого может потребоваться заключение договора аренды с муниципалитетом или иным правообладателем; оформление права собственности на участок;изменением вида разрешенного использования;снятие или устранение ограничений, установленных в отношении участка.
Кроме того, для возведения любых объектов недвижимости нужно соблюдать строительные нормы и правила, санитарно-гигиенические и иные нормативы.
Если указанные выше условия соблюдены, можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. Иск направляется по месту нахождения постройки мировому судье, если стоимость самовольной постройки не более 50 000 руб., а в остальных случаях — в районный суд.
В случае, если судебное решение будет положительным, владельцу можно обращаться в Росреестр для оформления права собственности на объект недвижимости.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 384 от 23.03.2020 Об организации и проведении общественных обсуждений (doc, 72 kb)
Информационное сообщение об отмене общественных слушаний (docx, 12 kb) (размещено 10.04.2020)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 491 от 13.04.2020 Об отмене общественных слушаний и признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города (doc, 61 kb)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 384 от 23.03.2020 Об организации и проведении общественных обсуждений (doc, 72 kb)
Приказ Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края № СЭД-31-02-1-4-236 от 02.03.2020 Об утверждении границ охранных зон газопроводов (pdf, 3 mb)
25.03.2020
Пермские МФЦ переходят в режим работы по предварительной записи.
С 25 марта прием посетителей в многофункциональных центрах Пермского края будет осуществляться по предварительной записи. Получить готовые документы можно в порядке живой очереди.
Как пояснили в пресс-службе краевого МФЦ, переход на особый график работы связан с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией и введенным в Прикамье режимом повышенной готовности.
«Наше учреждение ежедневно посещают более 15 тысяч человек. Только в филиал «Центральный-2» за один день обращаются свыше 2,6 тысяч человек. Поэтому решение о переходе на прием по предварительной записи вынужденная мера. Она позволит минимизировать время, которое заявители находятся в общественном месте. А кроме того сократит количество людей, которые одновременно находятся в помещении центра», — пояснил руководитель ГБУ ПК «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» Леонид Громов.
Предоставление услуг в МФЦ в порядке живой очереди будет осуществляться только в случае, если отказ в обслуживании повлечет за собой утрату для заявителя права на обращение за услугой или привлечение к административной ответственности.
Записаться на прием жители Пермского края могут на сайте учреждения (mfc-perm.ru), через мобильное приложение «Мои документы. Онлайн» (mfc-d.com/app) или через контактный центр по номеру телефона 8 800 550 05 03.
В краевом МФЦ напоминают, что целый ряд государственных услуг можно получить не выходя их дома или в офиса – с помощью Единого портала госуслуг (ЕПГУ, www.gosuslugi.ru). Сервис доступен 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Получить консультацию по услугам МФЦ также можно дистанционно. Жители Пермского края всегда могут позвонить по бесплатному телефону 8 800 550 05 03, либо отправить сообщение в официальную группу МФЦ «ВКонтакте» (vk.com/permmfc). Статус рассмотрения заявления, поданного ранее, можно посмотреть на сайте МФЦ через специальный сервис «Узнать о готовности документов».
Отметим, что в настоящее время во всех МФЦ Пермского края проводится полный комплекс мероприятий по профилактике коронавируса. Организовано обеззараживание воздуха с использованием ультрафиолетовых бактерицидных облучателей закрытого типа (рециркуляторы) и регулярное проветривание. Для сотрудников введен «утренний фильтр» – ежедневная проверка на наличие признаков заболевания. Специалистам, осуществляющим прием посетителей, рекомендовано соблюдение правил личной и общественной гигиены. Увеличена кратность уборок помещений с использованием дезинфицирующих средств.
Напомним, на сегодня в Прикамье зафиксировано 3 случая заражения коронавирусной инфекцией. В больницах региона с симптомами ОРВИ находятся 32 пациента, на самоизоляции дома без симптомов находятся 1916 человек – это люди, прибывшие в течение последних двух недель в регион из-за границы.
Жители края, прибывшие из-за границы, должны немедленно самоизолироваться на 14 дней. В случае возникновения симптомов ОРВИ необходимо вызвать на дом врача. Больничные листки с 20 марта можно получить удаленно, позвонив на круглосуточную горячую линию: +7 (342) 258-07-87.
Актуальная и достоверная информация о принимаемых мерах по предотвращению распространения вируса публикуется в разделе сайта губернатора и Правительства Пермского края (https://www.permkrai.ru/news/?theme=koronavirus).
Ситуация находится на контроле оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения коронавирусной инфекции на территории Пермского края.
24.03.2020
Учебный отпуск.
Вопрос: Учусь на заочном отделении в университете, работаю не по специальности, скоро сессия. В каком случае оплачивают учебный отпуск?
Ответ: В соответствии с ч.1 ст.173 Трудового кодекса РФ работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно на обучение по имеющим государственную аккредитацию программам бакалавриата, программам специалитета или программам магистратуры по заочной и очно-заочной формам обучения и успешно осваивающим эти программы, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка для:
прохождения промежуточной аттестации на первом и втором курсах соответственно — по 40 календарных дней, на каждом из последующих курсов соответственно — по 50 календарных дней (при освоении образовательных программ высшего образования в сокращенные сроки на втором курсе — 50 календарных дней);
прохождения государственной итоговой аттестации — до четырех месяцев в соответствии с учебным планом осваиваемой работником образовательной программы высшего образования;
В силу ст.176 ТК РФ гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с получением образования, предоставляются при получении образования соответствующего уровня впервые.
Таким образом, учебный отпуск оплачивается в том случае, если:
— работник получает данное образование впервые;
— учебное заведение имеет государственную аккредитацию;
— работник обучается по заочной форме обучения;
— работник обучается успешно;
— наличие справки-вызова (ст.177 ТК РФ).
24.03.2020
Жителям Прикамья рекомендуется пользоваться дистанционными сервисами в сфере ЖКХ.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края в профилактических мерах против распространения коронавируса рекомендует жителям Прикамья воздержаться от посещения офисов ресурсоснабжающих и расчетных организаций.
При необходимости жители могут передать показания счетчиков, получить справочную информацию или оплатить услуги ЖКХ онлайн с помощью дистанционных сервисов:
– Пермэнергосбыт (lk.permenergosbyt.ru/personal/show),
– КРЦ-Прикамье (krc-prikam.ru),
– Теплоэнерго (pkgyp-te.permkrai.ru),
– ПСК (perm.esplus.ru/clients/kak-peredat),
– Т-Плюс (tplusgroup.ru/org/perm),
– Новогор-Прикамье (novogor.perm.ru),
– Газпром (permrg.ru/abonents/personalcab.php).
При этом офисы организаций продолжают работу в штатном режиме. В них введены дополнительные меры по профилактике распространения вируса.
24.03.2020
Жителям Прикамья рекомендуется пользоваться дистанционными сервисами в сфере ЖКХ.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края в профилактических мерах против распространения коронавируса рекомендует жителям Прикамья воздержаться от посещения офисов ресурсоснабжающих и расчетных организаций.
При необходимости жители могут передать показания счетчиков, получить справочную информацию или оплатить услуги ЖКХ онлайн с помощью дистанционных сервисов:
– Пермэнергосбыт (lk.permenergosbyt.ru/personal/show),
– КРЦ-Прикамье (krc-prikam.ru),
– Теплоэнерго (pkgyp-te.permkrai.ru),
– ПСК (perm.esplus.ru/clients/kak-peredat),
– Т-Плюс (tplusgroup.ru/org/perm),
– Новогор-Прикамье (novogor.perm.ru),
– Газпром (permrg.ru/abonents/personalcab.php).
При этом офисы организаций продолжают работу в штатном режиме. В них введены дополнительные меры по профилактике распространения вируса.
24.03.2020
Жителям Прикамья рекомендуется пользоваться дистанционными сервисами в сфере ЖКХ.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края в профилактических мерах против распространения коронавируса рекомендует жителям Прикамья воздержаться от посещения офисов ресурсоснабжающих и расчетных организаций.
При необходимости жители могут передать показания счетчиков, получить справочную информацию или оплатить услуги ЖКХ онлайн с помощью дистанционных сервисов:
– Пермэнергосбыт (lk.permenergosbyt.ru/personal/show),
– КРЦ-Прикамье (krc-prikam.ru),
– Теплоэнерго (pkgyp-te.permkrai.ru),
– ПСК (perm.esplus.ru/clients/kak-peredat),
– Т-Плюс (tplusgroup.ru/org/perm),
– Новогор-Прикамье (novogor.perm.ru),
– Газпром (permrg.ru/abonents/personalcab.php).
При этом офисы организаций продолжают работу в штатном режиме. В них введены дополнительные меры по профилактике распространения вируса.