23.08.2019

Электронные сделки с недвижимостью не отменяют визита в Росреестр.

13 августа 2019 года вступили в законную силу поправки в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), которые изменили порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью.

Теперь, если гражданин планирует сделки с недвижимостью в электронном виде, с использованием электронной подписи, ему необходимо подать заявление об этом в Росреестр — в бумажной форме и с личной подписью. Заявление  о том, что сделки с недвижимостью могут проводиться в электронной форме, предоставляется лично в многофункциональный центр либо почтовым отправлением с нотариальным удостоверением всех вложенных документов.

Заявление предоставлет сам собственник либо его законный представитель или представитель по нотариальной доверенности. Запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней.

То есть если в ЕГРН будет отсутствовать запись о возможности регистрации перехода права собственности на недвижимость на основании заявления собственника в электронном виде, провести сделку дистанционно будет невозможно. В этом случае заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю Росреестром без рассмотрения (п. 1.1 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).

Дополнительной защитой прав собственника является обязанность Росреестра по его извещению о поступлении документов на государственную регистрацию прав в электронном виде.  Если собственник не подавал заявление, он может незамедлительно прекратить регистрацию сделки со своей недвижимостью.

У нового закона есть несколько исключений: письменное заявление  владельцев не требуется тогда, когда электронная подпись выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты и если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде, а также если это ипотечная сделка.

Вместе с тем если собственник в дальнейшем не желает проводить сделки с недвижимостью в электронном виде, он опять обращается в Росреестр об отзыве ранее представленного заявления. Либо запись в ЕГРН о возможности совершения электронных сделок прекращается на основании решения суда.

23.08.2019

Уважаемые предприниматели! Информируем вас о том, что 23 августа 2019 г. в 11.00 час. на базе Березниковского муниципального фонда поддержки и развития предпринимательства по адресу: ул. Потёмина, д. 8 состоится обучение по программе: «Пожарно-технический минимум» (далее – Обучающее мероприятие).

Обучающее мероприятие проведёт – Сесюнин Валерий, практикующий специалист в области пожарной безопасности, со стажем работы 29 лет в органах пожарного надзора. Опыт преподавательской деятельности — 13лет.

В рамках Обучающего мероприятия участники рассмотрят следующие вопросы:

— введение, законодательная база в области пожарной безопасности;

— общие понятия о горении и пожаровзрывоопасных свойствах веществ и материалов, пожарной опасности зданий;

— пожарная опасность организации;

— меры пожарной безопасности при проведении пожароопасных работ и при хранении веществ и материалов, основная нормативная документация;

— требования пожарной безопасности к путям эвакуации;

— общие сведения о системах противопожарной защиты в организации;

— организационные основы обеспечения пожарной безопасности в организации;

— действия персонала при возникновении пожаров;

— ответственность за невыполнение законодательства в области пожарной безопасности.

По окончании обучения проводится проверка знаний и выдается удостоверение установленного образца.

Участие в семинаре бесплатное по обязательной предварительной регистрации, заявки принимаются по телефону: 8 (3424) 27 36 56.

22.08.2019

Пермский край празднует 350-летие российского флага.

Сегодня, 22 августа, в России празднуют 350-летие государственного флага страны. В Пермском крае торжественные мероприятия начались во второй половине дня, основная площадка праздника — Соборная площадь в Перми. Здесь собираются жители и гости краевой столицы, семьи с детьми и жители старшего поколения, чтобы присоединится к массовым гуляниям.

В Перми состоится парад ретроавтомобилей – участников акции «Под флагом России». Пробег охватит все районы города. Колонна стартовала на площади Дружбы в 16:30 и завершила свой путь на Соборной площади, где в 17: 00 началась праздничная программа. Машины проследуют по бульвару Гагарина до сквера им. Юрия Гагарина, далее по улицам Героев Хасана и Стахановской, после чего повернут в центр – на Комсомольскую площадь, улицы Сибирскую и Монастырскую.

До 19:00 на Соборной площади пройдёт выставка ретроавтомобилей, шоу дронов и робоквесты. Для детей будут организованы интерактивные развлечения, состоится заезд на беговелах. Желающие могут сдать нормы ГТО и принять участие во флешмобах.

С 19:00 до 22:00 там же, на Соборной площади, будет представлена концертная программа, в которой примут участие хор «Млада», Пермский губернский оркестр, сольные исполнители и творческие коллективы города Перми. В финале праздника зрителей ждёт DavletKhanshow из Екатеринбурга.

Информация с сайта Губернатора и Правительства Пермского края

22.08.2019

Росреестр: погашаем ипотеку правильно.

Выплата основного долга и процентов по ипотечным займам не означает автоматического снятия обременения с недвижимого имущества, являющегося предметом договора.

Снятие обременения в виде ипотеки происходит путем погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Для снятия обременяя необходимо обратиться в Управление Росреестра по Пермскому краю через офисы Многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Если недвижимость находится в другом регионе, обращаться следует в офисы Кадастровой палаты, осуществляющие прием документов по экстерриториальному принципу. В г.Перми такой офис расположен по адресу: ул.Дзержинского, д.35.

Важно: в настоящее время собственники жилья после оплаты последнего платежа по кредиту спешат обратиться в МФЦ с заявлением о погашении ипотеки, не известив об этом представителей кредитной организации, банка. Зачастую в течение трёх рабочих дней (срок для погашения ипотеки) заявления от залогодержателей в орган регистрации прав не поступают, что влечёт за собой приостановление регистрационных действий.

Центральный Банк России в своём письме от 01.03.2019 № ИН-06-59/21 напомнил финансово-кредитным организациям об их обязанности после полного исполнения заемщиком (залогодателем) обеспеченного ипотекой обязательства передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, а также принимать исчерпывающие меры для незамедлительного осуществления необходимых с их стороны действий для погашения регистрационных записей об ипотеке.

Законодательством предусмотрены случаи, когда снять обременение может как собственник квартиры (дома, земельного участка), так и представитель кредитной организации.

В зависимости от способа обеспечения исполнения обязательств по жилищному кредиту различаются особенности снятия ограничений:

1.Погашение регистрационной записи об ипотеке по закладной.

В случае если закладная выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:

  • совместного заявления собственника жилья и представителя кредитной организации (банка) с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
  • заявления представителя банка;
  • заявления собственника жилья с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку банка об исполнении обязательств в полном объеме.

2. Погашение регистрационной записи об ипотеке без выдачи закладной.

В случае, если закладная не выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:

  • совместного заявления представителя банка и собственника объекта недвижимости;
  • заявления представителя банка.

Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. По просьбе собственника закладная с соответствующими записями о погашении ипотеки возвращается ему после проведения необходимых регистрационных действий в Росреестре.

Для справки: получить информацию о наличии или отсутствии ипотеки можно, обратившись к бесплатному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). Если нужен официальный документ, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Стоимость выписки на бумажном носителе для физических лиц составляет 400 рублей, в электронном виде – 250 рублей.

22.08.2019

Уважаемые предприниматели! Приглашаем вас 03.09.2019 года в 14.00 час. принять участие в семинаре на тему: «Технологии управления финансами для собственников бизнеса», который состоится в Березниковском муниципальном фонде поддержки и развития предпринимательства по адресу: ул. Потёмина, 8.

Семинар проведут: Константин Малышев, лектор и эксперт в области повышения эффективности бизнеса с опытом консалтинга 19 лет (г. Екатеринбург) и Денис Антонов, предприниматель с 25 летним стажем, в традиционном бизнесе имел сеть магазинов и кофеен (г. Чайковский).

В рамках программы семинара:

— простые правила, чтобы создать хорошую финансовую репутацию в глазах партнёров, клиентов и поставщиков;

— как планировать расходы так, чтобы получалось создавать растущий «золотой запас»;

— как сделать так, чтобы владелец компании получал каждый месяц приличный учредительский доход, а не то что «осталось» после выплаты всех затрат;

— как нужно планировать финансы, чтобы компания не уходила в минус, когда «не сезон» или «кризис»;

— как надёжно застраховать компанию от банкротства и убытков;

— что такое «фонды» и как этот мощный инструмент использовать для расширения бизнеса;

— как правильно распределять доходы и расходы, чтобы прибыль не «утекала» в никуда;

— как распределять полученную прибыль и что категорически запрещается делать.

— как застраховать коммерческие риски и риски связанные с инвестированием.

Участие в семинаре на безвозмездной основе!

Заявки на участие принимаются по тел.: 8902 47 62 709; (83424) 23 57 74; 27 36 56.

22.08.2019

По данным Пермского гидрометцентра, 22-23 августа в Пермском крае ожидаются порывы ветра до 18 м/с, на большей части территории края кратковременные дожди, температура воздуха ночью +12,+17, днем +18,+23. Возможно падение конструкций, деревьев, обрывы проводов.

Главное управление МЧС России по Пермскому краю рекомендует гражданам быть предельно осторожными и соблюдать меры безопасности, которые помогут предотвратить несчастные случаи. О прогнозируемых погодных явлениях и соблюдении рекомендаций по правилам безопасного поведения сообщите родным и знакомым.

Единый телефон экстренных служб – 112.

22.08.2019

По информации ОАО «МРСК Урала», в связи с проведением плановых работ по установке приборов учёта на опоры ВЛ и ТП с 9:00 до 18:00 будет производиться отключение электроэнергии у следующих потребителей:

 

26 августа в  п. Пешково:

– садоводческое товарищество.

 

27 августа в п. Орёл:

– ул. Пушкина, дома № 1-15, 2-22,

– ул. М. Горького, дома № 1-39, 2-52,

– ул. 1 Мая, 2А,

– пер. Сосновый,

– пер. Северный, 10,

– магазин,

– коммерческий центр,

– пекарня.

 

28 августа в п. Орёл:

– ул. Тимашова,

– ул. В. Бирюковой,

– администрация Орлинского ТО,

– Сбербанк,

– узел связи «Ростелеком»,

– МТС,

– почта.

22.08.2019

По информации ОАО «МРСК Урала», в г. Усолье в связи с проведением плановых работ по установке приборов учёта на опоры ВЛ и ТП с 9:00  до 18:00 будет производиться отключение электроэнергии у следующих потребителей:

 

26 августа:

– пер. Лесной, 13,

– ул. Чернышевского, 32, 34, 42,

– ул. Ивачёва, дома № 12-22, 22а, 55,

– ул. Крылова, 42, 46, 48, 50,

– ул. Аникина, 33а, 35а, 37а, 41, 43, 60,

– ветеринарная станция,

– часовня.

27 августа:

– ул. Крылова, дома № 1-24,

– ул. Ломоносова, дома № 1-11,

– ул. Солеваров, дома № 42-72, 40, 73, 75, 77, 79,

– ул. Свободы, дома № 5-61,

– ул. Гоголя, дома № 1А-15, 1, 15А,

– ул. Красноармейская, 1, 3,

– дом Брагина,

– музей.

      

28 августа:

– ул. Красноармейская, дома № 27-43,

– ул. Кутузова,

– ул. Суворова,

– ул. Ушакова,

– ул. Крупской,

– ул. Орджоникидзе, дома № 1-35, 2-30,

– ул. Свердлова, дома № 2, 10-32, 1-29,

– ул. Фрунзе, дома № 1-11, № 6-18,

– ул. Красноармейская, дома № 42-60, 61-81,

– ул. Набережная, дома № 1-47, 2-8,

– ул. Бабинова, дома № 16-34, 33-51,

– ул. Куйбышева, 6, 8,

– ул. Елькина, 3.

 

29 августа:

– ул. Орджоникидзе, дома № 1-35, 2-30,

– ул. Свердлова, дома № 2, 10-32, 1-29,

– ул. Фрунзе, дома № 1-11, № 6- 18,

– ул. Красноармейская, дома № 42- 60, 61-81,

– ул. Набережная, дома № 1-47, 2-8,

– ул. Бабинова, дома № 16-34, 33-51,

– ул. Куйбышева, 6, 8,

– ул. Елькина, 3,

– ул. Кирова,  3, 5, 2А, 2Б, 2Д, 2Ж,

– ул. Набережная, 49, 51, 55,

– ул. Радищева, 1, 2,

– пер. Прикамский, 1, 1А, 3, 3А, 5, 6,

– ул. Елькина, 2, 2Б, 2В,

– ул. Свободы, дома № 68-110,

– ул. Гоголя, дома № 67-81, 64-78,

– ул. Фрунзе, дома № 20-28,

– ул. Мамина Сибиряка, дома № 1-19,

– ул. Красноармейская, дома № 22-36 (четная сторона), 47-59,

–ул. Бабинова, дома № 9-29, 2-14,

– ул. Набережная, 1.

 

30 августа:

– ул. Свободы, дома № 16-51,

– ул. Крылова, 1, 17,

– ул. Ломоносова, дома № 2, 4-10,

– ул. Гоголя, дома № 1, 1А-15, 15А,

– ул. Красноармейская, 1, 3,

– ул. Свободы, дома № 5-15,

– ул. Радищева,

– ул. К. Цеткин, дома № 12-20, 15-21,

– ул. Энгельса, дома № 34, 39, 42,

– ул. Ивачёва, дома № 82-106, 81-97,

– ул. Кирова, 46, 48, 50,

– ул. Луначарского, 42,

– ул. Шевченко.

22.08.2019

Уважаемый руководитель торговой организации! В соответствии с письмом Центрального банка Российской Федерации, Уральского главного управления, Отделения по Пермскому краю от 08.08.2019 №Т557-8-5/9534, сообщается следующее.

В настоящее время Банком России осуществляется реализация программы повышения профессиональных компетенций кассовых работников розничных сетей по вопросам подлинности и платёжеспособности денежных знаков Банка России (далее – Программа).

Программа включает интерактивный учебный курс для кассовых работников по темам «Подлинность банкнот и монет Банка России», «Платежеспособность банкнот и монет Банка России», а также блок тестовых заданий.

В процессе изучения учебного курса кассовые работники смогут повысить свою квалификацию, получив актуальную информацию о денежных знаках Банка России и способах их проверки. Обучение и тестирование кассовых работников проводятся дистанционно и бесплатно.

Подробная информация размещена на сайте Университета Банка России university.cbr.ru. Контактные данные: Ломоносова Е.А., e-mail: lea@cbr.ru (Департамент наличного денежного обращения), Павлюченко И.А., e-mail: pavlyuchenkoia@cbr.ru (Университет Банка России)».

22.08.2019

Упрощенная схема оформления ДТП. 

Самостоятельное оформление дорожно-транспортного происшествия его участниками имеет ряд существенных преимуществ. Это значительная экономия собственного времени, отсутствие необходимости ждать наряд дорожной полиции для оформления материалов ДТП и избежание заторовых ситуаций на улицах города. Алгоритм самостоятельного оформления дорожно-транспортного происшествия достаточно прост и не требует специальных навыков или знаний.

Если Вы стали участником ДТП, в результате которого:

  1. вред причинен только имуществу участников,
  2. обстоятельства причинения вреда не вызывают разногласий,
  3. в ДТП участвовали два транспортных средства (автомобиль с прицепом расценивается как два транспортных средства),
  4. оба участника имеют действующие полисы ОСАГО,
  5. сумма ущерба не превышает 100 000 рублей.

Оформить дорожно-транспортное происшествие водители должны самостоятельно.

Для этого необходимо произвести фотосъемку или видеозапись места ДТП, где необходимо зафиксировать положение транспортных средств по отношению друг к другу и объектам дорожной инфраструктуры, следы и предметы, относящиеся к происшествию, повреждения транспортных средств. После фото-, видеофиксации участники освобождают проезжую часть. Не лишним будет записать контактные данные очевидцев происшествия. Затем водители должны заполнить извещение о дорожно-транспортном происшествии, так называемый «Европротокол» и обратиться в страховую компанию.

При наличии каких-либо сомнений или разногласий участникам следует обратиться в дежурную часть Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу. Сотрудник полиции уточнит обстоятельства ДТП и подскажет, как действовать в данной ситуации.

Кроме того, на официальном сайте Госавтоинспекции создан специальный сервис с алгоритмами действий участников ДТП в зависимости от конкретных условий происшествия, размещенный по адресу: http://www.gibdd.ru/assistant/dtp/ .