27.09.2018

Пенсионерам Прикамья: Дополнительный день консультаций в Кадастровой палате.

3 октября с 14:00 до 16:00 филиал Федеральной кадастровой палаты по Пермскому краю проведёт в краевой столице дополнительный консультационный приём представителей старшего поколения.

Сотрудники Кадастровой палаты в рамках специального консультационного дня, посвящённого Дню добра и уважения, подробно разъяснят пенсионерам, как поступить в той или иной ситуации, связанной с кадастровым учётом недвижимости.

Как построить садовый домик, как оформить перепланировку квартиры, как изменить конфигурацию своего дачного участка или установить его точные границы, как согласовать границы с соседями, как оформить участок, расположенный под многоквартирным домом, как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, как получить сведения о зарегистрированных правах и основных характеристиках объекта, как получить копию межевого плана, как  устранить неточность в сведениях Единого государственного реестра недвижимости — со всеми этими вопросами можно будет обратиться 3 октября с 14:00 до 16:00 по адресу: г. Пермь, ул. Дзержинского, д. 35. Предварительная запись не требуется.

Обратите внимание, что приём граждан носит исключительно консультационный характер и никак не влияет на принятие решений по уже поданным в Росреестр заявлениям и запросам.

27.09.2018

Жителям Прикамья придется заплатить более пяти миллионов рублей штрафов за нарушения земельного законодательства.

За восемь месяцев текущего года инспекторы  краевого Управления Росреестра провели 1832 проверки соблюдения земельного законодательства гражданами и юридическими лицами. Из них 606 было плановых проверок, 1226 — внеплановых. В результате проверочных мероприятий нарушители привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 5 миллионов 59 тысяч рублей.

Одним из самых распространенных видов нарушений является незаконное распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, их использование без правоустанавливающих документов. Ответственность за это предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. Чаще всего это выражается в том, что  граждане  незаконно занимают и используют дополнительные метры, сотки земли к принадлежащим им земельным участкам. Недавно такой случай был выявлен  в поселке Сылва Пермского района. При обследовании земельного участка установлено, что участок огорожен по периметру ограждением, которое с северной и западной сторон выходит за границы данного земельного участка и размещается на землях, право собственности на которые не разграничено, в связи с чем физическим лицом фактически используется дополнительный к основному участок площадью 1537 кв.м самовольно, в нарушение статей 25 и 26 Земельного кодекса.

По результатам проверки нарушителю выдано предписание об устранении  нарушения, согласно которому ему необходимо оформить или освободить самовольно занятый земельный участок, переместив ограждение в законные границы.

Обращаем внимание, что указанное нарушение также влечет привлечение пользователя участка к административной ответственности в виде штрафа в размере от 5000 рублей, за неисполнение предписания также предусмотрен штраф – от 10 000 рублей.

Приобретая земельный участок, собственник должен удостовериться в  законности его использования, в том числе, в размещении ограждений, зданий и сооружений в установленных границах. Обращаем внимание, что привлечение к административной ответственности осуществляется за фактическое использование земельного участка, т.е. доводы землепользователей о том, что земельный участок приобретен уже с установленным забором (ограждением) в существующих границах не является достаточной доказательной базой для оспаривания факта правонарушения и основанием для отмены наказания. Когда лицо становится собственником земельного участка, то автоматически приобретает права и обязанности по его использованию в установленных границах в соответствии с видом разрешенного использования.

В случае пренебрежения данными требованиями собственник должен понимать, что в отношении него может быть инициирована проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой он может подвергнуться соответствующим мерам административного воздействия и понести значительные финансовые затраты.