18.06.2015   (прием заключений завершен 22.06.2015г.)

Проект постановления   О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие малого и среднего предпринимательства в городе Березники», утвержденную постановлением администрации города от 28.10.2013 № 1738

Проект постановления   О внесении изменений в Порядок осуществления бюджетных полномочий главными администраторами доходов бюджета города Березники, утвержденный постановлением главы города от 29.02.2008 № 280

Проект постановления   О внесении изменений в административный регламент  по предоставлению муниципальной услуги «Прием документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»,  утвержденный постановлением администрации города от 27.04.2015 № 724

18.06.2015

Оформить право на дачный участок дешевле, чем заплатить штраф.

В Пермском крае с начала года зарегистрировано в упрощенном порядке 5 722 права граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Показатели «дачной амнистии» в целом выросли на 30 %.

За пять месяцев 2015 года на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для ИЖС, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) зарегистрировано на 22,57 % больше прав граждан, чем за аналогичный период 2014 года. На 87 % превышены прошлогодние показатели по регистрации прав на хозяйственные постройки, бани и т.п., то есть объекты, для строительства, реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство. На 8,4 % выросла регистрация прав на земельные участки, подпадающие под действие закона о «дачной амнистии».

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю, называет несколько причин, побудивших владельцев земельных участков, домов, строений к легализации своих прав.

С марта увеличились размеры штрафов для граждан за использование земельных участков без правоустанавливающих документов, если определена его кадастровая стоимость, для граждан предусмотрен административный штраф в размере от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости, при этом его сумма должна составить не менее 5000 руб.; если не определена кадастровая стоимость участка, предусмотрен штраф в размере от 5000 до 10 000 руб (ранее штраф составлял от 500 до 1000 руб.). За использование участка не по целевому назначению, а также за неиспользование в течение установленного срока сельхозземель и земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества, для граждан размер взыскания составит от 0,3 до 1,5 % кадастровой стоимости участка.

Размер государственной пошлины при оформлении прав в упрощенном порядке составляет всего 350 рублей. Гражданам предоставлена возможность сдачи документов для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав в режиме «одного окна».

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода, прекращения прав. Следовательно, наличие государственной регистрации права в соответствии с действующим Законом о регистрации гарантирует 100% защиту государством прав собственника.

Объект недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРП, гораздо сложнее втянуть в какую-либо мошенническую схему. В деле остаются документы, к которым регистратор может исследовать при последующих сделках.

Собственник может поинтересоваться в регистрирующем органе, запрашивалась ли информация в отношении его квартиры, кем запрашивалась, сколько раз. Если запросы делались какими-либо организациями с непонятными целями или физическими лицами, тогда надо проявить беспокойство и предпринять действия в свою защиту.

Одно из таких действий возможно, так же только в случае регистрации права в ЕГРП: подойти в офисы приема документов многофункциональных центров и подать заявление о том, чтобы без Вашего личного участия документы не рассматривались. Такое же заявление можно подать, если выдали кому-либо доверенность, а потом засомневались в ее необходимости.

Еще один пример. Имеется земельный участок с домом, от соседей огорожен забором. В случае захватнических действий со стороны соседей (перенесли забор на метр, два на Вашу территорию), защитить свои права в суде может также собственник, зарегистрировавший свое право. В прошедшие годы граждане в таких случаях обращались к нам, в Росреестр, как к инспекторам государственного земельного надзора, мы наказывали нарушителя, выносили предписание вернуть забор на прежнее место. Сейчас такой способ невозможен, изменилось законодательство.

Немаловажную роль играют и проводимые в Пермском крае мероприятия по сплошной инвентаризации земель. Как рассказал в интервью газете «BUSINESS CLASS» министр по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края Николай Гончаров, в срок до 1 сентября 2015 года рабочие группы в муниципалитетах должны завершить инвентаризацию и сформировать перечни земельных участков, используемых не по целевому назначению; объектов самовольной постройки и объектов незавершенного строительства, фактически готовых и эксплуатируемых. Перечни участков, которые используются не по целевому назначению, направят в Управление Росреестра для принятия мер административного реагирования. Что касается перечней объектов самовольной постройки и объектов незавершенного строительства, фактически готовых и эксплуатируемых, то они будут направлены в уполномоченные органы в сфере градостроительства и архитектуры соответствующего муниципалитета, которые должны выдать экспертное заключение на соответствие самовольно возведенных строений градостроительным и строительным правилам и нормам. Если в течение 30 дней после получения экспертного заключения выявленные нарушения не устранены, то в суд будут направлены исковые заявления с требованиями либо снести самовольную постройку и освободить участок, либо признать право собственности муниципалитета на это строение и прочее.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1145 от 18.06.2015   О внесении изменений в муниципальную программу «Управление муниципальными финансами города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 20.10.2014 № 1689

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1145 от 18.06.2015   О внесении изменений в муниципальную программу «Управление муниципальными финансами города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 20.10.2014 № 1689

В соответствии с решением Березниковской городской Думы от 28.04.2015 № 803 «О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 16.12.2014 № 758 «О бюджете города Березники на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов», постановлением администрации города от 09.09.2013 № 1418 «Об утверждении Порядка разработки и реализации муниципальных программ города Березники» администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Внести в муниципальную программу «Управление муниципальными финансами города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 20.10.2014 № 1689 (далее — Программа), изменения согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2.Приложение 2 к Программе изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании.

4.Разместить настоящее постановление, приложения 1 и 2, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего постановления, на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникшие с 07.05.2015.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1136 от 18.06.2015   Об утверждении проекта планировки территории, совмещенного с проектом межевания территории, в связи с планируемым размещением линейного объекта «Строительство внешней сети питьевого водоснабжения потребителей АВИСМА с ООО «Новогор-Прикамье» в г. Березники

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 43 Правил землепользования и застройки в городе Березники, утвержденных решением Березниковской городской Думы от 31.07.2007 № 325, на основании постановления администрации города от 20.11.2014 № 2031 «О подготовке проекта планировки территории, совмещенного с проектом межевания территории, в связи с планируемым размещением линейного объекта «Внешняя сеть питьевого водоснабжения потребителей АВИСМА с ООО «Новогор-Прикамье» в г. Березники», с учетом результатов публичных слушаний от 16.04.2015 администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемые материалы проекта планировки территории, совмещенного с проектом межевания территории, в связи с планируемым размещением линейного объекта «Строительство внешней сети питьевого водоснабжения потребителей АВИСМА с ООО «Новогор-Прикамье» в г. Березники, обозначения:     150-2014-ППТ, РП-65ПП2.ПМТ, разработанные ООО ПКФ «Астарта» и ООО «АЗОТПРОЕКТ», включающего в себя текстовые и графические материалы.

2.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании и разместить на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной   сети «Интернет».

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

18.06.2015

Можно ли выселить его бывшую жену и обязать ее выплатить долг за квартиру, который накопила она?

Вопрос: Мои муж является собственником 3-комнатной квартиры, в которой прописан он один. В настоящее время в квартире он не проживает, а там проживает его бывшая супруга, у которой в собственности есть тоже свое жилье. Сейчас мы бы хотели переехать в его квартиру, но она ее не освобождает. За квартиру она тоже не платит. Можно ли выселить его бывшую жену, и обязать ее выплатить долг за квартиру, который накопила она?

Ответ: Да, ваш муж вправе выселить свою бывшую жену из принадлежащей ему квартиры. В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1. ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, для выселения из квартиры бывшего члена семьи собственника необходимо обратиться в суд с иском о выселении. То обстоятельство, что бывшая жена вашего бывшего мужа в данной квартире не прописана и имеет в собственности другое жилье, упростит и ускорит процедуру выселения данной гражданки.

Что касается, взыскания задолженности по коммунальным платежам, то данное требование должно быть предъявлено в суд одновременно с требованием о выселении. Решение суда по данному вопросу будет зависеть от предоставленной Вами доказательственной базы, конкретных обстоятельств дела, имущественного положения вашего мужа и его бывшей жены. Скорее всего, взыскать задолженность по коммунальным платежам в полном объеме не удастся, так как бремя содержания жилого помещения возлагается на собственника жилого помещения.

При отсутствии между Вашим мужем и его бывшей супругой соглашения о порядке пользования квартирой и об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а также невозможности взыскания расходов на оплату коммунальных платежей в рамках жилищного законодательства, можно попытаться взыскать с бывшего члена семьи собственника жилого помещения расходы по оплате коммунальных платежей в порядке, предусмотренном гражданским законодательством для возмещения имущественного вреда.

18.06.2015

Подведены предварительные итоги декларационной кампании 2015 года.

Напомним, что ежегодно, с 1 января по 30 апреля – период предоставления налоговых деклараций о полученных доходах. Декларировать свои доходы обязаны индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты, а также граждане, получившие доход на основе заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма, дарения или договорам любого имущества (например, квартиры или автомобиля). Отчитаться о налогах должны были и те, кто получил выигрыш или продал личное имущество (дом, гараж, автомобиль), находившееся в собственности налогоплательщика менее трех лет. В обязательном порядке декларируется доход от продажи акций, а также в тех случаях, когда налог (НДФЛ) не был удержан налоговым агентом.

На 15 июня 2015 года налогоплательщики предоставили 14 460 деклараций о доходах, что примерно на тысячу превышает результат за аналогичный период прошлого года.

По состоянию на 1 июня 2015 года число декларантов-миллионеров с доходом от 1 до 10 млн рублей в нашем городе увеличилось до 798 человек (в 2014 году их было 671). Общая сумма налога к поступлению в бюджет по декларациям составила более 47 млн рублей.

Оплатить налоги по предоставленным декларациям за 2014 год налогоплательщики должны не позднее 15 июля. Налогоплательщикам, не выполнившим свою обязанность, за каждый день просрочки будет начисляться пени. Кроме того, непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации влечет взыскание штрафа в размере 5 % от неуплаченной суммы налога за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 % от указанной суммы.

Всю информацию о порядке и сроках начисления налогов, форме и порядке заполнения деклараций о доходах можно найти на информационных стендах Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 2 по Пермскому краю. Бланки деклараций можно получить в инспекции у администратора в зале ожидания по адресу: ул. Карла Маркса, 46, 1 этаж.

Программу по заполнению деклараций формы НДФЛ можно найти на сайте Управления ФНС России по Пермскому краю: www.nalog.ru. Здесь же можно воспользоваться сервисом по информированию о ходе камеральной проверки деклараций по НДФЛ (физ. лица – НДФЛ – сервис самоконтроля).

Разъяснения вопросов налогообложения со ссылкой на законодательные акты можно найти на сайте ФНС России в разделе «Разъяснения Федеральной налоговой службы».

Телефоны для справок: 29-04-90, 29-04-23, 29-04-24, 29-04-33.