03.09.2014

Оформление ранее возникших прав на недвижимое имущество — гарантия защиты государством интересов собственника!

Необходимость оформления ранее возникших прав на недвижимое имущество очевидна. Государство гарантирует защиту законных интересов собственника, «покушаться» на права, которые зарегистрированы надлежащим образом, практически невозможно. Кроме того, наличие сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре прав, государственном кадастре недвижимости позволит корректно и точно исчислять налог на данный объект.

Как отмечает Нелли Егошина, начальник Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (далее-Управление), именно по этому, в первую очередь выгоду от признания государством права собственности на земельный участок в установленных границах получают собственники.

Выездные приемы для жителей Усольского района стали доброй традицией тесного сотрудничества Березниковского отдела Управления с органами местного самоуправления. Так, в июле по инициативе жителей Усольского района начальник Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошина и заместитель начальника отдела Ольга Екимова провели выездной прием граждан, проживающих в поселках Лысьва и Нижние Новинки Усольского района, а 5 августа 2014 года выездной прием граждан проведен в селе Пыскор.

В с.Пыскор на прием обратились 18 граждан. Местные жители в большинстве своем интересовались, каким образом оформить необходимые документы на земельные участки, права на которые возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. до 1998 года.

Ситуации, когда свидетельство о праве на наследство утеряно, либо пришло в негодность, или не содержит данных о правообладателе, адреса земельного участка, достаточно распространены. Гражданам разъяснен порядок получения дубликата свидетельства в случае, если второй экземпляр имеется в архиве администрации; разъяснен порядок присвоения адресов, даны консультации о процедуре установления юридического факта. Высокий профессионализм и компетентность, как всегда, отмечены приглашающей стороной.

Также, граждане получили буклеты с информацией об услугах Росреестра, полномочиях Управления Росреестра по Пермскому краю и территориальных отделов.

03.09.2014

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники извещает о результатах проведенной 02.09.2014 жеребьевки по выбору земельных участков из Перечня земельных участков, расположенных на территории города Березники, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Березники», предназначенных для предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно.

ФИО граждан, вытянувших соответствующие кадастровые номера земельных участков:
  

№ п/п

Ф.И.О. граждан

Реестровый номер граждан

Кадастровый номер вытянутого земельного участка

1

Пинк Светлана Фаритовна, Капистинский Павел Викторович

229

59:03:0700015:1166

 

03.09.2014

2 сентября 2014 года в Березниках в здании Совета ветеранов «Ависма» прошла встреча начальника полиции Межмуниципального отдела МВД России «Березниковский», подполковника полиции Олега Мизина и представителей ветеранов.

Олег Мизин отметил, что количество зарегистрированных преступлений значительно сократилось. Одним из основных направлений, по которым работает полиция города, является обеспечение правопорядка на улицах города. Благодаря целенаправленным усилиям руководства и личного состава Межмуниципального отдела МВД России «Березниковский», наблюдается 100% раскрываемость по итогам полугодия по угонам. Уровень преступности в общественных местах также удалось снизить на 15%. Все эти преступления были раскрыты.

Наряду с положительными моментами, начальник полиции затронул и проблемные вопросы. В начале текущего года многие пожилые люди стали жертвами мошенников. До настоящего времени на телевидении и радио транслируются видеосюжеты, в которых рассказано, как не стать жертвой мошенников. Начальник полиции попросил пенсионеров проявлять бдительность и провести беседы со своими знакомыми.

Также подполковник полиции подчеркнул, что одним из приоритетных направлений деятельности полиции является борьба с незаконным оборотом наркотиков. За первое полугодие 2014 года выявлено лиц всего по преступлениям по линии незаконного оборота наркотиков по г.Березники -51.

Из незаконного оборота по выявленным преступлениям изъято по г. Березники 3 162 грамма наркотических средств, психотропных веществ и их аналогов, сильнодействующих веществ.

Подводя итоги встречи, Олег Мизин ответил на вопросы, волнующие ветеранов и призвал их к сотрудничеству.

РЕШЕНИЕ № 697 от 26 августа 2014 г.   О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 25.07.2006 № 169 «Об утверждении Положения «О порядке создания, управления, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий»

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством, на основании статьи 36 Устава муниципального образования «Город Березники», Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Внести в решение Березниковской городской Думы от 25 июля 2006 г. № 169 «Об утверждении Положения «О порядке создания, управления, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий» следующие изменения:
1.1.В преамбуле решения слова «муниципального образования городского округа «Город Березники» заменить словами «муниципального образования «Город Березники».
1.2.В Положении о порядке создания, управления, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий:
1.2.1.В разделе 1:
1.2.1.1.В пункте 1.1. слова «Уставом города Березники и Положением «Об управлении имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Березники», утвержденным решением Березниковской городской Думы от 12 мая 2004 года № 263» заменить словами «Уставом муниципального образования «Город Березники» и Положением «Об управлении имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Березники», утвержденным решением Березниковской городской Думы от 26 марта 2002 г. № 148»;
1.2.1.2.В абзаце втором пункта 1.3. слова «муниципальное образование город Березники» в соответствующем падеже заменить словами «муниципальное образование «Город Березники» в соответствующем падеже, слова «управление по распоряжению муниципальной собственностью администрации города Березники» заменить словами «управление имущественных и земельных отношений администрации города»;
1.2.1.3.В абзаце втором пункта 1.5 слова «30.04.2002 № 159» заменить словами «27.07.2010 № 65»;
1.2.1.4.В пункте 1.6.:
1.2.1.4.1.слова «муниципальное образование город Березники» в соответствующем падеже заменить словами «муниципальное образование «Город Березники» в соответствующем падеже;
1.2.1.4.2.В абзаце седьмом слова «нужд муниципального образования» заменить словами «муниципальных нужд»;
1.2.2.В разделе 2:
1.2.2.1.В пункте 2.1. слова «постановлением главы города Березники» заменить словами «муниципальным правовым актом администрации города»;
1.2.2.2.В пункте 2.2. слова «городской округ «город Березники» в лице управления по распоряжению муниципальной собственностью, которое утверждает Устав Предприятия» заменить словами «Город Березники» в лице Управления»;
1.2.2.3.В пункте 2.3. слова «Постановление главы города Березники» заменить словами «Муниципальный правовой акт администрации города»;
1.2.2.4.В пункте 2.5. слова «управление по распоряжению муниципальной собственностью» в соответствующем падеже заменить словом «Управление» в соответствующем падеже;
1.2.2.5.В пункте 2.6. слова «реестр объектов муниципальной собственности города Березники» заменить словами «реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Березники» (далее – реестр муниципального имущества)»;
1.2.2.6.В пункте 2.7. слова «28 марта 2003 года № 211 «Об утверждении «Порядка участия муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Березники в коммерческих и некоммерческих организациях» заменить цифрами «25.03.2003 № 211»;
1.2.2.7.Пункт 2.8. изложить в следующей редакции:
«2.8.Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
При недостаточности имущества муниципального казенного унитарного предприятия муниципальное образование «Город Березники» несет субсидиарную ответственность по его обязательствам за счет имущества муниципальной казны.».
1.2.3.В разделе 3:
1.2.3.1.В пункте 3.1. слова «управление по распоряжению муниципальной собственностью» в соответствующем падеже заменить словом «Управление» в соответствующем падеже;
1.2.3.2.В пункте 3.5. слова «решением Березниковской городской Думы» заменить словами «администрацией города Березники»;
1.2.3.3.В пункте 3.7. слова «управление по распоряжению муниципальной собственностью» в соответствующем падеже заменить словом «Управление» в соответствующем падеже;
1.2.3.4.В пункте 3.8. слова «26.04.2005 № 16 «Об утверждении порядка списания муниципального имущества» заменить цифрами «29.04.2008 № 445»;
1.2.4.В разделе 4:
1.2.4.1.В пункте 4.2. слова «Постановлением главы города Березники» заменить словами «Муниципальным правовым актом администрации города»;
1.2.4.2.Абзац первый пункта 4.4. изложить в следующей редакции:
«Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя Предприятия, не может совершаться Предприятием без согласия Управления. Сделка оформляется в соответствии с Порядком, утвержденным решением Березниковской городской Думы от 25.02.2004 № 255.»;
1.2.4.3.Абзац второй пункта 4.5. изложить в следующей редакции:
«Решение о совершении крупной сделки принимается руководителем Предприятия с согласия Управления в соответствии с Порядком, утвержденным решением Березниковской городской Думы от 25.02.2004 № 255.»;
1.2.4.4.В пункте 4.7. слова «Федеральным законом от 07.08.2001 № 119-ФЗ «Об аудиторской деятельности» и нормативными актами органов местного самоуправления» заменить словами «действующим законодательством»;
1.2.5.В разделе 5:
1.2.5.1.В пункте 5.1. слова «постановления главы города Березники» заменить словами «муниципального правового акта администрации города»;
1.2.5.2.В пункте 5.2. слова «постановлением главы города Березники» заменить словами «муниципальным правовым актом администрации города».

2.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании и разместить на официальном сайте Березниковской городской Думы в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

06.08.2014

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники приглашает юридических и физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей) принять участие в открытом аукционе с открытой формой подачи предложений по цене на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Березники», закрепленного на праве оперативного управления за МБОУ ДОД «СДЮСШОР по борьбе самбо и дзюдо»

Дата проведения: 2 сентября 2014

Управление Росреестра: установлены границы крупнейших водохранилищ Пермского края.

Государственный фонд данных, полученных в результате землеустройства, пополнился землеустроительной документацией, устанавливающей границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос Воткинского и Камского водохранилищ. Данная документация является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте землеустройства и должна использоваться кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков, прилегающих к водному объекту. Кроме того, органы власти, уполномоченные на распоряжение земельными ресурсами, также вправе обратиться к данным документам для правомерного принятия решений в сфере земельных отношений.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание землепользователей на то, что после установления границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос у части берегов Камского и Воткинского водохранилищ, на данной территории невозможна регистрация права на земельные участки.

Материалы по установлению границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос являются открытой и общедоступной информацией и предоставляются по заявлениям заинтересованных лиц.

Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, и предоставление документов из данного фонда заинтересованным лицам на территории Пермского края осуществляет Управление Росреестра по Пермскому краю и его территориальные органы.

На официальном сайте Управления размещается информация об иных поступивших на хранение в государственный фонд данных Управления Росреестра по Пермскому краю материалов по установлению границ объектов землеустройства.
 

Березниковские футболисты выиграли «Кубок Поволжья-2014».

31 августа в Казани завершились межрегиональные соревнования по футболу «Кубок Поволжья-2014». В соревнованиях приняли участие 8 команд. Березниковские футболисты в финальной встрече обыграли команду «Прогресс» (г. Саратов) со счетом 3:0.

Подробную информацию можно получить здесь: http://kazan-lfl.com/index.php/-2014.html.

 

02.09.2014

Порядок и основания привлечения сотрудников к работе в выходные и праздничные дни.

В соответствии с ч. 1 ст. 111 Трудового кодекса РФ всем работникам должны предоставляться выходные дни, так называемый еженедельный непрерывный отдых. Работа в выходные и нерабочие праздничные дни запрещена. Все исключения из данного правила прописаны в ст. 113 ТК РФ.

При привлечении работников к работе в выходные и праздничные дни следует соблюдать следующие правила:

1) привлечение к работе в выходные дни бывает с согласия работников и без получения такового;

2) во всех случаях запрещается работать в выходные и праздники лицам в возрасте до 18 лет (ст. 268 ТК РФ) и беременным женщинам (ст. 259 ТК РФ). Исключение сделано лишь для работников творческих прогрессий (СМИ, кино, театры и т. д.) и спорт¬сменов (ст. 268 и ч. 3 ст. 348.8 ТК РФ);

3) для привлечения некоторых категорий сотрудников к работе в выходные и праздники требуется ознакомить их с правом на отказ от такой работы (ст. 113, 259 и 264 ТК РФ).

Привлекать работников к работе в выходные и праздники без получения согласия работников допускается в следующих случаях (ч. 3 ст. 113 ТК РФ):

— для предотвращения катастрофы, производственной аварии либо устранения последствий катастрофы, производственной аварии или стихийного бедствия;

— для предотвращения несчастных случаев, порчи имущества работодате¬ля, государственного или муниципального имущества;

— для выполнения работ, необходимость которых обусловлена введением чрезвычайного или военного положения, а также неотложных работ в условиях, ставящих под угрозу нормальные жизненные условия населения.

Не потребуется получать согласие сотрудника, если его режим рабочего времени предусматривает работу в выходные и праздничные дни. В этом случае сотрудники отдыхают в различные дни недели согласно правилам внутреннего трудового распорядка (ч. 3 ст. 111 ТК РФ). Согласно ч. 6 ст. 113 ТК РФ работа в нерабочие праздничные дни допускается:

— при производстве работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям;
— при производстве работ, вызываемых необходимостью обслуживания населения;
— при неотложных ремонтных и погрузочно-разгрузочных работах.

Bo вcex остальных случаях привлечение сотрудников к работе в выходные и праздники производится с их письменного согласия.

Согласно ст. 153 ТК РФ работа в выходной или нерабочий праздничный день должна быть оплачена не менее чем в двойном размере. Работникам, труд которых оценивается по дневным и часовым тарифным ставкам, и сдельщикам — по двойным расценкам. Для работников, получающих оклады, действует иное правило:

— если работа производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, то она оплачивается в размере не менее одинарной дневной или часовой ставки сверх оклада;

— если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени, то она оплачивается в размере не менее двойной дневной или часовой ставки сверх оклада.

Оплата в указанном размере производится всем работникам за часы, фактически отработанные в праздничный день. Когда на праздничный день приходится часть рабочей смены, то в двойном размере оплачиваются часы, фактически отработанные в праздничный день (от 0 до 24 часов). На это указано в п. 2 Разъяснений «О компенсации за работу в праздничные дни», утвержденных Постановлением Госкомтруда СССР, Президиума ВЦСПС от 08.08.1966 г. № 465/П-21 (далее — Разъяснения).

Согласно п. 4 Разъяснения при подсчете сверхурочных часов важно знать, что работа в праздничные дни, произведенная сверх нормы рабочего времени, не учитывается, поскольку она уже была оценена в двойном размере.

По желанию работника, работавшего в выходной или праздник, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае указанная работа оплачивается в одинарном раз¬мере, а день отдыха оплате не подле¬жит (ч. 3 ст. 153 ТК РФ). Вне зависимости от количества отработанных в выходной день часов работнику должен быть предоставлен полный день отдыха.

Работники, заключившие трудовой договор на срок до 2 месяцев, также могут быть привлечены к работе в выходные и нерабочие праздничные дни. Однако для них предусмотрен только один вид компенсации — оплата не менее чем в двойном размере (ст. 290 ТК РФ).