04.07.2017
Жители домов, признанных аварийными, должны обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации города для получения социальной выплаты.
Мероприятиями по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным вследствие техногенной аварии на БКПРУ-1 в городе Березники, предусмотрено предоставление нового, равнозначного по площади жилого помещения взамен жилого помещения, в доме, признанном аварийным.
Во исполнение мероприятий по переселению граждан администрацией города Березники утвержден регламент обращения граждан за социальной выплатой, утвержденный постановлением администрации города от 16.10.2015г. № 2503.
Уполномоченный орган, ответственный за реализацию мероприятий по переселению граждан, которым является управление имущественных и земельных отношений, в течение 30 дней с даты принятия администрацией города решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу вручает гражданам, проживающим в таких многоквартирных жилых домах:
- копию постановления администрации города, в соответствии с которым многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
- уведомление о предоставлении в уполномоченный орган документов, необходимых для формирования списка граждан, подлежащих переселению.
После получения уведомления гражданин в течение 30 дней обязан обратиться в уполномоченный орган и представить следующие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность собственника (нанимателя) жилого помещения, а также зарегистрированных с ним совместно членов семьи;
- справку о зарегистрированных в жилом помещении гражданах;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право собственности на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Документы, предоставляемые в копиях, предоставляются с одновременным приложением оригинала, копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы, оригинал документа возвращается заявителю. Все справки предоставляются в подлинниках.
В соответствии с Порядком предоставления расходования иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджету города Березники на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 публичного акционерного общества «Уралкалий» г. Березники утвержденного постановление Правительства Пермского края от 30.09.2015 № 764-п (далее – постановление Правительства Пермского края № 764-п) гражданину, подлежащему переселению, предоставляется социальная выплата по его личному заявлению, направленному в уполномоченный орган.
Одновременно с предоставлением заявления о предоставлении социальной выплаты гражданин, подлежащий переселению, заключает с уполномоченным органом соглашение о безвозмездной передаче в собственность муниципального образования «Город Березники» принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и земельного участка (далее – соглашение о безвозмездном отчуждении жилого помещения).
В ответ на представленное гражданином заявление о предоставлении социальной выплаты и подписанное соглашение о безвозмездном отчуждении жилого помещения уполномоченный орган выдает гражданину уведомление о предоставлении социальной выплаты. С данным уведомлением гражданин вправе обратиться к застройщику для приобретения нового жилья.
Порядок расчета и предоставления гражданам социальной выплаты установлен постановлением Правительства Пермского края 764-п.
Социальная выплата перечисляется администрацией города на расчетные счета продавцов или застройщиков в соответствии с договорами купли-продажи жилого помещения либо договорами участия в долевом строительстве, заключенными между администрацией города Березники, гражданами, которым предоставляются социальные выплаты, и продавцами либо застройщиками при одновременном соблюдении следующих условий:
жилые помещения должны быть расположены на территории города Березники;
жилые помещения должны быть расположены вне опасной зоны внезапного обрушения пород;
жилые помещения должны находиться в новом законченном строительством многоквартирном доме, дата ввода в эксплуатацию которого – не ранее 1 января 2015 года, или строящемся доме.
Договоры, заключенные между гражданином, администрацией города Березники и застройщиком, проходят государственную регистрацию в Росреестре.
Администрация города Березники после регистрации договора исполняет свои обязательства по перечислению социальной выплаты, которая полагается гражданину, подлежащему переселению.
При наступлении срока передачи квартиры застройщик уведомляет гражданина о завершении строительства и о готовности квартиры к передаче.
При передаче новой квартиры застройщик и гражданин подписывают акт приема передачи новой квартиры, после чего гражданин обязан в течение двух месяцев после регистрации новой квартиры, передать в собственность муниципального образования «Город Березники» квартиру, находящуюся в аварийном доме.
Граждане, переселяемые из аварийного жилого помещения общей площадью более 72 кв. м, вправе обратиться за получением дополнительной социальной выплаты (на площадь свыше 72 кв.м).
За предоставлением дополнительной социальной выплаты граждане обращаются после заключения договора на приобретение жилого помещения за счет средств социальной выплаты.