30.07.2021
В Березниках будут выявлять правообладателей объектов недвижимости.
С 29 июня 2021 года вступают в силу изменения в Закон о регистрации недвижимости и отдельные законодательные акты в связи с установлением процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Если у правообладателя есть документы, подтверждающие права собственности на земельный участок, садовый или жилой дом, квартиру, но права возникли до 01.01.1998 года, то необходимо подать документы на регистрацию прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Почему это важно в первую очередь для правообладателя?
Это позволит подтвердить свое право при заключении сделки об отчуждении объекта недвижимости, запросив сведения из ЕГРН. Информация, содержащаяся в ЕГРН, может быть использована для уточнения законного владельца органами государственной власти и местного самоуправления при принятии решения о предоставлении земельного участка, судами при рассмотрении споров о правах на недвижимость, нотариусами при оформлении наследства, в иных случаях.
Регистрация обеспечивает защиту прав от недобросовестных лиц.
Наличие записи о праве в ЕГРН позволит сократить перечень документов, представляемых в иные организации при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.
Нелли Егошина, начальник Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, напоминает о рисках для владельцев при отсутствии сведений о правах в ЕГРН: «В отношении бесправных объектов капитального строительства органы местного самоуправления обязаны начать процедуру признания их бесхозяйными с последующей регистрацией права муниципальной собственности. Сведения о бесправных объектах могут не попасть в налогооблагаемую базу, что может явиться причиной неуплаты собственником налога на имущество, и соответственно, основанием для привлечения его к ответственности с наложением штрафных санкций».
Регистрация ранее возникших прав осуществляется бесплатно с предоставлением минимального перечня документов.
Для подачи документов о регистрации ранее возникших прав на недвижимое имущество необходимо обратиться в любой офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности.
Для подачи документов о регистрации ранее возникших прав на земельные участки можно обратиться в Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Березники, специалисты которого подадут за вас заявление о регистрации прав без обращения в офисы МФЦ. Специалисты Управления принимают заявления по адресу: г. Березники, Советский проспект, 39.
Уважаемые горожане! Защитите свои права на недвижимость, обеспечьте возможность дальнейшего беспрепятственного распоряжения своей собственностью!