08.06.2015

Доверяй, но проверяй, или как проверить «чистоту» недвижимости.

Одним из важнейших документов при проверке юридической чистоты объекта недвижимости перед покупкой является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Выписка из ЕГРП служит надёжной защитой от мошенников, так как позволяет гражданам получить при совершении сделок необходимую общедоступную информацию о собственниках, возможных арестах или судебных спорах в отношении любого объекта недвижимости на территории Российской Федерации.

Получить выписку можно при личном обращении в любой территориальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю, при личном обращении в многофункциональный центр, а также в электронном виде, путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/) в разделе «Электронные услуги» — «Подать запрос о предоставлении сведений ЕГРП» — «НОВАЯ Форма запроса сведений из ЕГРП». При этом физическому лицу не требуется наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.

Стоимость выписок из ЕГРП о переходе прав составляет для физических лиц 150 рублей в виде электронного документа, 200 рублей в виде бумажного документа, для юридических лиц 300 рублей в электронном виде, 600 рублей в виде бумажного документа.

Для оперативного получения информации из ЕГРП в большом объеме лучше всего её запрашивать посредством сервиса «Запрос к информационному ресурсу» на сайте Росреестра. Доступ к информации предоставляется в режиме реального времени. Стоимость доступа к информации по ста объектам — 250 рублей, к информации о тысяче объектов – 1000 рублей. Для юридических лиц – 500 рублей и 2000 рублей соответственно. Ключ доступа к информационному ресурсу предоставляется в Управлении Росреестра бесплатно.