10.03.2022

Росреестр Прикамья: на образованные земельные участки нужны новые договоры аренды.

Одна пермская компания арендовала земельный участок в Пермском районе края. В результате использования из исходного участка были образованы три. Компания обратилась в орган регистрации прав с дополнительным соглашением об изменении предмета договора. Регистрация была приостановлена.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Если земельные участки образованы из участков, используемых на основании договоров аренды, аренда на образованные земельные участки автоматически не переносится.

Заключить дополнительное соглашение к «старому» договору аренды о том, что предметом договора будут новые земельные участки, нельзя.

В отношении образованных земельных участков необходимо заключить новые договоры аренды на тех же условиях, что были указаны в договоре аренды на исходный земельный участок. При этом договоры аренды на образуемые земельные участки заключаются без проведения торгов (конкурсов, аукционов) (п. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ).

Новый договор аренды и соответствующее заявление должны быть представлены на регистрацию в Росреестр через офис МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра: http://rosreestr.gov.ru/.

Ростехнадзор информирует, что с 1 марта 2022 года вступили в силу:

1. изменения, внесенные в Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) Федеральным законом от 11 июня 2021 г. № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

2. постановления Правительства Российской Федерации:

— от 12.02.2022 № 160 «О внесении изменений в Положение о лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности»;

— от 28.01.2022 № 64 «О внесении изменений в Положение о лицензировании деятельности, связанной с обращением взрывчатых материалов промышленного назначения»;

— от 04.10.2021 № 1679 «О внесении изменений в Положение о лицензировании производства маркшейдерских работ»;

— от 02.09.2021 № 1473 «О внесении изменений в Положение о лицензировании деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности».

3. изменения, внесенные в административные регламенты Ростехнадзора по предоставлению государственных услуг по лицензированию.

В этой связи изменены формы заявлений, представляемых соискателями лицензий и лицензиатами в Ростехнадзор. В частности, стало обязательным указание адреса электронной почты заявителя – этот адрес вносится в реестр лицензий Ростехнадзора и в отдельных, предусмотренных Федеральным законом № 99-ФЗ случаях, используется для коммуникации
с заявителем.

К числу оснований для отказа в предоставлении лицензии отнесено наличие у организации, обратившейся в лицензирующий орган с заявлением о предоставлении лицензии, действующей лицензии на данный вид деятельности.

К основаниям внесения изменений в реестр лицензий (ранее – переоформление лицензии), дополнительно отнесены:

— реорганизация в форме присоединения лицензиата к другому юридическому лицу;

— изменение номера телефона, адреса электронной почты лицензиата.

Изменены процедуры при предоставлении государственных услуг по лицензированию: вместо проверки соискателя лицензии (лицензиата) в порядке, определенном Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», будет проводиться оценка соблюдения лицензионных требований согласно порядка, установленного Федеральным законом № 99-ФЗ.

Если в ходе оценки соответствия планирующего выполнять работы, не указанные в лицензии (осуществлять лицензируемую деятельность
по адресам, не указанным в лицензии) лицензиата лицензионным требованиям выявлены грубые нарушения лицензионных требований, соблюдение которых является обязательным при осуществлении лицензируемого вида деятельности на основании действующей лицензии, Ростехнадзор направит лицензиату не предписание, а уведомление о необходимости устранения грубых нарушений лицензионных требований (в котором указывается срок их устранения, составляющий не менее 10 дней). Лицензиат обязан устранить нарушения и уведомить об этом лицензирующий орган, который проведет оценку их устранения в срок, не превышающий 10 рабочих дней. При неустранении нарушений действие лицензии будет приостановлено.

Кроме того, основания прекращения действия лицензии дополнены установлением факта представления лицензиатом заведомо ложных
и (или) недостоверных сведений, на основании которых принято решение о предоставлении лицензии или о внесении после проведения оценки соответствия лицензиата лицензионным требованиям изменений в реестр лицензий.

Новой редакцией Федерального закона № 99-ФЗ закреплено право соискателя лицензии (лицензиата) отозвать заявление о предоставлении лицензии (о внесении изменений в реестр лицензий) до принятия лицензирующим органом решения по его заявлению.

Оценка соответствия лицензиата лицензионным требованиям теперь не проводится в случае, если изменение места осуществления лицензируемого вида деятельности вызвано переименованием географического объекта, переименованием улицы, площади или иной территории, изменением нумерации объектов адресации, в том числе почтового индекса. Внесение изменений в реестр лицензий в этом случае осуществляется в уведомительном порядке в соответствии с Правилами формирования и ведения реестра лицензий и типовой формы выписки из реестра лицензий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2020 г. № 2343.

Сокращены сроки оказания государственных услуг по лицензированию эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности. Решение о предоставлении и о внесении изменений в реестр лицензий при намерении лицензиата осуществлять лицензируемый вид деятельности по адресу места его осуществления, не указанному в реестре лицензий, или выполнять работы, не указанные в этом реестре, принимается Ростехнадзором:

1.для заявлений на бумажном носителе – в срок до 30 рабочих дней;

2.для заявлений на электронном носителе – в срок до 23 рабочих дней.

Обращаем внимание, что Ростехнадзор продолжает участие в эксперименте по оптимизации и автоматизации процессов в сфере разрешительной деятельности, в том числе лицензирования. Заявители, подающие заявления в электронной форме в рамках эксперимента, могут получить результаты оказания государственных услуг по всем лицензируемым Ростехнадзором видам деятельности (за исключением деятельности в области использования атомной энергии) в более короткие сроки.

Новыми редакциями положений о лицензировании в соответствии с требованиями Федерального закона от 15.09.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» регламентирован порядок осуществления:

1. федерального государственного лицензионного контроля (надзора) за производством маркшейдерских работ;

2. федерального государственного лицензионного контроля (надзора) за деятельностью по проведению экспертизы промышленной безопасности;

3. федерального государственного лицензионного контроля (надзора) за деятельностью, связанной с обращением взрывчатых материалов промышленного назначения.

Вся информация, необходимая для получения государственных услуг, в том числе – по лицензированию, размещена в разделе «Государственные услуги Ростехнадзора».

10.03.2022

11 марта в Пермском крае отмечается знаменательная дата – День народного подвига по формированию Уральского добровольческого танкового корпуса в годы Великой Отечественной войны.

Уральский добровольческий танковый корпус – это уникальное танковое соединение, которое было создано 11 марта 1943 года сверхурочным трудом уральских рабочих на добровольные взносы жителей трех областей – Свердловской, Челябинской и Молотовской (ныне – Пермский край).

Для жителей нашего муниципального образования пройдут памятные мероприятия.

В Усольской городской библиотеке до 12 марта, с 9:00 до 18:00, организована выставка-память «Уральцев слава боевая».12+. Вход свободный.

Романовский Дом культуры приглашает всех желающих 11 марта, в 13:00, на урок мужества «Танковая броня Урала». 12+. Вход свободный. Также в социальном кинозале в 14:00 покажут фильма «От Орла до Праги», который можно будет обсудить. 6+. Вход свободный.

Березовский Дом культуры ждет гостей 11 марта, в 13:00 на познавательную программу «Дорога чести и отваги». 12+. Вход свободный.

Шемейнский сельский центр культуры подготовил 11 марта (начало в 14:00) информационный час «О подвигах память сохраним». 6+. Вход свободный.

В библиотеке № 22 в с. Щекино 11 марта, в 18:00, начнется час истории «Слава героям танкистам». Знакомство с историей создания танкового корпуса, военных частях, вошедших в его состав, история пермского танкиста Ивана Дмитриевича Косарева. Кинохроника военных лет. 12+. Вход свободный.

Библиотека №2  в с. Романово 12 марта, в 13:00, начнет беседу-обзор «Идея создания танкового корпуса возникла на Урале» 6+. Вход свободный.

10.03.2022

Березниковские баскетболисты привезли награды с финала чемпионата школьной баскетбольной лиги «КЭС-баскет».

Определились победители регионального Финала Чемпионата школьной баскетбольной лиги «КЭС-баскет». В этом году в региональных соревнованиях приняли участие команды из 29 муниципальных образований. Места на пьедестале почёта распределились следующим образом – среди юношей I место заняла команда баскетболистов г. Березники (лучшим игроком регионального финала стал Роман Травов (MVP)). II место удостоена команда из Кунгурского муниципального округа. III место заняли парни из Чусовского городского округа.

Среди девушек золото завоевала команда Кунгурского муниципального округа. Серебро получили наши девушки из г. Березники. Бронзовым призером стала команда Чусовского городского округа.

Кроме медалей победители регионального этапа завоевали путёвки в финал чемпионата Приволжского федерального округа, который стартует через неделю в Ижевске.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-388 от 10.03.2022   О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы муниципального образования «Город Березники» Пермского края к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023 годов и о проведении проверок готовности к отопительному периоду 2022-2023 годов   (doc, 393 kb)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-389 от 10.03.2022   О внесении изменений в муниципальную программу «Комплексное благоустройство территории», утвержденную постановлением администрации города от 27.02.2019 № 552   (doc, 614 kb)

10.02.2022

Учиться основам предпринимательства на опыте земляков, а не по скучным учебникам или на основе зарубежных кейсов – такая идея легла в основу социального проекта-конкурса «Узнай Россию. Предприниматели-земляки».

Проект направлен на повышение интереса молодежи в сфере предпринимательства, развитие предпринимательских компетенций, популяризацию деятельности предпринимателей и их роли в развитии местных сообществ, а также на развитие и поддержку традиций бизнес-наставничества как формы эффективной нефинансовой поддержки молодежного предпринимательства, профориентации и занятости молодежи.

Сроки реализации: с 01 февраля по 01 октября 2022 года.

В рамках проекта будут проведены конкурсы по следующим направлениям:

— конкурс авторов ситуационных бизнес-задач, основанных на опыте предпринимателей-земляков;

— конкурс основанных на опыте предпринимателей-земляков вопросов для викторин;

— конкурс авторов публикаций о предпринимателях в СМИ и блогах;

— конкурс бизнес-аналитиков – исследователей опыта предпринимателей-земляков;

— конкурс по решению бизнес-задач (Кейс-чемпионат).

Принять участие в проекте могут педагоги и обучающиеся в образовательных организациях, представители журналистского сообщества, юнкоры, блоггеры, активисты молодежных и предпринимательских НКО, сотрудники объектов инфраструктуры развития предпринимательства, сотрудники финансово-кредитных организаций.

Положение о конкурсах опубликовано на сайте Общероссийской общественной организации «Ассоциация почетных граждан, наставников и талантливой молодежи» https://www.glory-gallery.ru/predprinimateli-zemlyaki

10.03.2022

В тренде – одноэтажное строительство. Прикамский Росреестр подвел итоги индивидуального жилищного строительства за февраль.

По данным регионального Управления Росреестра в феврале в Пермском крае построено и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 925 индивидуальных жилых дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, блокированной застройки.

В пятерке лидеров традиционно 1 место занимает Пермский муниципальный район – 295 домов, на втором месте – город Пермь, где построено 110 домов. На третьем месте – Краснокамский городской округ – 43 дома, на четвертом месте – Кунгурский муниципальный округ – 39 домов, на пятом – Лысьвенский городской округ — 38 домов.

По итогам февраля отмечается преимущественно одноэтажное строительство, в основном, в территориях, удаленных от краевой столицы.

Двухэтажные дома строятся, как правило, в крупных городских агломерациях – Перми, Березниках, Краснокамске, Кунгуре, Лысьве, Чусовом, Чайковском, Добрянке, Верещагино и Пермском районе.

Трехэтажные дома составляют всего 1 % от всех построенных домов: в Пермском районе построено 6 трехэтажных домов, в Перми – 2, и по одному дому в Березниках и Александровске.

Средняя площадь домов составляет от 100 до 150 кв.м. Самые большие дома построены в Кишерти – 292 кв.м, Лысьве – 229 кв.м, Перми – 176 кв.м, Горнозаводске – 168 кв.м и Добрянке – 160 кв.м.

В Коми-округе зафиксированы самые скромные дома: Юсьва – 55 кв.м, Гайны – 64 кв.м, Юрла – 65 кв.м.

Напомним, Пермский край участвует в проекте Росреестра «Земля для стройки». На Публичной кадастровой карте http://pkk.rosreestr.ru любой гражданин может выбрать сформированный под индивидуальное жилищное строительство земельный участок и направить заявку на его предоставление.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-358 от 02.03.2022   Об утверждении состава Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании «Город Березники» Пермского края   (pdf, 446 kb)

 

Протокол № 5 от 20.12.2021 заседания Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства в МО «Город Березники» Пермского края   (pdf, 170 kb)