ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2392 от 26.08.2019   О внесении изменений в муниципальную программу «Экономическое развитие», утвержденную постановлением администрации города от 15.02.2019 № 418   (doc, 135 kb)

26.08.2019

65 регионов России установят в этом году кадастровую стоимость объектов недвижимости.

В 2019 году 65 регионов России проводят государственную кадастровую оценку недвижимости по новым правилам согласно 237-ФЗ. Пермский край начал руководствоваться этим законом в прошлом году при оценке объектов капитального строительства. Сейчас в крае проходит массовая оценка земель, категория которых относится к землям населённых пунктов. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких ещё регионах страны проводится сегодня ГКО и какие объекты недвижимости она затрагивает.

В ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) устанавливается основа земельного и имущественного налогов — кадастровая стоимость недвижимости. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, необходимо регулярно актуализировать данные о кадастровой стоимости недвижимости, а оценку проводить по одинаковым для всех регионов параметрам.

Согласно новому порядку проведения ГКО кадастровую стоимость определяют исключительно специально созданные в каждом субъекте РФ государственные бюджетные учреждения. В Пермском крае — это ГБУ «ЦТИ ПК» (https://ctipk.ru/). ГКО по разным видам объектов недвижимости проводится сегодня в 65 регионах страны. При этом эксперты отмечают, что в большинстве субъектов кадастровая оценка недвижимости проходит постепенно в отношении разных видов недвижимости.

«Так, в Пермском крае массовая оценка объектов капитального строительства прошла ещё в 2018 году. Сегодня действуют именно её результаты. В этом году в крае проходит оценка земель населённых пунктов. При этом проект отчёта об итогах их оценки уже доступен для ознакомления на официальном сайте ГБУ «ЦТИ ПК». До 17 сентября все, кто не согласен с предварительными результатами, могут подать в бюджетное учреждение замечания к проекту отчёта. Замечания должны быть оформлены в соответствии с требованиями, предусмотренными 237-ФЗ, в противном случае их не будут рассматривать. В 2020 году ожидается оценка земель промышленности и земель особо охраняемых территорий, а ещё через год — земель сельхозназначения», — сообщает эксперт Кадастровой палаты Пермского края Аида Клюева.

16 регионов страны, в том числе ближайшая к Пермскому краю Свердловская область, проводят в этом году оценку всех объектов капитального строительства (то есть всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства, машино-мест, единых недвижимых комплексов): Свердловская область, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Алтайский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Астраханская область, Брянская область, Мурманская область, Орловская область, Псковская область, Томская область, Ярославская область, Ханты-Мансийский АО. В Вологодской, Кировской, Тульской областях и в городе Севастополе проходит оценка всех объектов капитального строительства за исключением единых недвижимых комплексов. Владимирская область проводит работы по определению кадастровой стоимости земель сельхозназначения, особо охраняемых объектов и территорий, а также земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.

Напомним, что федеральный закон 237-ФЗ призван сделать процесс кадастровой оценки недвижимости максимально независимым, открытым и единообразным. По этой причине к одним из самых важных нововведений в порядок государственной кадастровой оценки можно отнести два пункта: возможность подать в ГБУ региона свои замечания ещё до того, как будут утверждены результаты определения кадастровой стоимости, а также отмену для юридических лиц обязательного досудебного урегулирования споров, связанных с кадастровой стоимостью. «Еще один момент, на который стоит обратить внимание не только правообладателям недвижимости, но и исполнителям работ: это ответственность, которую теперь по закону несут бюджетные учреждения за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости», – отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас.

26.08.2019

По данным Пермского гидрометцентра, 26 и 27 августа на западе Пермского края ожидаются сильные дожди, ночью и утром туман.

Главное управление МЧС России по Пермскому краю рекомендует гражданам быть предельно осторожными и соблюдать меры безопасности, которые помогут предотвратить несчастные случаи. О прогнозируемых погодных явлениях и соблюдении рекомендаций по правилам безопасного поведения сообщите родным и знакомым.

Единый телефон экстренных служб – 112.

26.08.2019

По информации ООО «Березниковская водоснабжающая компания», на период проведения работ 26 августа по врезке трубопровода по ул. Железнодорожная организован подвоз воды.

График подвоза воды:

  • с 13:30 до 15:00 – Нартовка, у бывшего клуба,
  • с 15:30 до 17:00 – Чкалово, у магазина,
  • с 18:00 до 20:00 – Зырянка по ул. Железнодорожная от конца улицы, в сторону магазина.

На верхней Зырянке имеются колонки с водой.

Телефон диспетчерской службы БВК 27-49-00, ЕДДС – 112.

26.08.2019

Росреестр: причины, которые мешают регистрации квартиры в новостройке.

Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс регистрации квартиры, купленной в новостройке.

Для того, чтобы исключить приостановку, на этапе подготовки к сделке застройщикам и покупателям необходимо обратить внимание на следующие моменты.

1) Новостройка — многоквартирный дом обязательно должен быть поставлен на кадастровый учет

При осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.

Важно для Заявителя: Обязанность застройщика — подготовить необходимые документы для кадастрового учета и обратиться в Росреестр для постановки объекта на учет.

Участникам долевого строительства, прежде, чем регистрировать свои права на приобретенную квартиру, необходимо уточнить у застройщика факт постановки многоквартирного дома на кадастровый учет. Если дом стоит на кадастровом учете – можно обращаться в Росреестр для оформления права на квартиру.

2) Застройщик должен отчислять денежные средства в компенсационный фонд

При регистрации договоров участия в долевом строительстве специалисты Росреестра в обязательном порядке направляют запросы в «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». Если из Фонда поступит информация о неуплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, государственный регистратор Росреестра принимает решение о приостановлении государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Важно для Заявителя: перед подачей документов на регистрацию участникам сделки необходимо проверить наличие обязательных отчислений (взносов) на номинальном счете.

3) Несоответствие застройщика установленным законом требованиям при наличии соответствующего уведомления контролирующих органов.

Фонд защиты прав граждан направляет в Росреестр и уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости уведомление о несоответствии застройщика требованиям, установленным законодательством в сфере долевого строительства.

В Росреестре при наличии такого уведомления регистрацию приостановят.

Важно для Заявителя: в целях предотвращения нарушения прав и законных интересов участников долевого строительства, а также сокращения сроков осуществления государственной регистрации застройщикам необходимо обеспечить соблюдение требований действующего законодательства.

Кроме того, застройщикам необходимо предоставлять оригиналы доверенностей при каждом обращении за осуществлением учетно-регистрационных действий, независимо от представления таких доверенностей в Росреестр ранее.