РЕШЕНИЕ № 608 от 26.06.2019 О присвоении наименований улицам в городе Березники (doc, 4 mb)
28.06.2019
По информации ООО «Березниковская водоснабжающая компания», 1 июля с 0:10 до окончания работ по устранению течи в колодце у дома № 31 по ул. Свердлова будет отключено водоснабжение по следующим адресам:
— ул. Свердлова, 29а, 31, 31а
— пр. Советский, 61а, 65, 73
После возобновления водоснабжения воду необходимо употреблять в кипяченом виде в течение трех суток.
Телефон диспетчерской службы БВК 27-49-00, ЕДДС – 112.
28.06.2019
По информации ООО «Березниковская водоснабжающая компания», сегодня 28 июня с 10:00 до окончания работ отключено водоснабжение по следующим адресам:
— ул. Юбилейная, 113, 115, 117.
После возобновления водоснабжения воду необходимо употреблять в кипяченом виде в течение трех суток.
Телефон диспетчерской службы БВК 27-49-00, ЕДДС – 112.
28.06.2019
Росреестр: инструкция по купле-продаже земельного участка с домом.
При купле-продаже жилого дома к покупателю переходит и право собственности на земельный участок. При этом не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем дома, если они принадлежат одному лицу.
Советы по оформлению сделки купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома:
1. Подготовить необходимые документы.
Для заключения договора купли-продажи потребуются паспорт продавца и покупателя; правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок (документы, на основании которых продавец приобрел право собственности на указанные объекты недвижимости, например договор купли-продажи, договор дарения, акт органа местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство или иные документы); документы, удостоверяющие государственную регистрацию права собственности на недвижимость, иные необходимые документы.
Для подстраховки покупатель может попросить у продавца справку о зарегистрированных в жилом доме лицах; документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.
Чтобы убедиться, что жилой дом и земельный участок находятся в собственности продавца и свободны от обременений, покупатель может заказать «свежую» выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
2. Составить договор купли-продажи.
Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К таким условиям в договоре купли-продажи недвижимости относятся сведения о предмете сделки, цене и о перечне проживающих в жилом доме лиц, сохраняющих право пользования этим домом после его приобретения покупателем. Договор должен содержать данные, позволяющие определенно установить каждый продаваемый объект недвижимости: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка — также категорию земель и вид разрешенного использования. Кроме того, нужно указать даты и номера регистрации прав собственности продавца в ЕГРН.
Цена земельного участка может быть выделена в договоре отдельно или установлена в составе стоимости жилого дома.
При наличии лиц, проживающих в жилом доме на момент продажи и сохраняющих право пользования домом после его передачи покупателю (например, нанимателей), договор должен содержать перечень этих лиц с указанием их прав на пользование.
В договоре купли-продажи также следует отразить порядок расчетов, сроки освобождения и передачи жилого дома и земельного участка от продавца к покупателю, сведения об имеющихся обременениях (залог, аренда и т.п.) или об их отсутствии.
Договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).
Он не требует обязательного нотариального удостоверения, за исключением сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, либо сделок по отчуждению или договоров ипотеки долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, которые подлежат нотариальному удостоверению. Количество экземпляров подписываемого сторонами договора зависит от количества сторон сделки, один экземпляр остается в органе регистрации прав.
3. Регистрация перехода права собственности в Росреестре
Участникам сделки необходимо обратиться в офисы МФЦ, предоставить необходимые документы, оплатить госпошлину.
Если договор удостоверен нотариально, то нотариус сам может направить все документы в электронном виде в Росреестр, не взимая за это дополнительную плату. В этом случае сокращается срок регистрации и размер госпошлины за регистрацию прав для граждан снижается на 30 процентов.
4. Размер госпошлины
За регистрацию права собственности на жилой дом госпошлина составляет 2 000 руб. За регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, госпошлина оплачивается в размере 350 рублей (в остальных случаях — 2 000 рублей).
РЕШЕНИЕ № 606 от 26.06.2019 Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Березники», на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов (doc, 56 kb)
РЕШЕНИЕ № 605 от 26.06.2019 Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Березники», на 2019 год (doc, 235 kb)
РЕШЕНИЕ № 604 от 26.06.2019 О внесении изменений в Положение о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Березники», утвержденное решением Березниковской городской Думы от 28.04.2009 № 604 (doc, 56 kb)
РЕШЕНИЕ № 603 от 26.06.2019 О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 27.03.2012 № 327 «Об утверждении Положения об аренде муниципального имущества и Методики расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества» (doc, 192 kb)
28.06.2019
Свобода от пени.
В Пермском крае «реабилитировавшимся» должникам простят имущественные налоги.
На заседании Совета глав муниципальных образований правительство Пермского края выступило с инициативой аннулировать задолженности по пеням по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц. Эти нововведения коснутся только тех граждан, которые уже уплатили налог, но сделали это несвоевременно.
По словам губернатора Пермского края Максима Решетникова, для решения проблемы с задолженностями жителей по имущественным налогам в первую очередь надо повышать платёжную дисциплину среди населения.
– Имущественные налоги физических лиц – это один из ключевых источников пополнения местных бюджетов, – обозначил он. – Это самый стабильный источник ресурсов на реализацию всех местных программ.
По информации краевого Министерства экономического развития и инвестиций, на данный момент в Прикамье проживают 850 тысяч должников по имущественным налогам. При этом более половины из них уплатили налог, но сделали это немного позднее установленного законом срока, что повлекло начисление пеней. Сумма таких штрафов составляет менее 7,5 млн рублей.
– Средняя сумма такой задолженности примерно 17 рублей. При этом стоимость издержек государственных органов по её взысканию гораздо выше, – отметил Алексей Григорьев, первый заместитель министра экономического развития Пермского края.
Пени по имущественным налогам могут быть списаны при соблюдении трёх условий:
- если с момента образования задолженности прошло более двух лет;
- если она не превышает в сумме 500 рублей;
- если у гражданина нет других просроченных налоговых выплат.
В этом случае списание будет произведено автоматически, людям не придётся специально обращаться в налоговые органы. Замминистра экономического развития Алексей Григорьев пояснил, что эта мера позволит не проводить работу по взысканию в отношении лиц, допустивших незначительную просрочку по уплате налога, и сконцентрировать внимание на недобросовестных налогоплательщиках, которые сознательно и системно уклоняются.
Ранее губернатор Максим Решетников внёс в Законодательное собрание Пермского края изменения в закон «Об установлении дополнительных оснований признания безнадёжными к взысканию недоимки по региональным налогам, задолженности по пеням и штрафам по этим налогам». Они приняты в первом чтении. В случае поддержки депутатами этой инициативы прикамцы будут освобождены от пеней по транспортному налогу, если те образовались более двух лет назад и составляют менее 500 рублей. Соответствующие решения теперь предстоит принять муниципальным образованиям Пермского края в части земельного налога и налога на имущество физических лиц.
РЕШЕНИЕ № 602 от 26.06.2019 О внесении изменений в Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования «Город Березники» на период до 2025 года, утвержденную решением Березниковской городской Думы от 26.04.2011 № 171 (doc, 253 kb)