30.04.2019

Росреестр о необходимости регистрации ранее возникшего права. 

Нередко при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества возможны случаи, когда на момент заключения договора продавец недвижимости не приобрел право собственности на отчуждаемое имущество. Например, продавец получил квартиру по наследству, либо по договору приватизации, или квартира была приобретена до 31.01.1998, т.е. до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие у продавца права собственности на недвижимость в момент заключения договора не является основанием для признания его недействительным. Однако переход права собственности на такое имущество к покупателю не может быть зарегистрирован ранее регистрации права собственности продавца.

Отсутствие права собственности продавца на отчуждаемое имущество является основанием для приостановки регистрации права собственности покупателя. По общему правилу осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца.

Если в течение срока причины не устранены, в осуществлении государственной регистрации прав отказывается. В данном случае государственная пошлина не возвращается.

 Таким образом, покупатель становится заложником непростой ситуации, когда он, оплатив госпошлину за регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, так и не становится ее законным владельцем.

Для того, чтобы избежать подобных ситуаций покупателю при заключении договора купли-продажи желательно поинтересоваться у продавца, зарегистрировано ли право собственности на это имущество. Если право не зарегистрировано, то заявление о регистрации ранее возникшего права продавца может быть принято одновременно с заявлением о регистрации перехода права к покупателю. В этом случае регистрация ранее возникшего права продавца проводится без уплаты государственной пошлины, т.е. продавцу не нужно платить госпошлину.

30.04.2019

Конкурс детского  творчества  «Полицейский дядя Степа».   

Отдел МВД России по Березниковскому городскому округу приглашает всех желающих принять участие во Всероссийском конкурсе детского  творчества «Полицейский дядя Степа»  по созданию тематических поделок. Данный конкурс приурочен  к  празднованию в 2020 году 75-летия Победы в Великой Отечественной войне 1041-1945 годов.

 Возраст участников от 6 до 14 лет, к работе прилагается краткая биографическая справка об авторе поделки (ФИО ребенка, возраст, место учебы). Работы могут быть выполнены из любого материала (текстиля, дерева, полимерной глины и др.), быть произвольной формы и размера.

Поделки и игрушки участники конкурса  могут передать в Отдел МВД России по Березниковскому городскому округу до 6 мая 2019 года по адресу: г. Березники, ул. Пятилетки, 13, кабинет № 15.

По итогам отборочных этапов три наиболее интересные работы будут направлены в  ГУ МВД России по Пермскому краю,  а затем три лучшие работы направляются в МВД России для участия в конкурсе путем онлайн-голосования на официальном сайте МВД России.

Телефон для справок: 21-17-15, 21-17-74.

30.04.2019

Не допустить лесной пожар – наша общая задача.

С 26 апреля на территории муниципального образования «Город Березники», как и во всем Пермском крае, начался пожароопасный сезон. В этот период, ежегодно устанавливаемый правительством Пермского края исходя из природно-климатических особенностей, связанных со сходом снежного покрова в лесах, традиционно усиливаются меры пожарной безопасности, предпринимаемые как органами местного самоуправления, пожарными и надзорными службами, так и организациями, осуществляющими хозяйственную деятельность в городских лесах:

организовываются круглосуточные дежурства ответственных лиц, проводится патрулирование лесных территорий, в целях защиты жилых районов города от лесных пожаров устраиваются противопожарные разрывы с удалением древесно-кустарниковой растительности и обновляются минерализованные полосы на участках лесов, наиболее опасных в пожарном отношении, активизируется профилактическая работа с населением.

Именно в пожароопасный сезон, как никогда, становятся актуальными такие простые, общеизвестные и такие важные, обоснованные запреты, касающиеся пребывания человека в лесу:

— не разводить костры в местах с сухой травой, в хвойных молодняках, на торфяниках, на участках поврежденного леса, под кронами деревьев;

— не бросать горящие спички и окурки;

— не выжигать траву под деревьями, на полянах;

— не применять для розжига костра легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

— не оставлять без присмотра недогоревший костёр;

— не оставлять бутылки или осколки стекла (под действием солнечных лучей могут сыграть роль зажигательной линзы);

— не оставлять промасленную или пропитанную бензином ветошь;

— не использовать пиротехнические изделия и другие материалы со световым эффектом.

Попадая в лес, туристы и любители отдыха на природе обязаны знать и выполнять требования пожарной безопасности в лесу, бережно относиться к природе и не наносить ей ущерба.

Костёр для приготовления пищи и обогрева следует располагать на открытой поляне. Место для разведения костра необходимо окопать на ширину не менее 0,75 — 1 м и обеспечить первичными средствами пожаротушения (2-3 лопаты, ведра). Покидая лес, костер необходимо засыпать землей или залить водой до полного прекращения тления.

Нарушение правил пожарной безопасности в лесах влечет за собой административную ответственность: предупреждение или наложение штрафа на граждан в размере от 1 500 до 3 000 рублей; на должностных лиц — от 10 000 до 20 000 рублей; на юридических лиц — от 50 000 тысяч до 200 000 рублей.

Все вышеуказанные общие правила и ответственность за их нарушение относится ко всему пожароопасному периоду. Этим правилам нужно следовать всегда, но в случае если на территории введен особый противопожарный режим, то вводится полный запрет на разведение открытого огня, выжигание сухой травы, проведение огневых работ. За нарушение правил в этот период существенно возрастают административные штрафы:

— на граждан – до 4 000 – 5 000 рублей,

— на должностных лиц – до 20 000 – 40 000 рублей,

— на юридических лиц – до 300 000 – 500 000 рублей.

На территории МО «Город Березники» особый противопожарный режим введен с 29 апреля и продлится до 31 мая.

Все эти меры направлены на охрану лесов от пожаров – самого большого бедствия для лесных экостем. Помимо экономического ущерба, лесные пожары несут значительные негативные экологические последствия: из-за них многие животные гибнут, другие – уходят с территорий пожарищ в другие места в поисках пропитания; ухудшаются почвенные условия, лесные пожары способствуют распространению вредных насекомых и дереворазрушающих грибов; в атмосферу выбрасывается большое количество вредных газов (оксидов серы, азота, углерода), дымовых частиц.

При обнаружении первых признаков возгорания (запах гари, дым) следует незамедлительно сообщить в Единую службу спасения по стационарному телефону по номеру «01», или с мобильного – «101»,«112».

При обнаружении очага небольшого пожара необходимо попытаться погасить его, используя подручные средства (веник из зелёных веток, мешковина, одежда, земля). Потушив небольшой пожар, не уходите до тех пор, пока не убедитесь, что огонь не разгорится снова.

С установлением теплой и сухой погоды риск возникновения природных пожаров увеличивается. И как показывает практика, основным их виновником является человек – его небрежность при пользовании в лесу огнем во время работы и отдыха.

Призываем всех быть предельно осторожными, находясь в лесу и вблизи лесных массивов: соблюдать требования особого противопожарного режима, не допускать разведения открытого огня, сжигания мусора, травы.

Став свидетелями нарушений правил пожарной безопасности со стороны других лиц, постарайтесь их остановить, объяснить, что подобные действия опасны для леса. Не допустить лесной пожар – наша общая задача.

30.04.2019

Не платите посредникам!

Все государственные услуги Пенсионного фонда Российской Федерации — бесплатны. Не попадитесь на уловки фирм, обещающих увеличить пенсию.

В Пермском крае активизировались юридические фирмы, которые заманивают клиентов – пенсионеров, в том числе и через средства массовой информации, обещаниями увеличить  пенсию после бесплатной консультации их сотрудника. Но при этом, по сообщениям граждан, после бесплатной консультации за оформление документов (заявлений) берутся денежные средства и суммы бывают достаточно высокими. В некоторых случаях консультация  по факту тоже оказывается платной.

Действуют «юристы», как правило, по двум отработанным вариантам:

  • обещают помощь в оформлении льгот, назначении выплат и пособий, которые законом не предусмотрены;
  • обещают повысить пенсию с помощью перерасчета, который на самом деле пенсионеру не положен.

В первом случае мошенники обещают оформить вовсе не предусмотренные законом выплаты, о которых, по их словам, «пока еще немногие знают». Пенсионеры несут документы, оплачивают составление заявлений на получение дополнительных выплат и компенсаций по линии ПФР. Но когда приходят в клиентские службы Пенсионного фонда с данными заявлениями, на месте обнаруживают, что никакие выплаты и прибавки к пенсии не предусмотрены законодательно. Вернуть же деньги, заплаченные за услуги, практически не возможно: договор на оказание услуг составлен грамотно, стоимость услуг обозначена, средства за оказание этих услуг пенсионеры вносят добровольно.

Второй вариант носит более массовый характер. Псевдоюристы предлагают услуги по перерасчёту пенсий. Они якобы находят ошибки в расчётах ПФР, а затем помогают пенсионеру составить и подать документы на перерасчёт и, в результате, добиться увеличения пенсии.

Из 1600 обращений, которые поступили  в Отделение Пенсионного фонда по Пермскому краю в I квартале 2019 года, более трети – именно обращения такого плана. Эти заявления  отличаются между собой  лишь ФИО и паспортными данными. В остальном написаны «под копирку»: содержат лишь ссылки на общие нормы законодательства, без указания конкретных доводов о правильности/неправильности исчисления пенсии. Некоторые отличия могут быть в части  резюме:  кто-то просто просит произвести перерасчет, доначислить и выплатить недоначисленную пенсию; кто-то напоминает о необходимости провести все индексации. А некоторые  обращения заканчиваются требованием «после осуществления перерасчета возместить сумму, уплаченную за составление данного заявления».

Что касается сумм, на территории Пермского края они варьируются. За услуги посредников, по словам пенсионеров, они платили от 10 000 рублей. Максимальная сумма, которую выложил человек за предполагаемый перерасчет, – 46000 рублей.

По итогам обращений граждане получают из ПФР ответы, где расписан порядок расчета их пенсий. Точно такой же, какой получили бы, обратись они (бесплатно!) в клиентскую службу Пенсионного фонда. То есть в данном случае пенсионеру приходится платить за то, что в ПФР делается абсолютно бесплатно.

Отделение Пенсионного фонда РФ по Пермскому краю обращает внимание: если у вас возникли вопросы по поводу правильности исчисления размера пенсии, можно обойтись без посредников, направив письменное обращение в ПФР. Его можно написать в свободной форме и отправить как по почте, так через сайт ведомства. Также можно прийти на прием к специалистам территориальных органов ПФР. Все услуги ПФР совершенно БЕСПЛАТНЫ.

Услуги Пенсионного фонда можно получить не только в клиентских службах, но и в офисах МФЦ,  где оформление всех документов и заявлений производится на бланках, установленных образцов и форматов, совершенно бесплатно. Ряд заявлений направляются в электронном виде через Личный кабинет на сайте ПФР или Единый портал госуслуг.  Есть возможность обратиться с жалобой в прокуратуру, решить проблему через суд.

Необходимо также обратить внимание на то, что в последнее время пенсионеры стали активно осваивать интернет-пространство. С ростом активности в интернете резко активизировались и мошенники. В интернете появилось множество так называемых «неофициальных сайтов Пенсионного фонда России». Через них транслируется недостоверная информация о пенсионных и социальных выплатах и оказываются сомнительные услуги.

Чтобы отличить сайт-подделку от оригинала, в первую очередь обратите внимание на адрес сайта. Аферисты, стараясь обмануть пользователя, регистрируют доменные имена, максимально похожие на оригинал, например: www.pfrfp.ru, www.-pfrf-ru.ru и так далее.

Напоминаем, что настоящий адрес официального сайта ПФР России выглядит так: www.pfrf.ru.

Призываем всех пенсионеров быть бдительными и не попадаться на пустые обещания различных фирм бесплатно помочь разобраться в ваших «пенсионных делах».

30.04.2019

Уважаемые жители муниципального образования «Город Березники» и все заинтересованные лица! Комиссия по землепользованию и застройке Администрации города   доводит до сведения:

1. С 15.05.2019 по 05.06.2019 объявляются публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства территориальной зоны малоэтажных индивидуальных жилых домов  с приусадебными земельными участками сельского типа (Ж-6) г. Березники:

— на земельном участке с кадастровым номером 59:03:0500049:14, ул.  Железнодорожная,  д. 99,  по параметру «минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц» 3,95м. со стороны  ул. Железнодорожная   Приложение   (doc, 81 kb)

— на земельном участке с кадастровым номером 59:03:0500053:30, ул. Дурыманская, 48, по параметру «минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц» 2,62м   Приложение   (doc, 80 kb)

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашаются следующие категории лиц:

-граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны Ж-6;

-правообладатели находящихся в границах зоны Ж-6 земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства;

-граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к рассматриваемой территории и правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства и их частей.

С проектами постановлений администрации города можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53, г.Березники.

Предложения от вышеуказанных категорий лиц принимаются в письменной форме в управлении архитектуры и градостроительства администрации города в часы: с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв 12.00 — 13.00) кроме пятницы, субботы, воскресенья. Срок окончания приема предложений: 05.06.2019 12-00 час. Консультирование по экспозиции в понедельник, вторник, среду с 15.00 до 17.00, в четверг с 09.00 до 11.00 в управлении архитектуры и градостроительства администрации города.

Заключительные мероприятия по публичным слушаниям состоится 05 июня 2019г. в 16-00 час. в актовом зале управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53 г.Березники. 

Заключение комиссии по землепользованию и застройки по результатам публичных слушаний от 11.06.2019г. — размещено 18.06.2019г.   (docx, 12 kb)

Заключение комиссии по землепользованию и застройки по результатам публичных слушаний от 11.06.2019г. — размещено 18.06.2019г.   (docx, 13 kb)

2.С 15.05.2019 по 05.06.2019 объявляются публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства территориальной зоны  малоэтажных жилых домов с приквартирными земельными участками  (Ж-3) г. Березники на земельном участке с кадастровым номером 59:03:0400006:2,  ул. Гражданская, 38, г. Березники,  по параметру «минимальное расстояние от дома до границы смежного участка» 0.52 м.

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашаются следующие категории лиц:

-граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны Ж-3;

-правообладатели находящихся в границах зоны Ж-3 земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства;

-граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к рассматриваемой территории и правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства и их частей.

С проектом постановления администрации города можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53   Приложение   (doc, 78 kb)

Предложения от вышеуказанных категорий лиц принимаются в письменной форме в управлении архитектуры и градостроительства администрации города в часы: с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв 12.00 — 13.00) кроме пятницы, субботы, воскресенья. Срок окончания приема предложений: 05.06.2019 12-00 час. Консультирование по экспозиции в понедельник, вторник, среду с 15.00 до 17.00, в четверг с 09.00 до 11.00 в управлении архитектуры и градостроительства администрации города.

Заключительные мероприятия по публичным слушаниям состоится   05 июня 2019г. в 16-20 час. в актовом зале управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53 г.Березники. 

Заключение комиссии по землепользованию и застройки по результатам публичных слушаний от 11.06.2019г. — размещено 18.06.2019г.   (docx, 12 kb)

3.С 15.05.2019 по 05.06.2019 объявляются публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства территориальной зоны  малоэтажных жилых домов с приусадебными земельными участками (Ж-4),  г.Усолье:

— на земельном участке с кадастровым номером 59:37:0620502:201, ул. Солеваров, д. 83, по параметрам «минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц» 2,85м со стороны ул. Чернышевского и  «минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц» 0,45м со стороны ул. Солеваров   Приложение   (doc, 2 mb)

— на земельном участке с кадастровым номером 59:37:0620602:5, ул. Пушкина, 152, по параметру «минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц» 0м   Приложение   (doc, 2 mb)

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашаются следующие категории лиц:

-граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны Ж-4;

-правообладатели находящихся в границах зоны Ж-4 земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства;

-граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к рассматриваемой территории и правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства и их частей.

С проектами постановлений администрации города можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53.

Предложения от вышеуказанных категорий лиц принимаются в письменной форме в управлении архитектуры и градостроительства администрации города в часы: с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв 12.00 — 13.00) кроме пятницы, субботы, воскресенья. Срок окончания приема предложений: 05.06.2019 12-00 час. Консультирование по экспозиции в понедельник, вторник, среду с 15.00 до 17.00, в четверг с 09.00 до 11.00 в управлении архитектуры и градостроительства администрации города.

Заключительное мероприятие по публичным слушаниям состоится   05 июня 2019г. в 16-40 час. в актовом зале управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53 г.Березники. 

Заключение комиссии по землепользованию и застройки по результатам публичных слушаний от 11.06.2019г. — размещено 18.06.2019г.   (docx, 12 kb)

Заключение комиссии по землепользованию и застройки по результатам публичных слушаний от 11.06.2019г. — размещено 18.06.2019г.   (docx, 12 kb)

4. С 15.05.2019 по 05.06.2019 объявляются публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства территориальной зоны территорий садоводческих земельных участков (Ж-4) г. Березники на земельном участке с кадастровым номером 59:03:0700015:1130, садоводческое товарищество №110, участок 130, по параметру «минимальные отступы от границ земельного участка для ведения дачного хозяйства» 0,68м

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашаются следующие категории лиц:

-граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны Ж-4;

-правообладатели находящихся в границах зоны Ж-4 земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства;

-граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к рассматриваемой территории и правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства и их частей.

С проектом постановления администрации города можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53   Приложение   (doc, 362 kb)

Предложения от вышеуказанных категорий лиц принимаются в письменной форме в управлении архитектуры и градостроительства администрации города в часы: с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв 12.00 — 13.00) кроме пятницы, субботы, воскресенья. Срок окончания приема предложений: 05.06.2019 12-00 час. Консультирование по экспозиции в понедельник, вторник, среду с 15.00 до 17.00, в четверг с 09.00 до 11.00 в управлении архитектуры и градостроительства администрации города.

Заключительные мероприятия по публичным слушаниям состоится   05 июня 2019г. в 16-50 час. в актовом зале управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53 г.Березники. 

Заключение комиссии по землепользованию и застройки по результатам публичных слушаний от 11.06.2019г. — размещено 18.06.2019г.   (docx, 12 kb)

5.С 15.05.2019 по 05.06.2019 объявляются публичные слушания по вопросу предоставления условно разрешенного вида использования «для индивидуального жилищного строительства» по земельному участку с кадастровым номером 59:37:0620302:36 «зоны смешанной застройки жилыми домами» (Ж-2),  пер. Прикамский, 6, г. Усолье.

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашаются следующие категории лиц:

-граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны Ж-2;

-правообладатели находящихся в границах зоны Ж-2 в районе пер. Прикамскмй,6 земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства;

-граждане, постоянно проживающие на земельных участках, прилегающих к рассматриваемой территории, и правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства и их частей.

С проектом постановления администрации города можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53, г.Березники   Приложение   (doc, 49 kb)

Предложения от вышеуказанных категорий лиц принимаются в письменной форме в управлении архитектуры и градостроительства администрации города в часы: с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв 12.00 — 13.00) кроме пятницы, субботы, воскресенья. Срок окончания приема предложений: 05.06.2019 12-00 час. Консультирование по экспозиции в понедельник, вторник, среду с 15.00 до 17.00, в четверг с 09.00 до 11.00 в управлении архитектуры и градостроительства администрации города.

Заключительные мероприятия по публичным слушаниям состоится 05 июня 2019г. в 17-00 час. в актовом зале управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53 г.Березники.

Заключение комиссии по землепользованию и застройки по результатам публичных слушаний от 11.06.2019г. — размещено 18.06.2019г.   (docx, 12 kb)