24.07.2018

Требуется ли разрешение для того, чтобы спилить дерево на придомовой территории многоквартирного дома?

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен такой дом, у собственников помещений в многоквартирном доме возникает с момента проведения государственного кадастрового учета земельного участка под многоквартирным домом.

По общему правилу владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст.ст. 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ч. 1 ст. 43 Земельного кодекса РоссийскойФедерации указано, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено названным кодексом, федеральными законами.

Таким образом, снос зеленых насаждений на придомовой территории много квартирного дома возможен на основании решения, принятого на общем собрании собственников помещений при условии, что земельный участок, на котором расположен дом и зеленые насаждения входит в состав общего имущества.

24.07.2018

28 июля в Березниках пройдет экологический рейд по очистке берегов Верхне-Зырянского водохранилища.

Экологический рейд с раздельным сбором мусора пройдет в рамках акции по очистке берегов малых рек и водоемов «Вода России». Общероссийская акция «Вода России», объявленная межрегиональной общественной организацией «Природоохранный союз», проходит с 1 апреля по 15 сентября.

Субботник проводится при поддержке отдела по охране окружающей среды и природопользованию администрации города и ООО «ГринСити». Собранный мусор будет направлен на переработку.

В экологическом рейде по очистке берегов Верхне-Зырянского водохранилища (второй городской пруд) примут участие сотрудники и ветераны ПАО «Уралкалий», а также участники молодежного движения «Зеленый контур». К участию в субботнике приглашаются также все желающие. Запись и дополнительная информация – по телефону 8(3424)29-76-64 (Екатерина Козьминых).

24.07.2018   (прием заключений завершен 28.07.2018г.)

Проект постановления   О внесении изменений в муниципальную программу «Жилище и транспорт», утвержденную постановлением администрации города от 11.11.2013 № 1898

24.07.2018

На основании заключения межведомственной комиссии в Березниках признаны аварийными еще 18 домов. 

Расселению подлежат дома:

ул. Котовского, 38, 38а, 39, 39а, 40, 40а, 40б, 40/1, 41, 43, 45, 47;

ул. Шевченко, 10, 12, 14, 16;

пер. Локомотивный, 14, 16.

На основании заключения межведомственной комиссии 20 июля 2018 года были подписаны соответствующие постановления № 1707-1724.

В течение 30 дней жителям эти домов будут вручены постановления о признании их домов аварийными, а также другие документы, предусмотренные постановлением администрации города от 16.10.2015 г. № 2503 «Об утверждении Порядка реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 публичного акционерного общества «Уралкалий» в г. Березники».

24.07.2018

Установлен особый противопожарный режим в лесах Пермского края.

Особый противопожарный режим в лесах и на территории края установлен правительством Пермского края в связи с установлением сухой и ветреной погоды, изменением оперативной обстановки, связанной с лесными пожарами и требующей принятия дополнительных мер по обеспечению пожарной безопасности. Срок действия режима –  до 20 сентября 2018 года.

На этот период в парках и на сельскохозяйственных угодьях запрещено разведение открытого огня, сжигание порубочных остатков, горючих материалов и мусора, разведение костров в лесах вне оборудованных кострищ.

Также утвержден комплекс дополнительных мер и требований пожарной безопасности в лесах на территории Пермского края. Среди таких мер – организация ограничения пребывания граждан в лесах, за исключением сквозного проезда по дорогам общего пользования.

24.07.2018

У дачников есть полгода на подготовку к новому закону.

Уже через полгода дачные участки, дачные домики и дачные некоммерческие товарищества перестанут существовать. Широко распространённое сегодня понятие «дача» и всё, что с ним связано, с января 2019 года будет официально исключено из земельно-имущественных отношений, оставляя место понятиям «садовый» и «огородный».

Такие нововведения прописаны в Федеральном законе от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», который вступает в силу 1 января 2019 года.

Согласно этому закону в том случае, если сегодня у земельного участка установлен вид разрешённого использования «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» или «для дачного строительства», то с 2019 года участок будет официально признан садовым. Необходимости менять ранее выданные документы нет, вся актуальная информация и все изменения будут отображены в реестре недвижимости. При желании удостовериться в том, какое целевое назначение получит земельный участок, собственники смогут запросить выписку из ЕГРН.

Не менее интересными среди изменений, вносимых федеральным законом,  представляются те, что определяют перечень строений, разрешённых для возведения на конкретных видах земельных участков. Например, на огородном земельном участке, то есть на таком участке, который предназначен исключительно для отдыха граждан и выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур, будет запрещено возведение любого объекта недвижимости. Допускается лишь размещение временных хозяйственных построек для хранения инвентаря и урожая. И только на садовых участках будет допущено размещение садовых домов, жилых домов для сезонного проживания, бань и гаражей. При этом строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках должно соответствовать существующим правилам землепользования и застройки территории и градостроительным регламентам, устанавливающим предельные параметры такого строительства.

Капитальные сооружения для сезонного отдыха, возведённые на дачных или садовых участках до 2019 года и обозначенные как «нежилые», будут впоследствии признаны садовыми домами. Постройки, учтённые до 2019 года с назначением «жилой дом» или «жилое строение», — жилыми домами.

По аналогии с теми видами разрешённого использования земельных участков, что останутся действительными после вступления в силу указанного выше закона, легальными останутся две формы некоммерческих объединений для ведения загородного хозяйства — СНТ (садовое некоммерческое товарищество) и ОНТ (огородное некоммерческое товарищество).

Кроме того, новый закон затронул вопросы, связанные с формированием и работой СНТ и ОНТ, порядком использования общего имущества товариществ, способами поддержки садоводства и огородничества органами местного самоуправелния и органами государственной власти, а также определил возможность ведения садоводства или огородничества без создания  некоммерческих товариществ.

Планируя приобретение земельного участка, а в дальнейшем постройку на нём дома, необходимо уточнять, какой вид разрешённого использования возможен на понравившемся участке. Эта информация доступна в выписке из ЕГРН, получить которую можно в любом офисе МФЦ или через личный кабинет  на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Так будущие собственники смогут обезопасить себя от принудительного сноса недвижимости.

24.07.2018

Свыше 8  тысяч пенсионеров обратились за перерасчетом пенсии. 

Управление ПФР в г.Березники Пермского края (межрайонное) (далее -Управление) продолжает принимать заявления на перерасчет пенсий с учетом нестраховых периодов. К нестраховым периодам относится уход за детьми до достижения ими полутора лет,  уход за гражданином  старше 80 лет, за инвалидом  I группы, ребенком инвалидом, а также служба в армии.

Обратиться за перерасчетом пенсии с учетом нестраховых периодов можно не только в Управление, но и можно подать заявление в электронном виде через сайт Пенсионного фонда,  а также  в филиалах МФЦ Пермского края.

Последние несколько месяцев это направление  деятельности  находилось  на особом контроле Управления.

В целом на сегодняшний день принято 8,9  тыс. таких заявлений. Лично в Управление обратились с заявлениями 6,3 тыс. пенсионеров города Березники и Усольского района, через МФЦ – 2,6 тыс. заявителей,

В настоящее время заявления, находившиеся на контроле Управления, рассмотрены. Положительные решения вынесены по 6,6 тыс. заявлениям, остальным 2,3 тыс. заявителям отказано в перерасчете пенсий с учетом периодов ухода за детьми в связи с нецелесообразностью данного перерасчета.

Напомним, что некоторым  пенсионерам выгодно в страховом стаже  учесть не работу, а, например, уход за детьми.  В этом  случае  каждый  полный год  ухода за одним ребенком оценивается в 1,8 пенсионных коэффициентов (баллов), за  вторым ребенком – 3,6,  за третьим и  четвертым – 5,4. Период службы в армии оценивается в 1,8 балла за год.

Целесообразность  пересмотра размера  страховой пенсии будет  видна только  после  его предварительного расчета. По этой причине специалисты Управления  при приеме заявлений разъясняют, что перерасчет  будет выполнен, если он приведет  к  увеличению размера пенсии. Не редко  пересмотр размера пенсии приводит к его уменьшению. В этих случаях  заявителю направляется  решение об отказе в перерасчете.

Перерасчет размера страховой пенсии  производится  по заявлению получателя пенсии с  1 числа месяца, следующего за месяцем  обращения в  территориальный орган ПФР по месту получения пенсии.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1747 от 24.07.2018   О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков территориальной зоны малоэтажных жилых домов с приквартирными земельными участками (Ж-3) в районе ул. Менделеева, 2, г. Березники по виду «коммунальное обслуживание»  (doc, 54 kb)

В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 22 главы 5 части I Правил землепользования и застройки в городе Березники, утвержденных решением Березниковской городской Думы от 31.07.2007 № 325, с учетом результатов публичных слушаний от 13.07.2018,                          на основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке от 17.07.2018 администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков с кадастровыми номерами 59:03:0400108:1024, 59:03:0400108:1026, 59:03:0400108:1161, 59:03:0400108:1162, 59:03:0400108:1163, 59:03:0400108:1164, 59:03:0400108:1020, 59:03:0400108:1025 территориальной зоны малоэтажных жилых домов с приквартирными земельными участками (Ж-3) в районе ул. Менделеева, 2, г. Березники по виду «коммунальное обслуживание».

2.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании и разместить на официальном сайте Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1746 от 24.07.2018   О подготовке проекта внесения изменений в проект планировки территории, совмещенный с проектом межевания  территории, в связи с планируемым размещением объекта «Комплексная застройка в целях жилищного    строительства в районе улиц Свердлова-Бажова в г. Березники. Микрорайон «ЕвроХим», разработанный ООО «Березники-Гражданпроект»   (doc, 54 kb)

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 42, 43 Правил землепользования и застройки в городе Березники, утвержденных решением Березниковской городской Думы от 31.07.2007 № 325, рассмотрев ходатайство ООО «ЕвроХим — Усольский калийный комбинат», на основании решения комиссии по землепользованию и застройке от 25.06.2018 администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Подготовить проект внесения изменений в проект планировки территории, совмещенный с проектом межевания территории, в связи с планируемым размещением объекта «Комплексная застройка в целях жилищного строительства в районе улиц Свердлова-Бажова   в г. Березники. Микрорайон «ЕвроХим», разработанный ООО «Березники-Гражданпроект», утвержденный постановлением администрации города от 09.01.2018 № 9 (далее — ППТ, ПМТ).

2.ППТ, ПМТ подготовить в новой редакции. Отчет об инженерных изысканиях включить в материалы по обоснованию ППТ, ПМТ.

3.В течение 3 дней со дня подписания настоящего постановления опубликовать его в официальном печатном издании и разместить на официальном сайте Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Якина А.А.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1746 от 24.07.2018   О подготовке проекта внесения изменений в проект планировки территории, совмещенный с проектом межевания  территории, в связи с планируемым размещением объекта «Комплексная застройка в целях жилищного    строительства в районе улиц Свердлова-Бажова в г. Березники. Микрорайон «ЕвроХим», разработанный ООО «Березники-Гражданпроект»   (doc, 54 kb)