29.03.2018

Оформить права на землю дешевле.

Росреестр предлагает землевладельцам сэкономить: размер госпошлины за регистрацию прав на землю – 350 рублей, штраф за использование земли без прав – от 5 000 рублей.       

При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства наиболее часто Управлением Росреестра по Пермскому краю выявляются факты использования земельных участков без прав, предусмотренных земельным и гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Чтобы не стать нарушителями у землепользователей не только должны быть  документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком, но и права легализованы – зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.   Первые помощники в легализации прав на земельные участки – муниципалитеты. В Прикамье за второе полугодие 2017 года  по  заявлениям от органов местного самоуправления, представляющих интересы граждан, зарегистрированы права на 378 ранее учтенных земельных участка.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства.

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления:

осуществляют прием заявлений граждан на проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства;

выступают заказчиками кадастровых работ на основании заявлений граждан;

подают заявления и другие документы о проведении государственного кадастрового учета земельных участков и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства;

подают от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают документы, подтверждающие регистрацию прав и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.

Правообладатель также может самостоятельно подать заявление о государственной регистрации своего права на недвижимое имущество. Важно отметить, что независимо от того, кто выступит заявителем, подлежит оплате государственная пошлина за государственную регистрацию права.

Если на государственную регистрацию документы подаются представителем органа власти, пакет документов также должен содержать платежный документ об оплате государственной пошлины от имени и за счет собственных средств правообладателя.

Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества составляет 350 рублей.

В качестве документа, подтверждающего полномочия органа государственной власти или органа местного самоуправления на обращение с заявлением о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет, об учете изменений объекта недвижимости, о государственной регистрации прав, представляется заявление гражданина, поступившее в соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (оригинал, который после проведения учетно-регистрационных действий подлежит возврату, и копия). Требования к форме и содержанию указанного заявления  не установлены, вместе с тем  в указанном заявлении должны быть отражены сведения, позволяющие установить факт наделения конкретным гражданином органа местного самоуправления (или органа государственной власти) полномочиями по осуществлению кадастрового учета конкретного объекта недвижимости, государственной регистрации прав на него.

Помимо указанных документов представляются документы-основания для регистрации.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Например: у гражданина имеется выданное  в 1995 году местной администрации постановление (решение) о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.  Гражданин вправе обратиться в орган местного самоуправления – администрацию городского округа/муниципального района  (если участок расположен на территории сельского поселения)/городского поселения  (если участок расположен на территории городского поселения) с заявлением о наделении гражданином органа местного самоуправления  полномочиями по осуществлению кадастрового учета земельного участка и (или) государственной регистрации прав на него, с приложением межевого плана (в случае осуществления кадастрового учета), платежного документа об оплате государственной пошлины от имени и за счет собственных средств правообладателя.

29.03.2018

Защита чести и достоинства учителя.

Вопрос: Я работаю учителем младших классов, в результате конфликта между детьми, которых я воспитывала, у меня возник конфликт с родителем одного из данных учеников. В результате на родительском собрании этот родитель высказал прилюдно претензии в мой адрес, чем оскорбил мою честь, достоинство и деловую репутацию. Что я могу сделать в защиту моих прав как учителя, профессионального авторитета и репутации?

Ответ: Указанные факты свидетельствуют о наличии спора между  сторонами,  данный  вопрос  подпадает  под  юрисдикцию  суда. Если Вы полагаете, что Ваши права нарушены, то в соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ Вы вправе самостоятельно обратиться в суд в защиту нарушенных и оспоренных  гражданских прав, представив доказательства в обоснование своих требований.

Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности (ст. 152 ГК РФ).

1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.

По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести, достоинства и деловой репутации гражданина и после его смерти.

2. Сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина и распространенные в средствах массовой информации, должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации. Гражданин, в отношении которого в средствах массовой информации распространены указанные сведения, имеет право потребовать наряду с опровержением также опубликования своего ответа в тех же средствах массовой информации.

3. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву.

4. В случаях, когда сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, стали широко известны и в связи с этим опровержение невозможно довести до всеобщего сведения, гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также пресечения или запрещения дальнейшего распространения указанных сведений путем изъятия и уничтожения без какой бы то ни было компенсации изготовленных в целях введения в гражданский оборот экземпляров материальных носителей, содержащих указанные сведения, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно.

5. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, оказались после их распространения доступными в сети «Интернет», гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также опровержения указанных сведений способом, обеспечивающим доведение опровержения до пользователей сети «Интернет».

6. Порядок опровержения сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, в иных случаях, кроме указанных в пунктах 2-5 настоящей статьи, устанавливается судом.

7. Применение к нарушителю мер ответственности за неисполнение судебного решения не освобождает его от обязанности совершить предусмотренное решением суда действие.

8. Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, гражданин, в отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности.

9. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, наряду с опровержением таких сведений или опубликованием своего ответа вправе требовать возмещения убытков и компенсации морального вреда, причиненных распространением таких сведений.

10. Правила пунктов 1-9 настоящей статьи, за исключением положений о компенсации морального вреда, могут быть применены судом также к случаям распространения любых не соответствующих действительности сведений о гражданине, если такой гражданин докажет несоответствие указанных сведений действительности. Срок исковой давности по требованиям, предъявляемым в связи с распространением указанных сведений в средствах массовой информации, составляет один год со дня опубликования таких сведений в соответствующих средствах массовой информации.

11. Правила настоящей статьи о защите деловой репутации гражданина, за исключением положений о компенсации морального вреда, соответственно применяются к защите деловой репутации юридического лица.

29.03.2018

Утверждена индексация социальных пенсий с 1 апреля на 2,9%.

С 1 апреля 2018 г. на территории Российской Федерации размер социальной пенсии индексируется на 2,9%. Коэффициент этот был рассчитан в соответствии с данными о величине прожиточного минимума пенсионера в России за 2017 год.

В денежном эквиваленте в Пермском крае прибавка составит в среднем 260,55 руб. После повышения средний размер социальной пенсии станет 9242,40 руб., пенсия по государственному обеспечению –  9245,19 руб.

На территории Прикамья это увеличение коснется  66,7 тыс. пенсионеров. Среди них не только получатели социальных пенсий, но и  те лица, кому  пенсия назначена по нормам Федерального закона от 15.12.2001г. № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации». Пенсия по государственному пенсионному обеспечению назначается военнослужащим, участникам Великой Отечественной войны, гражданам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», пострадавшим от радиации и нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) военнослужащих и чернобыльцев. Социальная пенсия положена тем, кто не заработал право на страховую пенсию по старости. Ее получают мужчины в 65 лет, женщины – в 60 лет. Кроме того, социальная пенсия назначается детям, потерявшим одного или обоих родителей, детям умершей одинокой матери, инвалидам, детям-инвалидам. При увеличении  указанных пенсий факт работы пенсионера значения не имеет.

Напомним, что в этом году уже прошла одна индексация пенсий – с 1 января  года были проиндексированы страховые пенсии, прибавка составила 3,7%. Стоимость пенсионного балла выросла в 2018 г. с 78,58 руб. до 81,49 руб., фиксированная выплата – с 4805,11 руб. до 4982,9 руб.

Кроме того, с 1 февраля была повышена ежемесячная денежная выплата. Ее получают инвалиды, ветераны ВОВ, блокадники,  дети-инвалиды и некоторые другие категории льготников. Прибавка составила 2,5%.

29.03.2018

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 2 по Пермскому краю напоминает березниковцам, что 3 мая 2018 года истекает срок представления деклараций о полученных доходах за предыдущий год.

Ежегодно, с 1 января по 30 апреля – период представления деклараций. Налоговую декларацию в этот период обязаны представлять индивидуальные предприниматели, нотариусы и адвокаты, а также  граждане, получившие доход  по договорам найма, дарения или договорам аренды любого имущества (например, квартиры, автомобиля).  Декларируют доход граждане, оказывающие платные услуги (например, по ремонту, репетиторству). Отчитаться о доходах должны все, кто получил выигрыши (например, в лотерее),  продал личное имущество (например, дом, гараж, автомобиль), находившееся в собственности налогоплательщика менее 3-х лет. В обязательном порядке декларируется доход от продажи акций, иные  доходы.

Налог на доходы физических лиц, исчисленный по декларациям формы 3-НДФЛ, налогоплательщиком должен быть уплачен   самостоятельно,  в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (срок уплаты  налога за 2017 год – 16 июля 2018 года).  За каждый день просрочки платежа начисляется пени.

Налогоплательщики, получившие доходы в 2017 году, с которых не был удержан налог налоговым агентом (например, работодателем), уплачивают налог на доходы (НДФЛ) не позднее 1 декабря 2018 года, на основании направленного инспекцией налогового уведомления об уплате налога.  Представлять в инспекцию декларацию в этом случае не нужно.

Информацию о декларировании доходов, а также программу по заполнению декларации по форме 3-НДФЛ можно найти на сайте ФНС России www.nalog.ru. Пользователи интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика – физического лица» имеют возможность заполнить и отправить в электронном виде через свой «личный кабинет» декларацию формы 3-НДФЛ и прилагаемые к ней документы, а также возможность просмотра информации о ходе ее проверки.

Непредставление в установленный законодательством срок налоговой декларации влечет взыскание штрафа в следующем размере: не более 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате), и не менее 1 000 рублей.

Телефоны для справок: (3424)29-04-90, 29-04-23, 29-04-24.

29.03.2018

Березниковские товаропроизводители продуктов питания и напитков приглашаются к участию в выставке «InterFood St. Petersburg».

Выставка пройдет с 17 по 19 апреля 2018 года в конгрессно-выставочном центре «ЭКСПОФОРУМ» (г. Санкт-Петербург).

Выставка обеспечивает возможность производителям продуктов питания и напитков продемонстрировать свою продукцию и в короткие сроки провести переговоры с большим количеством специалистов по закупкам из числа представителей предприятий оптовой торговли, независимой и сетевой розничной торговли, а также предприятий общественного питания Северо-Западного региона России.

С более подробной информацией о проведении выставки можно ознакомиться на сайте www.interfood-expo.ru.

29.03.2018   (прием заключений завершен 02.04.2018г.)

Проект постановления   О внесении изменений в муниципальную программу «Обеспечение безопасности жизнедеятельности населения города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 20.10.2014 № 1686

Проект постановления   О внесении изменений в муниципальную программу «Комплексное благоустройство территории города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 01.11.2013 № 1759

Проект постановления   О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие сферы молодежной политики города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 11.11.2013 № 1900