05.12.2017 (прием заключений завершен 09.12.2017г.)

Проект постановления   О внесении изменений в состав комиссии по проведению торгов по продаже права на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Березники, утвержденный постановлением администрации города от 24.12.2012 № 2003

Проект постановления   О внесении изменений в состав Комиссии по размещению нестационарных торговых объектов на территории города Березники, утвержденный постановлением администрации города от 04.07.2013 № 1061

Проект постановления   Об утверждении Положения об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

05.12.2017

Уважаемые руководители организаций и предприятий города!

Сообщаем Вам, что соответствии с приказом Минтруда России от 4 августа 2014 №516 начался прием заявок на участие во Всероссийском конкурсе на лучшую организацию работ в области условий и охраны труда «Успех и безопасность» (далее — Всероссийский конкурс) в 2017 году.

В Всероссийском конкурсе могут принять участие организации и объединения организаций независимо от их организационно-правовых форм и видов экономической деятельности, осуществляющие свою деятельность на территории Российской Федерации. Целями проведения Конкурса являются пропаганда лучших практик организации работ в области охраны труда, повышение эффективности системы государственного управления охраной труда, активизация профилактической работы по предупреждению производственного травматизма и профессиональной заболеваемости в организациях, а также привлечение общественного внимания к важности решения вопросов обеспечения безопасных условий труда на рабочих местах. Для участия в конкурсе необходимо пройти регистрацию на web-сайте оператора Всероссийского конкурса www.aetalon.ru. Заполнить электронные формы заявки и сведения об участии. Для получения дополнительной информации можно обращаться к оператору конкурса  МА СОБУТ «ЭТАЛОН» по тел.8 (495) 411-09-98, e-mail: kot@aetalon.ru. (125252, г. Москва, пр. Березовой рощи, д.4, офис 201), web-caйт:htt://www.aetalon.ru

Торжественная церемония награждения победителей и призеров Всероссийского конкурса состоится в рамках третьей Всероссийской недели охраны труда, которая пройдет в период с 9 по 13 апреля 2017 года в г. Сочи.

Приглашаем Вас принять участие в конкурсе и сообщить о своём намерении в адрес управления по вопросам потребительского рынка и развитию предпринимательства или на электронный адрес: kyimova_n@berezniki.perm.ru.

05.12.2017

Уважаемые руководители предприятий и организаций!

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.12.2015 года № 1346 Минтруд России приступил к подготовке четвертой Всероссийской недели охраны труда (далее — Неделя), проведение которой запланировано в период с 9 по 13 апреля 2018 года в г. Сочи.

Неделя проводится в рамках Всемирного дня охраны труда и является  главным событием года в области охраны труда, центральной дискуссионной площадкой, на которой демонстрируются лучшие мировые и отечественные практики в области систем управления охраной труда, рассматриваются превентивные меры, направленные на профилактику травматизма и профессиональной заболеваемости, обсуждаются и конкретизируются направления государственной политики в области охраны труда и совершенствования нормативной правовой базы.

В работе Недели примут участие руководители и представители Правительства Российской Федерации, Минтруда России и других министерств, ряда международных организаций. С подробной информацией об условиях участия в мероприятиях можно ознакомиться на сайте Недели: vssot.aetalon.ru. C вопросами можно обращаться в адрес организатора: not@aetalon.ru, а также контактного центра Недели: 8(495) 4110998.

Приглашаем Вас принять участие в работе Недели.

О своем решении  просим уведомить Министерство промышленности, предпринимательства и торговли Пермского края до 18 декабря 2017г., направив информацию с указанием организации, Ф.И.О., должности и контактов участника по факсу (342) 217 78 45 либо по электронной почте: mglarionova@minpromtorg.permkrai.ru, контактное лицо Ларионова М.Г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3139 от 05.12.2017   Об утверждении регламента осуществления деятельности  антитеррористической комиссии в муниципальном образовании «Город Березники»   (doc, 86 kb)

В соответствии с пунктом 9 Положения об антитеррористической комиссии в муниципальном образовании Пермского края от 10.10.2017 № 10-02-03, утвержденного председателем антитеррористической комиссии в Пермском крае, администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить регламент осуществления деятельности антитеррористической комиссии в муниципальном образовании «Город Березники» (далее — Регламент Комиссии).

2.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании.

3.Разместить настоящее постановление и Регламент Комиссии, указанный в пункте 1 настоящего постановления, на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Якина А.А.

05.12.2017

Шлагбаум у дома.

Вопрос: Мы хотим поставить шлагбаум у нашего многоквартирного дома. Можем ли мы — собственники это сделать и как?

Ответ:  В силу п.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3.1 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, поскольку установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (собрание членов ТСЖ) вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома.

Однако такое решение должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников, то есть квалифицированное большинство.

Кроме того, необходимо учесть возможность беспрепятственного доступа на территорию многоквартирного дома машин МЧС, скорой помощи, пожарных и прочей техники специального назначения.

05.12.2017

 «Публичная кадастровая карта: права есть, а объекта недвижимости на карте нет?».

Почему же нет объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте.

Вариантов ответа на поставленный вопрос может быть несколько. Начиная от наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объект недвижимости, которые возникли до вступления Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 №122-ФЗ (далее 122-ФЗ), заканчивая отсутствием установленных границ объекта. Возникает вопрос: что же делать собственнику объекта недвижимости, учитывая постоянно изменяющееся законодательство?

Права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу 122-ФЗ, до 1 декабря 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Именно ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учете имущества (постановка на кадастровый учет объекта и присвоении ему уникального кадастрового номера), о зарегистрированных правах, о документах-основаниях их возникновения, о правообладателях, а также иных установленных в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. При этом необходимо отметить, что внесение указанных сведений в ЕГРН проводится регистрирующим органом по желанию их обладателей.

Права есть, но что же с кадастровым учетом объекта недвижимости?

Ситуация менее проблемной складывается для правообладателя объекта недвижимости, если в отношении объекта недвижимости свершен государственный кадастровый учет (на основании переданных органами инвентаризации в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости).  Правообладателю достаточно обратиться в регистрирующий орган для регистрации ранее возникших прав на уже учтенный объект недвижимости.

Ситуация более затратная и с финансовой, и с временной точки зрения для правообладателей объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления 122-ФЗ, не прошедших технический или государственный учет. В рассматриваемой ситуации для подтверждения ранее возникших вещных прав требуется проведение дополнительных мероприятий. Таких как обращение к кадастровому инженеру, проведение кадастровых работ и получение, как результата, технического плана на объект капитального строительства или межевого плана на земельный участок. Однако спасает данную ситуацию широкий выбор на рынке услуг кадастровых инженеров. Выбор находится «в руках» правообладателя недвижимости и может быть осуществлен по разным критериям: по качеству, по стоимости, по срокам. Но при этом хотелось бы отметить, что Росреестр держит на контроле качество оказываемых кадастровыми инженерами услуг. На своем сайте, а также сайтах органов местного самоуправления регулярно размещаются  рейтинги кадастровых инженеров по результатам их работ. В случае затягивания срока проведения кадастровых работ, невыполнения обязательств по самостоятельному согласованию границ участка со смежными землепользователями, подготовке итоговых документов с ошибками, которые повлекли вынесение регистратором решения о приостановлении или об отказе в постановке на кадастровый учет,  заказчик вправе пожаловаться на кадастрового инженера в саморегулируемую организацию или в прокуратуру.

Права есть, кадастровый учет есть, а что же дальше?

А дальше, при наличии документа о правах в отношении объекта недвижимости, его кадастрового учета, уплаты государственной пошлины за совершение юридически значимых действий проводится работа по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого надо подать заявление в режиме единого окна в офисы Многофункционального центра «Мои документы» о постановке недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав.

При внесении сведений в ЕГРН нельзя сбрасывать со счетов использование Росреестром электронного сервиса межведомственного взаимодействия между органами власти и органами, владеющими необходимыми для регистрации сведениями. Нужно ли гражданину предоставлять документ, содержащий характеристики объекта при обращении за регистрацией прав, возникших до принятия закона о регистрации? Нужно ли получать подтверждающие сведения о наличии прав из органов власти? Нет! Используя электронный формат межведомственного взаимодействия Росреестр «уводит» граждан от бюрократической и коррупционной составляющей и получает необходимые сведения самостоятельно.

Объект недвижимости учтен, права зарегистрированы в ЕГРН, к чему все это приведет?

Установление точных границ земельного участка – к отсутствию земельных споров с соседями, претензий надзорных органов, правильному исчислению налоговых платежей!

Подтверждение ранее возникших прав – к легализации прав, внесению сведений о них в государственный информационный ресурс, отражению сведений на Публичной кадастровой карте. А также к отсутствию проблемных вопросов и претендентов на ваш земельный участок.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3139 от 05.12.2017   Об утверждении регламента осуществления деятельности  антитеррористической комиссии в муниципальном образовании «Город Березники»   (doc, 86 kb)