27.09.2017

Разрешить земельные споры помогут документы из архива Управления Росреестра по Пермскому краю.

У многих владельцев земельных участков могут возникнуть ситуации, когда требуются подтверждающие документы на земельные участки. Например, где получить копию документа, подтверждающего право на земельный участок, если земельный участок был предоставлен в 90-х годах прошлого века? Где найти землеустроительное (межевое) дело по установлению границ своего земельного участка, если межевание производилось по заявке предыдущего владельца земельного участка, а документы в настоящее время утрачены? Какой документ предъявить соседу в качестве доказательства того, что граница между двумя участками никогда не менялась?

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что заинтересованные лица могут получить данные сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). В архивах ГФДЗ хранятся вторые экземпляры свидетельств о правах на земельные участки, выданные комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в 90-е годы прошлого века; материалы инвентаризации земель населенных пунктов; проекты перераспределения земель при реорганизации колхозов и совхозов, материалы по перерегистрации земель в коллективных садах; землеустроительные дела по межеванию земельных участков, проведенных  до 1 марта 2008 года и др.

Всего в госфонде объектов землеустройства Управления Росреестра по Пермскому краю содержится более 263 тысяч документов, включая документы на электронных носителях. В последние несколько лет краевое Управление Росреестра проводит большую работу по переводу архивных дел в электронный вид. На сегодняшний день в электронный вид переведено    65403 дела из  178517 дел.

Любое заинтересованное лицо (физлица, юрлица, кадастровые инженеры, органы власти) имеет возможность самостоятельно работать с документами ГФДЗ, доступ к которым не ограничен действующим законодательством, непосредственно по месту хранения документа — в архиве Управления по адресу: г. Пермь, шоссе Космонавтов, д.244 а, либо в территориальных отделах Управления.

Для самостоятельной работы с документами общего доступа необходимо предоставить заявление установленного образца и документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, доверенность. В случае необходимости работы с документами ограниченного распространения, имеющими пометку «Для служебного пользования», заинтересованным лицом дополнительно предъявляется оригинал или надлежащим образом заверенная копия документа, подтверждающего право на получение информации, доступ к которой ограничен.

Кроме того, запросить сведения можно почтовым отправлением по адресу: 614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, 66, корпус 2, или электронной почтой: 33@rosreestr59.ru. В этом случае срок подготовки документов или мотивированного отказа составляет 15 календарных дней. Документы ГФДЗ, отнесенные к категории информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, по электронной почте не предоставляются.

Информация из ГФДЗ предоставляется бесплатно.

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:

«Как показывает статистика, интерес к документом ГФДЗ постоянно растет. Только за август 2017 года поступило 1810 запросов о предоставлении информации из ГФДЗ от юридических и  физических лиц. Также сведения из ГФДЗ активно используют государственные земельные инспекторы и регистраторы Управления, специалисты Кадастровой палаты, нотариусы, судебные органы.

В основном, запрашиваются выписки из технических отчетов о создании опорной межевой сети, выкопировки из планово-картографических материалов, копии землеотводных дел, проекты перераспределения земель колхозов (совхозов), землеустроительные дела в отношении земельных участков, межевание которых было проведено  до 2008 года».

РЕШЕНИЕ № 298 от 27 сентября 2017 г.   Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления территориального общественного самоуправления в муниципальном образовании «Город Березники»   (doc, 73 kb)

В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 27 Устава муниципального образования «Город Березники» Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке организации и осуществления территориального общественного самоуправления в муниципальном образовании «Город Березники» (далее – Положение).

2.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании.

3.Разместить настоящее решение и Положение, указанное в пункте 1 настоящего решения, на официальных сайтах Березниковской городской Думы и Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по социальному развитию Березниковской городской Думы.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2343 от 27.09.2017   О подготовке проекта внесения изменений в проект планировки  Правобережного района города Березники, утвержденный постановлением главы города от 18.07.2007 № 1395, в части межевания кварталов 13, 17, 18, 22   (doc, 53 kb)

27.09.2017

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке.

Итак, ваша мечта осуществилась и вы стали обладателем собственной квартиры в новостройке. После того, как вы подписали акт приема-передачи квартиры (или передаточный акт) и получили ключи от долгожданной квартиры на руки, необходимо совершить еще один важный шаг — оформить право собственности на квартиру, так как полноценным собственником квартиры вы станете только после государственной регистрации права собственности в Росреестре.

Для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства (квартиру) необходимы следующие документы:

  • паспорт каждого собственника квартиры и свидетельства о рождении (до 14 лет);
  • если действует доверенное лицо, то оригинал и копия нотариальной доверенности и его паспорт;
  • заявление — представляется в офисы МФЦ;
  • подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю;
  • акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику долевого строительства;
  • оплата госпошлины в размере 2000 рублей.

При предоставлении документов на государственную регистрацию следует обратить внимание на их состояние, так как в соответствии с нормами действующего законодательства Управлением Росреестра по Пермскому краю не могут быть приняты документы, содержащие помарки, подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеющие серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Важно! Прежде чем обратиться с заявлением в многофункциональный центр «Мои документы» о регистрации права собственности на квартиру рекомендуем Вам получить информацию у застройщика стоит ли Ваша квартира на государственном кадастровом учете, так как без постановки на кадастровый учет собственник не сможет зарегистрировать свое право на квартиру.

Обращаем внимание участников долевого строительства, что на практике имеются случаи приостановления государственной регистрации права собственности по причине отсутствия кадастрового учета квартир в многоквартирном доме, поскольку собственники квартир обращаются за регистрацией права до того, как осуществлен кадастровый учет.

Уточнить информацию о постановке объекта на кадастровый учет можно также следующими способами:

  • посредством обращения к данным публичной кадастровой карты по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru/ (бесплатно);
  • заказав выписку об основных характеристиках объекта, обратившись в любой офис многофункционального центра «Мои документы» (за предоставление сведений взимается плата).

Для справки: с 1 января 2017 года постановка объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. При осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.

РЕШЕНИЕ № 297 от 27 сентября 2017 г.   Об отказе от замены дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности муниципальных районов (городских округов) дополнительным нормативом отчислений от налога на доходы физических лиц в бюджет города Березники на 2018 год   (doc, 57 kb)

На основании статьи 138 Бюджетного кодекса Российской Федерации и статьи 36 Устава муниципального образования «Город Березники» Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Отказаться от замены дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности муниципальных районов (городских округов) дополнительным нормативом отчислений от налога на доходы физических лиц в бюджет города Березники на 2018 год.

2.Администрации города Березники направить настоящее решение в Министерство финансов Пермского края.

3.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании.

4.Разместить настоящее решение на официальных сайтах Администрации города Березники, Березниковской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникающие при формировании бюджета города Березники на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов.

РЕШЕНИЕ № 296 от 27 сентября 2017 г.   О внесение изменений в состав Молодёжного парламента муниципального образования «Город Березники», утвержденный решением Березниковской городской Думы от 29.03.2016 № 84   (doc, 44 kb)

В соответствии с Положением о Молодёжном парламенте муниципального образования «Город Березники», утвержденным решением Березниковской городской Думы от 25 февраля 2016 г. № 72 Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Включить в состав Молодёжного парламента муниципального образования «Город Березники», утверждённый решением Березниковской городской Думы от 29 марта 2016 г. № 84, Распутину Елену Александровну.

2.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании и разместить на официальных сайтах Березниковской городской Думы и Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

РЕШЕНИЕ № 292 от 27 сентября 2017 г.   О внесении изменений в Перечень муниципального имущества города Березники, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденный решением Березниковской городской Думы от 30.08.2011 № 236   (doc, 39 kb)

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Порядком формирования перечня муниципального имущества города Березники, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденным решением Березниковской городской Думы от 24 февраля 2010 г. № 722 Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Внести в Перечень муниципального имущества города Березники, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденный решением Березниковской городской Думы от 30 августа 2011 г. № 236, изменения, изложив его в редакции согласно приложению к настоящему решению.

2.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании и разместить на официальных сайтах Березниковской городской Думы и Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днём его официального опубликования.

РЕШЕНИЕ № 290 от 27 сентября 2017 г.   О  внесении изменения в пункт 15.1 раздела ХV Положения об управлении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Березники» или государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в границах муниципального образования «Город Березники», утвержденного решением Березниковской городской Думы от 27.10.2015 № 18   (doc, 39 kb)

В соответствии с решением Березниковской городской Думы от 28 марта 2017 г. № 234 «О внесении изменений в структуру Администрации города Березники, утвержденную решением Березниковской городской Думы от 24.11.2015 № 38», распоряжением Администрации города Березники от 24 апреля 2017 г. № 33-р «О централизации некоторых контрольных функций Администрации города Березники» Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Внести в пункт 15.1 раздела ХV Положения об управлении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Березники» или государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в границах муниципального образования «Город Березники», утвержденного решением Березниковской городской Думы от 27 октября 2015 г. № 18, следующее изменение:

1.1.слово «управление» заменить словами «контрольное управление администрации города».

2.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании и разместить на официальных сайтах Березниковской городской Думы и Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

РЕШЕНИЕ № 289 от 27 сентября 2017 г.   О внесении изменения в раздел 5 Положения о порядке проведения конкурса по отбору кандидатур на должность главы города Березники, утвержденного решением Березниковской городской Думы от 25.08.2015 № 844   (doc, 46 kb)

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Внести в раздел 5 Положения о порядке  проведения конкурса по отбору кандидатур на должность главы города Березники, утвержденного решением Березниковской городской Думы от 25 августа 2015 г. № 844, следующее изменение:

дополнить пунктом 5.8 следующего содержания:

«5.8. В случае досрочного прекращения полномочий главы города избрание главы города осуществляется не позднее чем через шесть месяцев (включая сроки подготовки и проведения конкурса) со дня такого прекращения полномочий.

При этом если до истечения срока полномочий городской Думы осталось менее шести месяцев, избрание главы города осуществляется в течение трех месяцев со дня избрания городской Думы в правомочном составе.».

2.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании и разместить на официальных сайтах Березниковской городской Думы и Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

РЕШЕНИЕ № 287 от 27 сентября 2017 г.   О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 29.11.2011 № 281 «Об утверждении Положения о Контрольно-счетной палате муниципального образования «Город Березники», её структуры и штатной численности»   (doc, 76 kb)

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, в связи с изменением структуры Контрольно-счетной палаты муниципального образования «Город Березники», в соответствии со статьей 36 Устава муниципального образования «Город Березники» Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Внести в решение Березниковской городской Думы от 29 ноября 2011 г. № 281 «Об утверждении Положения о Контрольно-счетной палате муниципального образования «Город Березники», её структуры и штатной численности» следующие изменения:

1.1.в Положении о Контрольно-счетной палате муниципального образования «Город Березники»:

1.1.1.в пункте 5.2 раздела V:

1.1.1.1.после слова «формируется» дополнить словами «Березниковской городской Думой»;

1.1.1.2.дополнить третьим предложением следующего содержания:

«В структуру Контрольно-счетной палаты включается также аппарат.»;

1.1.2.пункт 6.7 раздела VI дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«Оплата труда председателя Контрольно-счетной палаты производится  на условиях, определенных в трудовом договоре, в виде денежного содержания, которое состоит из должностного оклада муниципального служащего в соответствии с замещаемой им должностью муниципальной службы, ежемесячных и иных дополнительных выплат. Председатель Березниковской городской Думы наделяется правом принимать муниципальные правовые акты об установлении, конкретном размере и выплате председателю Контрольно-счетной палаты ежемесячных и иных дополнительных выплат в порядке и размере, установленном в соответствии с Законом Пермского края, нормативными правовыми актами Березниковской городской Думы.»;

1.1.3.в пункте 8.2 раздела VIII слова «начальника отдела учета и отчетности» исключить;

1.1.4.в разделе IX:

1.1.4.1.в пункте 9.7 слова «начальник отдела учета и отчетности, инспектора» исключить;

1.1.4.2.дополнить пунктом 9.8 следующего содержания:

«9.8 Должностные лица Контрольно-счетной палаты обязаны соблюдать ограничения, запреты, исполнять обязанности, которые установлены Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Федеральным законом от 03 декабря 2012 г. № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам», Федеральным законом от 07 мая 2013 г. № 79-ФЗ «О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами»;

1.1.5.пункт 10.5 раздела X дополнить подпунктами 7)-8) следующего содержания:

«7) достижения предельного возраста пребывания в должности;

«8) несоблюдения ограничений, запретов, неисполнения обязанностей, которые установлены Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Федеральным законом от 03 декабря 2012 г. № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам», Федеральным законом от 07 мая 2013 г. № 79-ФЗ «О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами».

1.2.Структуру и штатную численность Контрольно-счетной палаты муниципального образования «Город Березники», изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

2.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании и разместить на официальных сайтах Березниковской городской Думы и Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, за исключением подпункта 1.2 пункта 1 настоящего решения, который вступает в силу с 01.12.2017.