20.07.2017

Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет земельный участок с сервитутом.

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает цикл информационных сообщений о причинах, которые могут послужить основанием для приостановления или отказа в регистрации прав на недвижимое имущество.

Ниже пойдет речь об особенностях кадастрового учета и регистрации сервитута.

Сервитутом является право ограниченного пользования собственником недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) соседним земельным участком, например, для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Порядок установления сервитута в отношении участка, который находится в государственной или муниципальной собственности, требования к содержанию соглашения об установлении сервитута определены главой V.3 Земельного кодекса РФ.

По общему правилу сервитут подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а значит, земельный участок или часть участка, в случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, должны быть поставлены на кадастровый учет. Кадастровый учет указанной части и регистрация сервитута не требуются, если сервитут устанавливается на срок до трех лет и об этом достигнуто соглашение между сторонами соглашения об установлении сервитута (п.4 ст.39.25 Земельного кодекса РФ).

Лицо, заинтересованное в установлении сервитута (собственник либо арендатор), должно представить в уполномоченный орган (орган, осуществляющий полномочия по распоряжению  соответствующим земельным участком) заявление о заключении соглашения об установлении сервитута  с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.

После получения им от уполномоченного органа уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, указанное лицо обеспечивает проведение кадастровых работ (заключает договор с кадастровым инженером, которым подготавливается межевой план для осуществления кадастрового учета той части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут) и обращается в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении учета части земельного участка (п.5 ст.39.26 Земельного кодекса РФ).

После кадастрового учета части земельного участка заключается соглашение об установлении сервитута, которое является основанием для регистрации сервитута.

Таким образом, кадастровый учет части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, сформированной в целях установления сервитута, осуществляется по заявлению лица, заинтересованного в установлении такого сервитута, которым получено от уполномоченного органа вышеуказанные уведомление или предложение о заключении соглашения об установлении сервитута.

Если с заявлением о кадастровом учете обращаются ненадлежащие лица, т.е. лица, чье право на указанное обращение не следует из положений ст.15 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иных федеральных законов, то это является самостоятельным основанием для приостановления осуществления кадастрового учета.

Проект постановления   О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие системы образования города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 26.11.2013 № 2054

Проект постановления   Об утверждении прейскуранта предельных (максимальных) цен на платные услуги, оказываемые МБУДО «Детская музыкальная школа № 1 им. П.И. Чайковского»

19.07.2017 (прием заключений завершен 23.07.2017г.)

Проект постановления   О внесении изменений в муниципальную программу «Имущественно-земельная политика в городе Березники», утвержденную постановлением администрации города от 20.10.2014 № 1687

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1734 от 19.07.2017 Об утверждении Порядка разрешения работодателя (представителя нанимателя) муниципальным служащим Администрации города Березники на участие на безвозмездной основе в управлении общественной организацией (кроме политической партии), жилищным, жилищно-строительным, гаражным кооперативами, садоводческим, огородническим, дачным потребительскими кооперативами, товариществом собственников недвижимости в качестве единоличного исполнительного органа или вхождения в состав их коллегиальных органов управления   (doc, 115 kb)

19.07.2017

ДТП с пешеходами. Поиск свидетелей.

17.07.2017г. в 19 часов 12 минут по ул. Карла Маркса, города Березники со стороны ул.Гвардейская в сторону ул.Рудничная, двигался автобус НYUNDАI, маршрут № 3, под управлением водителя 1979г.р., который напротив дома № 1 допустил наезд на не установленного пешехода, который с места происшествия скрылся. Последний перебегал проезжую часть справа налево по ходу движения транспортного средства в неустановленном месте. В результате ДТП пострадал пассажир автобуса НYUNDАI. Оказана разовая медицинская помощь.

18.07.2017 г. в 01:33 по ул.8Марта города Усолье, со стороны ул.Свободы в сторону ул.Ивачева, двигался неустановленный автомобиль, под управлением неустановленного водителя, который напротив дома № 193 по ул. 8 Марта, допустил наезд на пешехода. Пешеход двигался по правому краю проезжей части навстречу движению транспортному средству. В результате ДТП пострадал пешеход. С диагнозом: СГМ, ЧМТ, ушибленная рваная рана правой кисти, ссадины мягких тканей грудной клетки и живота он доставлен в ГБ № 1 г. Березники.

По данным фактам ОГИБДД МО МВД России «Березниковский» проводится проверка.

Всем, кто располагает какой – либо информацией по вышеуказанным фактам ДТП, имеет запись с видеорегистратора автомобилей, свидетелей ДТП, просьба обратиться по т. 26-24-71 или кабинет № 37 ОГИБДД МО МВД России «Березниковский» ул. Березниковская, 67.

19.07.2017

Березниковские полицейские доложили главе города о характеристике миграционных процессов.

В Березниках состоялось заседание Координационного совета по национальным вопросам при главе города. Начальник полиции Межмуниципального отдела МВД России «Березниковский» Иван Петровский доложил характеристику миграционных процессов за первое полугодие 2017 года.

С целью контроля пребывания на территории Березников иностранных граждан проведено 106 проверок мест пребывания иностранных граждан и мест осуществления ими трудовой деятельности.

В результате проверок выявлено 70 административных правонарушений. По решению суда 9 иностранных граждан выдворены за пределы территории Российской Федерации. Так же выявлено 4 факта фиктивного заключения брака иностранного гражданина с гражданином РФ для дальнейшей легализации на территории РФ — эти материалы направлены в прокуратуру для проведения проверки.

Мы рекомендуем всем потенциальным работодателям иностранных граждан регистрировать трудовой договор в администрации, — сообщил начальник полиции МО МВД России «Березниковский» Иван Петровский. – Это необходимо  для понимания реальной картины занятости иностранных работников. Наше предложение полностью поддержано администрацией города.

Всего за 6 месяцев березниковские полицейские проверили 772 иностранных гражданина.