26.10.2016

Изменяются требования к межведомственному взаимодействию органов власти при оформлении недвижимости: проблемы в Пермском крае.

В связи с принятием Федерального  закона  от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной  регистрации недвижимости» (далее – новый Закон) с 1 января 2017 года будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости, который объединит сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

В целях поддержания сведений Единого государственного реестра недвижимости в актуальном и достоверном состоянии,  новый Закон обязал органы государственной власти и местного самоуправления направлять в регистрирующий орган необходимые сведения  с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Сведения должны направляться в достаточно короткие сроки: в основном, от одного до пяти рабочих дней.

Использование единой системы межведомственного электронного взаимодействия осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2010 г. N 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия».

При отсутствии технической возможности использовать информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» документы будут предоставляться на электронных носителях, исключая бумажный документооборот.

Документы, предоставляемые в орган регистрации прав в электронном виде, должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении, а также заверены усиленной квалифицированной  электронной подписью подготовившего и направившего их органа. Сведения должны направляться в достаточно короткие сроки: в основном, от одного до пяти рабочих дней.

Управление Росреестра по Пермскому краю заинтересовано в том, чтобы реализация нового Закона в целом на территории Пермского края прошла поэтапно и безболезненно, как для заявителей, так и для взаимодействующих органов власти, в качественном наполнении и достоверности Единого государственного реестра недвижимости, снижении административных барьеров при обеспечении доступности государственных услуг Росреестра.

Управлением были инициированы рабочие встречи на подведомственной территории с главами органов местного самоуправления, представителями министерств Правительства Пермского края в целях мониторинга ситуации по готовности реализации нового Закона.

Результаты мониторинга показывают, что в ряде территорий отдаленных сельских поселений таких как, Новоильинского, Майского, Юксеевского, Орлинского, Верхнедавыдовскоого, Сугановского и Малоусинского и других, органы местного самоуправления имеют проблемы технического и кадрового характера, которые создают риски не соблюдения требований, установленных на законодательном уровне в части обеспечения межведомственного информационного взаимодействия в электронном виде. Аналогичные проблемы есть и в ряде подразделений органов власти субъекта.

Для устранения препятствий в исполнении требований Закона уполномоченным органам осталось чуть более двух месяцев.

Учитывая важность направления сведений, которые будут входить в состав Единого государственного реестра недвижимости,  законодатель  предусмотрел за неисполнение нормы Закона административную, дисциплинарную или иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, новым Законом конкретно определен круг участников межведомственного взаимодействия, перечень направляемых ими сведений, сроки и правила предоставления.

26.10.2016

Сервис Росреестра «Письмо руководителю» пользуется популярностью.

Росреестр применяет различные формы взаимодействия с заявителями. Активное внедрение в жизнь электронных технологий, доступность информационных сетей общего доступа, быстрота взаимодействия посредством обращения к сайтам организаций побудили к внедрению нового сервиса оперативного взаимодействия с заявителями – «Письмо руководителю» на сайте Росреестра.

Отличием данного сервиса является оперативное – от 2 до 14 дней (в зависимости от категории поставленной проблемы) рассмотрение обращения, которое заявители могут разместить, обратившись к сервису на сайте Росреестра: http://rosreestr.ru.

Поступившее посредством сервиса обращение рассматривается по личному поручению руководителя Росреестра; принимаемое по обращению решение заверяется подписью руководителя соответствующего территориального органа Росреестра, который несет ответственность за полноту и качество направляемого заявителю ответа.

С момента внедрения сервиса – 17.02.2016 — Управление Росреестра по Пермскому краю привлечено к рассмотрению таких обращений. Всего за истекший период в адрес Управления направлено 35 таких обращений. При этом наибольшую активность заявители проявили во 2 полугодии (25 обращений), что можно связать с ростом популярности данного сервиса.

Тематика обращений различна. Традиционными являются вопросы государственной регистрации прав, проблематика которых требует личного вмешательства руководства: неправомерно принятые решения, некачественно  оказанные государственные услуги. Поступают обращения о некорректно сформированных выписках документов. В связи с передачей полномочий по выдаче сведений из ЕГРП филиалу ФГУП «ФКП Росреестра» по Пермскому краю такие обращения являются сигналом к улучшению качества работы подведомственного учреждения.

Все чаще задаются вопросы, связанные с необходимостью проведения государственного земельного контроля, установления границ земельных участков. В частности, граждан интересует исправление ошибок в документах; вопросы восстановления и установки границ земельных участков, разрешение вопросов незаконного занятия земельных участков,  использования земельных участков не по назначению.

Руководитель Управления Росреестера по Пермскому краю Л.В.Аржевитина отмечает, что рост числа обращений к новому сервису не случаен: «Современная жизнь не стоит на месте. Использование электронных ресурсов свидетельствует о растущей информационной и правовой грамотности населения: заявителей интересует позиция руководства Росреестра, Управления о правомерности принимаемых решений, с которыми заявители не согласны; помощь во взаимодействии с подведомственными структурами, органами исполнительной власти и местного самоуправления по вопросам установки несанкционированных строений и конструкций и т.д. Оперативность рассмотрения обращений, поступивших через сервис «Письмо руководителю Росреестра», привлекает заявителей. А для руководителя территориального органа содержание и частота таких обращений является индикатором проблем и результативности работы специалистов; инструментом, регулирующим работу, направленную на повышение качества оказываемых услуг населению».

Управление заинтересовано в развитии дальнейшего диалога с заявителями и продолжит не только участие в развитии электронных форм общения с заявителями, но и организацию «горячих линий», «дней открытых дверей» и других мероприятий, которые позволят заявителям разрешить их проблемы.

26.10.2016

В Личном кабинете открыт сервис информирования о страховщике по формированию пенсионных накоплений.

В «Личном кабинете гражданина» на сайте Пенсионного фонда России открыт дополнительный сервис, позволяющий в один клик получить информацию об организации (страховщике), в которой вы формируете свои пенсионные накопления. Знать своего страховщика по формированию пенсионных накоплений важно: именно он будет выплачивать накопительную пенсию, его надо указывать в заявлении о смене страховщика.

Напомним, страховщиком может выступать или Пенсионный фонд Российской Федерации, или негосударственный пенсионный фонд, входящий в систему гарантирования сохранности пенсионных накоплений. Если вы выбираете для управления своими пенсионными накоплениями частную управляющую компанию, то вашим страховщиком все равно остается ПФР.

Если ваш страховщик ПФР, в новом разделе вы увидите название управляющей компании, в доверительное управление которой переданы ваши пенсионные накопления, и их сумму с учетом результата инвестирования. Если ваш страховщик негосударственный пенсионный фонд, вы увидите его название и номинал ваших пенсионных накоплений, переданный данному НПФ.

Напомним, все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, объединены в один портал на сайте Пенсионного фонда – es.pfrf.ru. Чтобы получить услуги ПФР в электронном виде, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на едином портале государственных услуг (gosuslugi.ru). Если гражданин уже зарегистрирован на портале, необходимо использовать логин и пароль, указанные при регистрации.

В настоящее время через сайт Пенсионного фонда России можно:

Подать заявление:

• о назначении пенсии
• о доставке пенсии
• о назначении ежемесячной денежной выплаты
• о назначении срочной пенсионной выплаты из средств пенсионных накоплений
• о единовременной выплате средств пенсионных накоплений
• о выдаче государственного сертификата на МСКо распоряжении средствами МСК
• о единовременной выплате из средств МСК
• об отказе от формирования накопительной пенсии
• о переводе средств пенсионных накоплений и (или) выбор инвестиционного портфеля
• уведомление ПФР о замене ранее выбранного страховщика

Получить информацию:

• о пенсионном обеспечении и установленных социальных выплатах
• о размере (остатке) материнского капитала
• о сформированных пенсионных правах
• о страховщике по формированию пенсионных накоплений

Заказать:

• справку о размере пенсии и иных социальных выплатах
• выписку из федерального регистра лиц, имеющих право на получение социальной помощи
• справку о размере (остатке) материнского капитала
• справку о состоянии индивидуального лицевого счёта
• справку о пенсии для граждан, проживающих за границей
• справку о выплатах для граждан, проживающих за границей

 Помимо этого, сайт Пенсионного фонда позволяет без регистрации направить обращение в ПФР и записаться на прием.

26.10.2016

Важно: пенсионные накопления из «ликвидированных» НПФ передаются  в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Управление Пенсионного фонда  в г.Березники Пермского края (межрайонное) считает необходимым дать ряд разъяснений, так как в последнее время в Управление  ПФР в г.Березники Пермского края (межрайонное) поступает много обращений от граждан Березников,  о  том, что звонят по телефону представители фонда «А» и просят номера СНИЛС, паспортные данные  для заключения договора в связи с  ликвидацией НПФ «Стратегия» и передачей пенсионных накоплений в «А».

Приказом Центрального банка Российской Федерации от 16.03.2016 №ОД-871 у АО НПФ «Стратегия» была аннулирована лицензия на осуществление деятельности по пенсионному обеспечению и пенсионному страхованию.

Напоминаем,  что средства обязательного пенсионного страхования (пенсионные накопления) застрахованных лиц (клиентов Фонда) в связи с отзывом лицензии передаются из НПФ в Пенсионный фонд Российской Федерации в размере номинала (взносы работодателя, добровольные страховые взносы, средства софинансирования, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала).

Пенсионный фонд,  ни в какие другие негосударственные фонды денежные средства не передает. Только  сам гражданин в  соответствии со статьями 36.7, 36.8 и 36.11 Федерального закона от 7 мая 1998 года № 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах» до обращения за установлением накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты, единовременной выплаты средств пенсионных накоплений может не чаще одного раза в год воспользоваться правом на переход из негосударственного пенсионного фонда в Пенсионный фонд Российской Федерации, из негосударственного пенсионного фонда в другой негосударственный пенсионный фонд, из Пенсионного фонда Российской Федерации в негосударственный пенсионный фонд, подав заявление о переходе либо заявление о досрочном переходе.

Для получения информации о сумме Ваших пенсионных накоплений, Вы можете воспользоваться «Личным кабинетом гражданина» на сайте ПФР, либо   обратиться в  клиентскую службу Управления  по адресам: г.Березники, проспект Ленина, 25 окно 1-3 или в г. Усолье, ул. Красноармейская 85а.

Призываем всех граждан города к осторожности и бдительности, не сообщайте по телефону свои  персональные данные незнакомым людям.

 

26.10.2016

На основании чего исчисляется налог на объекты недвижимости?

В Кадастровую палату по Пермскому краю поступают многочисленные обращения  от жителей Прикамья с вопросом о том, на основе чего исчисляется налог на объекты капитального строительства.

В соответствии со ст. 402 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случая, когда законодательным (представительным) органом государственной власти субъекта Российской Федерации не принято решение об установлении единой даты начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

В настоящее время указанное решение на территории Пермского края не принято.

Таким образом, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории Пермского края налоговая база в отношении каждого объекта налогообложения определяется как его инвентаризационная стоимость, исчисленная на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных органами технической инвентаризации в налоговые органы до 1 марта 2013 года, с учетом ежегодно устанавливаемого коэффициента-дефлятора.

Таким образом, для получения информации об инвентаризационной стоимости и установленном в настоящее время коэффициенте, на основе которых исчисляется налог на объекты капитального строительства жителям Прикамья необходимо обращаться в Управление федеральной налоговой службы по Пермскому краю, его территориальные подразделения или в органы, ранее осуществлявшие государственный технический учет Вашего объекта недвижимости.