РЕШЕНИЕ № 164 от 25 октября 2016 г. О внесении изменений в Положение об управлении имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Березники», утвержденное решением Березниковской городской Думы от 26.03.2002 № 148 (doc, 72 kb)
В целях приведения муниципального правового акта в соответствие действующим законодательством Российской Федерации, на основании статьи 36 Устава муниципального образования «Город Березники» Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:
1.Внести в Положение об управлении имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Березники», утвержденное решением Березниковской городской Думы от 26 марта 2002 г. № 148 (далее – Положение), следующие изменения:
1.1.Преамбулу изложить в следующей редакции:
«Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края, области, Уставом муниципального образования «Город Березники».
Настоящее Положение определяет порядок реализации муниципальным образованием «Город Березники» (далее – МО «Город Березники») правомочий собственника имущества и устанавливает формы и порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Березники» (далее – муниципальное имущество), осуществления контроля за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, порядок приобретения имущества в муниципальную собственность МО «Город Березники».».
1.2.В разделе 1:
1.2.1.пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
«1.1.Настоящее Положение распространяется на следующее муниципальное имущество:
– основные фонды и оборотные средства муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, и муниципальных учреждений;
– жилой и нежилой фонд;
– вклады (паи, акции, доли), внесенные в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ;
– имущество муниципальной казны;
– иное имущество, которое в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации может находиться в муниципальной собственности МО «Город Березники».
Особенности порядка управления и распоряжения землей и иными природными ресурсами, объектами жилищного фонда, имуществом муниципальной казны, объектами интеллектуальной собственности, средствами местного бюджета и внебюджетными средствами МО «Город Березники», определяются действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления МО «Город Березники».»;
1.2.2.в абзаце третьем пункта 1.2 слова «муниципальной собственностью» заменить словами «муниципальным имуществом»;
1.2.3.в пункте 1.3:
1.2.3.1.подпункт 1.3.1 дополнить абзацем шестым следующего содержания:
«– определяет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления МО «Город Березники» условия приобретения, создания, преобразования объектов муниципальной собственности, согласовывает приобретение в муниципальную собственность МО «Город Березники» объектов недвижимого имущества, приобретение которых требует согласия Березниковской городской Думы.»;
1.2.3.2.подпункт 1.3.2 дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
«– представляет на рассмотрение Березниковской городской Думы проект решения Березниковской городской Думы о выдаче согласия на приобретение объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность МО «Город Березники» и пакет документов о приобретении объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность МО «Город Березники».»;
1.2.3.3.абзац второй подпункта 1.3.3 после слов «орган, осуществляющий управление и распоряжение муниципальным имуществом» дополнить словами «, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности МО «Город Березники», и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена»;
1.2.3.4.в подпункте 1.3.4:
1.2.3.4.1.в абзаце втором слово «учреждений» заменить словами «муниципальных учреждений»;
1.2.3.4.2.абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«– представляют Главе города кандидатуры на должность руководителей муниципальных унитарных предприятий, назначают и освобождают от должности руководителей муниципальных учреждений;»;
1.2.3.4.3.в абзаце шестом слово «учреждений» заменить словами «муниципальных учреждений»;
1.2.3.4.4.абзац седьмой изложить в следующей редакции:
«– представляют интересы МО «Город Березники» в органах управления и контроля акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли которых находятся в муниципальной собственности МО «Город Березники», в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;»;
1.2.4.в пункте 1.4:
1.2.4.1.абзац пятый изложить в следующей редакции:
«– использование имущества, оставшегося после ликвидации или реорганизации муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью, акции, доли которых находятся в муниципальной собственности МО «Город Березники»;»;
1.2.4.2.в абзаце одиннадцатом слова «приобретение имущества в интересах города,» исключить;
1.2.4.3.дополнить абзацем шестнадцатым следующего содержания:
«– приобретение имущества в муниципальную собственность МО «Город Березники» по договору купли-продажи, совершение иных сделок;».
1.3.В абзацах четвертом, пятом пункта 3.1 раздела 3 слово «открытых» исключить.
1.4.Пункт 7.1 раздела 7 изложить в следующей редакции:
«7.1.Порядок передачи в аренду муниципального имущества и порядок определения размера арендной платы утверждаются решением Березниковской городской Думы.».
1.5.В пункте 11.2 раздела 11 слова «открытого» в соответствующем падеже исключить.
1.6.Дополнить разделом 151 следующего содержания:
«151.Приобретение имущества в муниципальную собственность МО «Город Березники» по договору купли-продажи
151.1.Согласие о приобретении объекта недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) в муниципальную собственность МО «Город Березники» выдается Березниковской городской Думой в форме отдельного решения, подготовленного на основании документов, направленных Главой города.
Глава города направляет в Березниковскую городскую Думу следующие документы:
– проект решения Березниковской городской Думы о выдаче согласия на приобретение объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность МО «Город Березники»;
– правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимого имущества и документы, подтверждающие, что данный объект не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, в залоге (свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, договор аренды земельного участка либо регистрация права собственности на земельный участок под приобретаемым объектом недвижимого имущества);
– отчет о рыночной стоимости приобретаемого объекта недвижимого имущества с экспертным заключением саморегулируемой организации;
– положительное заключение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации на приобретаемый объект недвижимого имущества;
– заключение по итогам комплексного обследования технического состояния объекта недвижимого имущества, выполненное организацией, имеющей допуск саморегулируемой организации на данный вид работ, в соответствии с ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния, введенным в действие Приказом Росстандарта от 27 декабря 2012 г. № 1984-ст, в случае если при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства проектная документация не подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если объект недвижимого имущества относится к объектам, для строительства которых не требуется получения разрешения на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и со статьей 20 Закона Пермского края от 14 сентября 2011 г. № 805-ПК «О градостроительной деятельности в Пермском крае»;
– заключение государственного строительного надзора о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, если при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
– достоверность сметной стоимости приобретаемого объекта недвижимого имущества.
В качестве покупателя объекта недвижимого имущества, приобретаемого в муниципальную казну МО «Город Березники», выступает управление имущественных и земельных отношений, которое заключает договор купли-продажи на основании решения Березниковской городской Думы и по цене, указанной в данном решении.
151.2.Решение о приобретении муниципального имущества муниципальными учреждениями по договору купли-продажи принимается ими самостоятельно в пределах утвержденной сметы расходов.
В качестве покупателя по договору купли-продажи выступает соответствующее муниципальное учреждение.
Муниципальное имущество, приобретаемое по договору купли-продажи муниципальными учреждениями, поступает в их оперативное управление.
151.3.Решение о приобретении муниципального имущества муниципальным унитарным предприятием по договору купли-продажи принимается им самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации и уставом муниципального унитарного предприятия.
Муниципальное имущество, приобретаемое по договору купли-продажи муниципальным унитарным предприятием, поступает в его хозяйственное ведение или оперативное управление. В качестве покупателя по договору купли-продажи такого имущества выступает муниципальное унитарное предприятие.».
1.7.В пункте 14.1 раздела 14 слово «открытых» исключить.
1.8.В абзаце пятом пункта 17.2 раздела 17 слово «открытых» исключить.
2.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании и разместить на официальных сайтах Березниковской городской Думы и администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.