17.05.2018 Комиссия по землепользованию и

17.05.2018

Комиссия по землепользованию и застройке доводит до сведения жителей города Березники и заинтересованных лиц заключения по результатам публичных слушаний, завершившихся 26.04.2018:

1. 26.04.2018 в управлении архитектуры и градостроительства администрации города состоялось заключительное мероприятие публичных слушаний по вопросу предоставления условно разрешенного вида использования «для индивидуального жилищного строительства» земельного участка зоны реконструкции малоэтажной застройки для строительства многоквартирных жилых домов до 5 этажей (Ж-7) по ул. Семинская, 113.

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашались граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны Ж-7, правообладатели находящихся в границах зоны Ж-7 земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к рассматриваемому земельному участку, и правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства.

Заключение комиссии по землепользованию и застройки по результатам публичных слушаний:

Дата оформления заключения: 27.04.2018

Наименование рассматриваемого на публичных слушаниях вопроса (проекта): предоставление условно разрешенного вида использования «для индивидуального жилищного строительства» земельного участка зоны реконструкции малоэтажной застройки для строительства многоквартирных жилых домов до 5 этажей (Ж-7) по ул. Семинская, 113.

Сведения о количестве участников публичных слушаний: 9 участников.

Реквизиты протокола заключительного мероприятия публичных слушаний: Протокол публичных слушаний публичных слушаний по вопросу предоставления условно разрешенного вида использования «для индивидуального жилищного строительства» земельного участка зоны реконструкции малоэтажной застройки для строительства многоквартирных жилых домов до 5 этажей (Ж-7) по ул. Семинская, 113 от 26.04.2018.

Заключение по результатам публичных слушаний: Считать публичные слушания состоявшимися. Рекомендовать предоставление условно разрешенного вида «для индивидуального жилищного строительства» зоны Ж-7 для земельного участка площадью 565 кв.м по ул.Семинская, 113. Управлению архитектуры и градостроительства подготовить соответствующий проект постановления администрации города.

2. 26.04.2018 в управлении архитектуры и градостроительства администрации города состоялось заключительное мероприятие публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости общественно-жилой зоны (ОЖ) по земельному участку с кадастровым номером 59:03:0400050:162 по ул. Ломоносова, 119а, г. Березники, в части принятия максимальной этажности: 8 этажей, максимального количества этажей: 9 этажей.

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашались граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны ОЖ, правообладатели находящихся в границах зоны ОЖ земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к рассматриваемому земельному участку, и правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства.

За период проведения публичных слушаний (с 05.04.2018 по 26.04.2018) письменных предложений и замечаний в управление архитектуры и градостроительства администрации города не поступало. На завершающем мероприятии публичных слушаний участниками были высказаны предложения и замечания.

Заключение комиссии по землепользованию и застройки по результатам публичных слушаний:

Дата оформления заключения: 27.04.2018

Наименование рассматриваемого на публичных слушаниях вопроса (проекта): предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости общественно-жилой зоны (ОЖ) по земельному участку с кадастровым номером 59:03:0400050:162 по ул. Ломоносова, 119а, г. Березники, в части принятия максимальной этажности: 8 этажей, максимального количества этажей: 9 этажей.

Сведения о количестве участников публичных слушаний: 14 участников.

Реквизиты протокола заключительного мероприятия публичных слушаний: Протокол публичных слушаний публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке общественно-жилой зоны (ОЖ) по ул. Ломоносова, 119а с кадастровым номером 59:03:0400050:162 по параметрам «максимальная этажность» и «максимальное количество этажей» от 26.04.2018.

Содержание предложений и замечаний участников публичных слушаний:

постоянно проживающих в рассматриваемом районе города:

— житель по ул.Ломоносова, 123: Если на этом месте появится жилье, облагороженное территорией, зелеными насаждениями, появятся прекрасные площадки для транспорта, строительство окажется благоприятным для жителей близлежащих домов;

— житель по ул.Ломоносова, 119: Предусматриваются восьмиэтажные дома, а у нас пятиэтажный, мы с южной стороны, и без солнца? Исходя из плана, вижу, что перед моими окнами будет мусоросборник и автомобильная стоянка. Заезд будет со стороны нашего дома. Два восьмиэтажных дома, как жильцу мне мало приятного. Если бы Вы сделали у библиотеки детскую площадку, я бы «За». По многоэтажности мы (жильцы) против. Мы хотим парк, а не жилые дома.

2) иных участников публичных слушаний:

— Считаю, что этот проект очень хороший, его необходимо обязательно поддержать. С вводом жилья у нас (в центральной городской библиотеке) прибавится читателей разных возрастов. Эти дома будут современными, благоустроенными и это будет красивая часть района;

— Как руководителю управляющей компании мне очень знаком этот пустырь, который настолько стал заброшенным, грязным и со временем превратился в свалку. Полностью поддерживаю это строительство. На мой взгляд, оно окажется благоприятным не только для калийщиков;

— Если появятся высокие восьмиэтажные секции, то они украсят район. Район будет по внешнему виду более презентабельным. Строиться будут для простых людей, калийщиков, тех, кто работают на ПАО «Уралкалий», кто стоит сегодня в очереди на жилье. Хорошо было б, чтоб и другие предприятия также влились в жилищную застройку города. На то, что по дороге проезжает разная техника, отвечу так: если бороться с нарушителями, то надо бороться со всеми. Любая стройка бывает с проездом. Никто не строит без техники.

Аргументированные рекомендации о целесообразности (нецелесообразности) учета предложений и замечаний:

В данном случае согласно законодательству, чтобы получить разрешение на строительство, проектная документация по многоквартирным жилым домам будет проходить экспертизу. При положительном заключении экспертизы переживать за нарушение каких-либо норм нет оснований.

Заключение по результатам публичных слушаний: Считать публичные слушания состоявшимися. Рекомендовать предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости общественно-жилой зоны (ОЖ) по земельному участку с кадастровым номером 59:03:0400050:162 по ул. Ломоносова, 119а по параметрам: максимальная этажность — 8 этажей, максимальное количество этажей — 9 этажей. Управлению архитектуры и градостроительства подготовить соответствующий проект постановления администрации города.

Объявление организатора публичных слушаний:

В объявлении по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости зоны малоэтажных индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками сельского типа (Ж-6) по ул.Сухановская, д.13, кв.1 опечатка в части указания запрашиваемой минимальной ширины земельного участка: вместо «15.5 м» следует читать «14.9 м». Приносим свои извинения.

Контактная информация администрации города