04.07.2013

ТСЖ должно обжиться и в сети Интернет.

Вопрос: Хочу купить квартиру в г. Березники, нашел подходящих два варианта. Но хотелось бы узнать условия оказания услуг ЖКХ. Знаю, что в тех домах есть свои товарищества собственников жилья (ТСЖ), но не могу выйти на их представителей, чтобы узнать интересующие меня подробности. Как их найти, где найти информацию?
Ответ: В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ информация о ТСЖ должна быть размещена в сети Интернет. Порядок, в соответствии с которым информация размещается, утвержден Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 Стандартом, который устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, товариществами собственников жилья, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией.
Пунктом 2 Стандарта установлено, что под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
В соответствии с п.3 Стандарта товарищество собственников жилья обязано раскрывать следующую информацию:
а) общая информация о товариществе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Подпункт «а» п.5 (1) Стандарта устанавливает, что товариществами собственников жилья информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.
В соответствии с п. 6 Стандарта, информация размещается товариществом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте «а» пункта 5(1) Стандарта. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.
Если же какое-либо ТСЖ не соблюдает указанные требование, то в защиту прав граждан моет выступить прокурор.