22.05.2018

Как создать товарищество собственников жилья?

Вопрос: На собрании жильцов дома решили создать товарищество собственников жилья. Как это сделать? Какие документы для этого необходимо оформить?

Ответ: В соответствии  со ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании такого товарищества принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов.

Так же на собрании необходимо необходимо избрать правление и председателя ТСЖ, которые впоследствии станут исполнительным органом ТСЖ (ст. 147 ЖК РФ), утвердить устав.

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

Необходимые документы.

При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, заверенный нотариусом, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.