18.05.2017

Право собственности.

Вопрос: Мне по наследству достался частный домик. Все документы, как и положено переоформил на себя, но сам в нём не проживаю, а пустил квартирантов. Прошло 3,5 года и сейчас эти квартиранты хотят претендовать на этот дом. Вопрос: имеют ли они право на мой дом?

Ответ: Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, даже фактически не проживая в указанном доме, никто, кроме Вас не имеет право распоряжения данным объектом недвижимости.