09.02.2017

Согласие супруга на совершение сделки.

Вопрос: Требуется ли согласие супруга на совершение сделки по отчуждению квартиры, если она оформлена на одного из супругов.

Ответ: В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации, любое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Это правило действует в том случае, если между супругами не заключен брачный договор, в котором может быть оговорено, кто из супругов будет являться собственником того или иного имущества при разводе. Соответственно, для распорядительных действий с такого рода недвижимым имуществом согласие супруга обязательно. Данная норма содержится в ст. 35 Семейного Кодекса.

Не является общим имуществом супругов, то, которое в период брака было подарено одному из супругов – для распоряжения такого рода имуществом согласие супруга на совершение сделки не требуется.