03.08.2018

Имеет ли право дольщик принимать участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома, если квартиру он уже принял, но право собственности зарегистрировать не успел? 

Ответ: Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 1.1, согласно которой, лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Изменения вступили в силу с 11.01.2018

Таким образом, дольщик указанным правом наделён, но при условии, что с момента ввода дома в эксплуатацию не истёк годичный срок.