26.01.2017
Кадастровая палата рассказала о новом реестре недвижимости.
В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в России создан Единый государственный реестр недвижимости, или сокращённо ЕГРН. Полномочиями по предоставлению информации из данного информационного ресурса наделена Кадастровая палата по Пермскому краю.
В Прикамье за первые две рабочие недели работы по новому законодательству было принято 52088 запросов и заявлений на получение сведений из ЕГРН.
Новый реестр объединил информацию о технических характеристиках объектов недвижимости, зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, сведения об ограничениях и обременениях и другую информацию, необходимую для функционирования учётно-регистрационной системы и развития рынка недвижимости.
В частности, выписки и аналитическая информация, содержащаяся в ЕГРН, служат гражданам и профессиональным участникам рынка недвижимости надёжной защитой от мошенничества при совершении сделок с недвижимостью.
Сведения об объектах недвижимости хранятся в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой обеспечивает максимальный уровень защиты этих сведений.
Информация Единого реестра недвижимости является открытой и общедоступной и предоставляется по запросам любых лиц за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральным законом. Перечень форм, в виде которых предоставляются сведения Единого реестра недвижимости значительно расширен.
Более подробная информация об утвержденных формах, в виде которых предоставляются сведения Единого реестра недвижимости, содержится в приказах Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 и от 20.06.2016 № 378.
Порядок предоставления сведений Единого реестра недвижимости, образец запроса и способы его направления в орган регистрации прав определены Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968.
При подаче запроса на предоставление сведений из ЕГРН жителям Прикамья необходимо обратить внимание, что запрос о предоставлении сведений Единого реестра недвижимости должен оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Если запрос представлен с нарушениями и не соответствует требованиям, установленным порядком, согласно нормам закона он считается не полученным и не рассматривается Кадастровой палатой.
В ряде случаев, установленных новым законом о регистрации, граждане освобождены от обязанности самостоятельно запрашивать сведения об объектах недвижимости. За них это сделают государственные и муниципальные органы в рамках осуществления своих полномочий, нотариусы, страховые организации и банки.
Подробную информацию о формах выписок из ЕГРН, составе содержащейся в них информации и размерах платы за предоставление сведений можно получить по телефону единой «горячей линии» Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный).