14.03.2017
В феврале Комиссия при Росреестре рассмотрела 30 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости земли.
В феврале Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрела 30 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 40 объектов недвижимости. В результате в соответствие с требованиями законодательства по 33 объектам приняты решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной.
Кадастровая стоимость недвижимого имущества утверждается по результатам проводимых Правительством Пермского края и органами местного самоуправления оценочных мероприятий и влияет на многие финансовые вопросы, связанные с использованием недвижимости. Именно от кадастровой стоимости исчисляется земельный налог и налог на имущество физических и юридических лиц, арендная плата, выкупная цена на земельный участок при приобретении в собственность.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно несколькими способами.
На официальном сайте Росреестра есть бесплатный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости online». После заполнения необходимых сведений отобразится общедоступная информация об объекте, в том числе актуальная кадастровая стоимость.
Кроме того, на сайте Росреестра имеется бесплатный сервис «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Более того, имея усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), с помощью данного сервиса можно заказать официальную справку о кадастровой стоимости в электронном виде, подписанную уполномоченными должностными лицами.
С недавнего времени на сайте Росреестра для собственников недвижимости функционирует сервис «Личный кабинет». На странице «Мои объекты» содержится актуальная информация по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем, в том числе кадастровая стоимость. Данный информационный ресурс позволяет собственнику оперативно получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложении или снятии ареста на имущество. Достаточно лишь выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений.
Для того, чтобы воспользоваться данным сервисом необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru. Если они отсутствуют, то зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей или в многофункциональных центрах (МФЦ).
В случае, если информация о кадастровой стоимости требуется в виде официального документа с печатью, то выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на объект недвижимости можно заказать через «Личный кабинет», а получить, обратившись в офисы приема Кадастровой палаты или МФЦ. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно.