15.12.2017

Комиссия по землепользованию и застройке доводит до сведения жителей города Березники и всех заинтересованных лиц:

1. С 15.12.2017 по 25.01.2018 объявляются публичные слушания по вопросу принятия проекта планировки территории, проекта межевания территории по объекту «Строительство водовода на участке от врезки в деревню Новожилово до микрорайона «З» г. Березники Пермского края».

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашаются все заинтересованные лица, жители города, правообладатели объектов недвижимости, расположенных в рассматриваемом районе города.

 С материалами можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации города (ул.Пятилетки, 53 в понедельник, вторник, среду с 15.00 до 17.00, в четверг с 09.00 до 11.00).

Предложения от жителей города и заинтересованных лиц принимаются в письменной форме в управлении архитектуры и градостроительства администрации города (кроме пятницы, субботы, воскресенья и праздничных дней) в часы: с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв 12.00 — 13.00). Срок окончания приема предложений: 25.01.2018  12-00 час.

Заключительное мероприятие по публичным слушаниям состоится     25 января 2018г. в 16—00 час. в актовом зале управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53.

2. С 15.12.2017 по 25.01.2018 объявляются публичные слушания по вопросу принятия проекта планировки территории, проекта межевания территории по объекту «Распределительные газопроводы в п. Чкалово г.Березники Пермского края».

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашаются все заинтересованные лица, жители города, правообладатели объектов недвижимости, расположенных в рассматриваемом районе города.

 С материалами можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации города (ул.Пятилетки, 53 в понедельник, вторник, среду с 15.00 до 17.00, в четверг с 09.00 до 11.00).

Предложения от жителей города и заинтересованных лиц принимаются в письменной форме в управлении архитектуры и градостроительства администрации города (кроме пятницы, субботы, воскресенья и праздничных дней) в часы: с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв 12.00 — 13.00). Срок окончания приема предложений: 25.01.2018  12-00 час.

Заключительное мероприятие по публичным слушаниям состоится 25 января 2018г. в 16—15 час. в актовом зале управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53.

3. С 15.12.2017 по 25.01.2018 объявляются публичные слушания по вопросу принятия проекта планировки территории, проекта межевания территории по объекту «Строительство главной понизительной подстанции №3 для площадки АВИСМА».

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашаются все заинтересованные лица, жители города, правообладатели объектов недвижимости, расположенных в рассматриваемом районе города.

 С материалами можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации города (ул.Пятилетки, 53 в понедельник, вторник, среду с 15.00 до 17.00, в четверг с 09.00 до 11.00).

Предложения от жителей города и заинтересованных лиц принимаются в письменной форме в управлении архитектуры и градостроительства администрации города (кроме пятницы, субботы, воскресенья и праздничных дней) в часы: с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв 12.00 — 13.00). Срок окончания приема предложений: 25.01.2018  12-00 час.

Заключительное мероприятие по публичным слушаниям состоится     25 января 2018г. в 16—30 час. в актовом зале управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53.

4. С 15.12.2017 по 25.01.2018 объявляются публичные слушания по вопросу принятия проекта планировки территории, проекта межевания территории по объекту «Строительство автодороги от перекрестка ул. 8-ого Марта-Ивачева в г.Усолье до ул.Ивана Дощеникова в г.Березники».

Принять участие в публичных слушаниях и в завершающем мероприятии публичных слушаний приглашаются все заинтересованные лица и жители города Березники и города Усолье, правообладатели объектов недвижимости, расположенных в рассматриваемом районе города.

С материалами можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации города (ул.Пятилетки, 53 в понедельник, вторник, среду с 15.00 до 17.00, в четверг с 09.00 до 11.00).

Предложения от жителей города и заинтересованных лиц принимаются в письменной форме в управлении архитектуры и градостроительства администрации города (кроме пятницы, субботы, воскресенья и праздничных дней) в часы: с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв 12.00 — 13.00). Срок окончания приема предложений: 25.01.2018  12-00 час.

Заключительное мероприятие по публичным слушаниям состоится     25 января 2018г. в 17—00 час. в актовом зале управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Пятилетки, 53, г.Березники.

 

 

15.12.2017

Уточнен порядок проведения торгов на право заключения договора на оказание услуг по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов.

Постановлением Правительства РФ от 20.10.2017 № 1280 установлено, что указанные торги будут проводиться в форме аукциона в электронной форме. Организатором аукциона является региональный оператор. Предусматривается, что при проведении аукциона на его организатора не распространяются положения Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», в частности, регламентирующие: планирование закупок, предоставление преимуществ при осуществлении закупок и установление ограничений участия в определении поставщика (подрядчика, исполнителя), создание контрактных служб, последствия признания аукциона в электронной форме несостоявшимся, изменение и расторжения контракта, контроль в сфере закупок и некоторые иные положения.

Услуги по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов на определенной территории в зоне деятельности регионального оператора выделяются в отдельный лот. В целях формирования лотов территория, в отношении которой региональный оператор обязан провести аукцион, разбивается не менее чем на 3 лота (территории).

Организатор аукциона вправе выделять в отдельные лоты услуги по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов отдельных видов (классов опасности), образующихся на определенной территории в зоне деятельности организатора аукциона.

Постановлением определяются:

— правила формирования лотов;

— перечень случаев, в которых проведение региональным оператором аукциона является обязательным;

— порядок формирования комиссии по проведению аукциона;

— требования к содержанию аукционной документации;

— перечень условий проведения торгов, подлежащие обязательному согласованию с субъектом РФ.

Постановление вступает в силу с 1 января 2018 года.

15.12.2017

Кадастровая палата рекомендует позаботиться о наличии связи между домом и землёй.

При оформлении в собственность или в процессе совершения сделок с объектами недвижимости жители Прикамья всё чаще обращаются в Кадастровую палату по Пермскому краю с вопросом о необходимости внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о связи между земельным участком и расположенным на нём индивидуальным жилым домом.

Под связью в данном случае понимается наличие в ЕГРН точных координат дома или иного строения, по которым можно идентифицировать факт нахождения и его точное местоположение на земельном участке.

По данным краевой Кадастровой палаты, только 43% объектов капитального строительства на территории Пермского края содержат сведения о связи с земельным участком. Это значит, что владельцы этих домов и зданий не могут быть уверенными, что их границы не выходят за пределы собственного участка.

Такая ситуация, как правило, связана с тем, что требования к установлению связи объектов капитального строительства с земельными участками были введены лишь в 2012 году в силу отдельных положений Федерального закона от 21.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». До этого момента установление связи земельных участков и объектов недвижимости осуществлялось органами технической инвентаризации по адресу объектов.

Наличие в ЕГРН сведений о связи между объектами недвижимости служит гарантией защиты прав и интересов собственников и сторон при совершении сделок с недвижимостью.

В целях исключения возникновения различных  проблемных ситуаций Кадастровая палата рекомендует собственникам заранее позаботиться о «привязке» домов к соответствующим земельным участкам.

Узнать о наличии или отсутствии такой связи можно, запросив на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru или в офисе МФЦ выписку из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Кадастровые номера всех расположенных на земельном участке учтённых объектов недвижимости будут указаны в разделе «Особые отметки».

В случае отсутствия связи между объектом капитального строительства и земельным участком с целью ее установления нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. В процессе подготовки технического плана кадастровый инженер проводит обмер постройки, определение ее точных координат с привязкой объекта к земельному участку.

Кроме того, связь между участком и объектом капитального строительства также устанавливается в процессе межевания земельных участков.

Затем собственнику объекта недвижимости необходимо подать в ближайшем офисе МФЦ заявление об учете изменений в отношении объекта капитального строительства с приложением технического плана, а также документа подтверждающего право собственности на здание и земельный участок, на котором оно расположено, либо соответствующего решения суда.

Если объект недвижимости расположен на нескольких земельных участках, то заявителю необходимо предоставить свидетельства или выписки на все земельные участки, в границах которых расположено соответствующее здание.

Подробную информацию о подаче заявления об учёте изменение и получении других государственных услуг Росреестра можно получить по телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

15.12.2017

Прикамский Росреестр вдвое сократил количество приостановлений и отказов при оформлении недвижимости.

Управление Росреестра по Пермскому краю отмечает снижение доли приостановлений и отказов в государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете. В частности, «Дорожной картой» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края на начало 2017 года показатель по количеству приостановлений регистрации недвижимости составлял 4,06% от общего количества поданных заявлений на регистрацию недвижимости. По данным Управления Росреестра за 11 месяцев 2017 года общая доля приостановлений по регистрации прав составила 1,94%. Таким образом, за год количество приостановлений сократилось  в 2 раза.

Доля отказов по государственной регистрации составила 0,27% и сократилась в 2,6 раза по сравнению с показателями на начало года.

Доля приостановлений и отказов по кадастровому учету также сократилась в 2 раза и составила 15,27% и 7,87% соответственно.

Такого результата Управление Росреестра достигло благодаря целенаправленной работе, направленной на минимизацию приостановлений и отказов в сфере регистрации недвижимости, комментирует руководитель Управления Лариса Аржевитина. В течение года специалисты анализировали основные причины, влияющие на принятие решения о приостановлении или отказе в государственном кадастровом учёте или государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Информация о том, что нужно знать и на что обратить внимание при подаче документов для регистрации прав или кадастрового учёта объектов недвижимости регулярно размещалась в различных средствах массовой информации, на сайтах органов власти, во время проведения консультаций, семинаров с кадастровыми инженерами и представителями органов власти,  выездных приемов, на личных приемах.

С 20 октября 2017 года перечень оснований для приостановления регистрации прав дополнился пунктом 55-м, согласно которому основанием для приостановления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (далее – договор участия) является поступление в орган регистрации прав сведений от публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» о неуплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, предусмотренном Законом о публично-правовой компании, или органом регистрации прав не получен ответ от указанной компании на соответствующий запрос.

Обязанность застройщика по отчислению в формируемый Фондом компенсационный фонд взносов возникает у застройщика в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из 3-х и более блоков в случае,  если договор участия с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации Фонда, т.е. после 20.10.2017.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание жителей региона на возможность получения предварительной консультации через телефон «горячей линии» Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный), в ходе которой можно получить наиболее полную информацию о необходимом пакете документов для конкретного регистрационного действия либо обратиться на сайт Росреестра https://rosreestr.ru и перейти в сервис «Жизненные ситуации».