Правовой ликбез от прокурора

12.09.2019

Плата за сервитут.

Вопрос: В отношении земельного участка, находящегося в моей собственности, по решению местной администрации был установлен сервитут. В каких случаях я могу требовать плату за установление сервитута и от кого?

Ответ: Согласно п. 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п.2  ст. 274 ГК РФ).

В соответствии со ст.23 Земельного кодекса РФ Вы вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, Вы можете требовать от органа местного самоуправления, установившего публичный сервитут, соразмерную плату.

10.09.2019

Может ли гражданин, принять в качестве залога, гарантирующего возврат денежных средств, квартиру должника?

Вопрос: Могу ли я, гражданин, принять в качестве залога, гарантирующего возврат денежных средств, квартиру должника? Перейдет ли данная квартира в мою собственность в случае не возврата долга?

Ответ: Вопросы залога жилых помещений в Российской Федерации регулируются Федеральным закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В настоящее время в среде юридически необразованных граждан бытует мнение, что ипотека возникает только при приобретении квартиры за кредитные средства и залогодержателем по ипотеке может выступать только банк. Это мнение ошибочно. Ипотека – термин применяемый к любому договору залога недвижимого имущества в том числе и к залогу жилых помещений (квартир, домов). Вышеуказанный закон не содержит каких-либо ограничений по субъектному составу договора залога жилого помещения, то есть залогодержателем по договору об ипотеке может выступать любое физическое или юридическое лицо. Равно как и залогодателем по договору об ипотеке может выступать любое физическое или юридическое лицо, собственник жилого помещения.

Что касается перехода права собственности на заложенное имущество, а в нашем случае это квартира, залогодержателю в случае не возврата должником долга, то тут все обстоит несколько сложнее. Теоретически такая возможность существует, но только после прохождения целого ряда процедур. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на квартиру, заложенную по договору об ипотеке физическим лицом, только по решению суда и только путем проведения публичных торгов (аукциона), в которых вправе принять участие любой желающий. Иск об обращении взыскания на заложенное имущество подается в суд по месту жительства должника. После вынесения решения суда, залогодержателю в целях исполнения данного решения выдается исполнительный лист, который должен быть предъявлен в отдел службы судебных приставов, также по месту жительства должника. Судебный пристав, получив исполнительный лист, возбуждает исполнительное производство, уведомляет об этом должника, производит оценку заложенной квартиры, если такая оценка не была произведена судом, и назначает дату проведения торгов, о чем размещает объявление в средствах массовой информации. Если после проведения первых торгов они признаны несостоявшимися, по основаниям, предусмотренным законом, то назначаются вторые торги, на которые заложенная квартира выставляется с 15% скидкой от первоначальной стоимости.

И только в случае если вторые торги также будут признаны несостоявшимися, судебный пристав предложит, залогодержателю принять заложенную квартиру в собственность в счет оплаты долга залогодателя (обратите внимание, что если стоимость заложенной квартиры превышает сумму долга, то залогодержатель обязан выплатить разницу («сдачу») залогодателю).

05.09.2019

Как составить европротокол? 

Вопрос: Как оформить ДТП без участия ГИБДД? Составить европротокол. Как оставить европротокол?

Ответ: В соответствии с п. 4 ст. 11.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 г. № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее – закон об ОСАГО) (ред. от 26.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.09.2017) оформление документов о дорожно-транспортном происшествии без участия уполномоченных на то сотрудников полиции осуществляется в порядке, установленном Банком России.

ОБЩИЕ ПРАВИЛА

Заполняйте шариковой ручкой, без исправлений, разборчиво, перед процессом заполнения документов зафиксируйте на фото-, видеоаппаратуру место аварии и расположение авто относительно друг друга, заполняйте обе стороны евпропротокола, информация с лицевой стороны должна быть согласована со вторым участником ДТП.

ХИТРЫЕ ПУНКТЫ

Пункты №№3,4,5,6. Количество повреждённых ТС – «2»; количество раненых и погибших – «0»; материальный ущерб, нанесённый другим транспортным средствам и другому имуществу, – отмечайте «нет». Если в каком-то пункте напишете что-то иное, то можете выбросить европротокол – он не понадобится, зато понадобится сотрудник ГИБДД.

Пункт №7. Тут нужно указывать данные свидетелей. Нет свидетелей? Напишите: «не выявлены» или «отсутствуют».

Пункты №10 и №11. Собственник и водитель ТС – не обязательно одно и то же лицо. Будьте внимательны!

Пункт №13. Необходимо указать точку кузова автомобиля, в которую пришёлся первоначальный удар. Не повреждённые места автомобиля, а именно точку удара.

Пункт №14. А вот в этом пункте кратко и точно нужно описать все видимые повреждения, появившиеся на автомобиле в результате ДТП. Ключевое слово «все»: если по какой-либо причине вы не укажете в данном пункте какие-то повреждения, будете устранять их за свой счёт.

Пункт №15. Необходимо виновному водителю признать вину («Признаю себя виновным в ДТП», подпись). Невиновному водителю подчеркнуть свою невиновность.

Пункт №16. Если вы начали заполнять извещение и указали себя как ТС «А», ваш столбик левый; если указали себя как ТС «В», ваш столбик – правый. Внимательно прочитайте все 22 пункта и проставьте галочки напротив тех обстоятельств, которые соответствуют вашему манёвру в момент ДТП. Не должно быть противоречий в указанных пунктах. Обстоятельства должны очевидно подтверждать вашу невиновность и вину второго участника (или наоборот).

03.09.2019

Через какое время после употребления спиртного можно смело садиться за руль? 

Вопрос: Через какое время после употребления спиртного можно смело садиться за руль, не рискуя лишиться прав за управление автомобилем в нетрезвом состоянии?

Ответ: На основании ст. 27 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ (ред. от 26.07.2017) «О безопасности дорожного движения», управлять автомобилем может только сдавший экзамен и получивший удостоверение человек.

Статья 12.8 КоАП РФ устанавливает ответственность за управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения.

По ст. 12.8 КоАП до управления транспортным средством, во время управления и после совершения ДТП, нельзя принимать вещества, способствующие опьянению.

Определить промилле достаточно просто, если под рукой есть алкотестер. Если вы хотите узнать, какой объём напитка можно употребить, чтобы иметь возможность сесть за руль в определённое время. Например, в восемь утра. При этом вы планируете лечь спать в одиннадцать вечера. Следовательно, ваш сон будет длиться около девяти часов (или пятьсот сорок минут). Учитывая ваш вес примерно в шестьдесят килограммов, вы можете позволить себе употребить пол-литра вина, сто граммов виски и быть уверенным, что к моменту пробуждения в вашей крови уже не будет алкоголя.

К слову сказать, большинство водителей интересует не столько время полного выведения алкоголя из организма, сколько время, за которое концентрация алкоголя в крови опустится до разрешенной нормы в 0,3 промилле, или в 0,16 мг/л в выдыхаемом из лёгких воздухе. Так вот, для среднестатистического мужчины весом 80-90 кг допустимые 0,3‰ останутся после:

• 100 мл водки через 3-3,5 часа;
• 200 мл столового вина через 1,5 часа;
• 0,5 л пива через 1,5-1,7 часа;
• 1 л пива через 3 часа.

Тем не менее, главным правилом для всех водителей должно стать следующее: чем позже вы сядете за руль после употребления спиртного, тем лучше сделаете себе и окружающим вас людям.

30.08.2019

Прокуратура города Березники Пермского края РАЗЪЯСНЯЕТ: Твердые коммунальные отходы (ТКО)   (doc, 1 mb)

29.08.2019

Каковы особенности заключения соглашения о разделе наследства? 

Вопрос: Каковы особенности заключения соглашения о разделе наследства?

Ответ: Соглашение о разделе наследства может быть составлено, когда наследственное имущество поступает в долевую собственность двух и более наследников (ст. ст. 1164 — 1165 ГК РФ).

 В таком соглашении наследники могут определить доли, причитающиеся каждому из них, отличные от тех, которые указаны в свидетельстве о праве на наследство. Составляется соглашение в письменной форме — нотариально.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства (п. 3 ст. 1165 ГК РФ).

27.08.219

Ответственность за вред, полученный от собаки несет хозяин.

Вопрос: Меня очень сильно покусала собака соседа. Какая ответственность за это может наступить  для хозяина собаки?

Ответ: Если Вас покусала собака, то это можно классифицировать как преступление, ответственность за которое в полной мере несет хозяин собаки.

Тяжесть преступления определяется наличием прямого, или косвенного умысла. Если владелец животного, который знает об его агрессивности и возможной вероятности нападения на людей, допускает нахождение собаки не в отведенном для нее месте, а в местах общественных и такое отношение привело к нападению на человека и причинению ранений, это можно квалифицировать как косвенный умысел.

В случаях причинения человеку ранений, ставших причиной смерти, случай может квалифицироваться как причинение смерти по неосторожности, но в судебном разбирательстве определить наличие косвенного и прямого умысла бывает сложно. Для привлечения к уголовной ответственности, в таких случаях обязательно установить причину, которая побудила к причинению вреда здоровью. Как правило, причины могут быть совершенно разнообразные, начиная от личной неприязни или давней ссоры и заканчивая хулиганскими побуждениями в нетрезвом виде.

Ответственность за такие деяния предусмотрена в ч. 2 ст. 111 УК РФ и характеризует действия как причинение тяжкого вреда здоровью при отягчающих обстоятельствах. Умышленное натравливание собаки как раз и есть эти отягчающие обстоятельства. Раны, нанесенные собакой, имеют колото-рваный характер, укусы могут быть неоднократными и сопровождаться переломами костей, что причиняет пострадавшему сильные мучения.

Преимущественно, преступления с участием собаки, которые заключаются в нанесении тяжкого вреда здоровью классифицируются по п. «д» ч. 2 ст. 111 УК РФ, как преступления, совершенные из хулиганских побуждений или на почве неуважения к общепринятым законам и правилам.

22.08.2019

Если машину остановил сотрудник ГИБДД.

Вопрос: Что делать, если мою машину остановил сотрудник ГИБДД? Как себя вести? Какие документы показывать? Что могут проверить?

Ответ: Основания к остановке транспортного средства перечислены в пункте 63-76, 84 Административного регламента, утвержденного приказом МВД России от 23 августа 2017 г. № 664 (далее – Административный регламент) (ст. 16, 20 ФЗ «О безопасности дорожного движения»). Остановка автомобиля вне стационарного пункта ДПС возможна лишь в случае явного нарушения Правил дорожного движения. Сотрудник ГИБДД не должен прятаться, его служебный автомобиль должен находиться в зоне видимости.

1. Будьте готовы

Всегда возите с собой всё, о чём имеет право спросить, посмотреть и проверить сотрудник ГИБДД:

• водительское удостоверение;
• свидетельство о регистрации транспортного средства;
• полис ОСАГО;
• аптечку;
• огнетушитель.

2. Сидите на месте

Вам не нужно выходить из машины, если этого не потребует сотрудник ГИБДД, но для такого требования должны быть веские основания. Закройте двери, приоткройте окно, направьте включенный видеорегистратор или камеру мобильного телефона в сторону окна и ждите, когда инспектор подойдёт к вам.

3. Познакомимся

Инспектор должен чётко и ясно представиться (имя, фамилия, должность), предъявить удостоверение в развёрнутом виде и объяснить причину остановки.

Пока причина остановки не названа, вы имеете право не предъявлять документы.

• Причина: авто числится в угоне. Вежливо попросите сотрудника ГИБДД показать ориентировку. Откажет – звоните в службу доверия 8 (342) 246-88-99; 282-06-38 и уточняйте, работает ли человек с такой фамилией и званием, какой участок дороги он контролирует, действительно ли угнали автомобиль и т.д.
• Причина: проведение спецоперации. Позвоните в службу доверия ГИБДД и узнайте, выполняет ли данный пост такую операцию. Если да, то неукоснительно соблюдайте требования инспектора.
• Причина: управление транспортным средством в состоянии наркотического и алкогольного опьянения. У вас есть право не дышать в алкометр, а требовать экспертизы в специализированном медицинском учреждении.
• Причина: нарушение Правил дорожного движения. Если вас обвиняют в нарушении Правил дорожного движения, то должны быть даны необходимые детальные разъяснения. Перечисленные инспектором статьи лучше записать, чтобы впоследствии проверить правильность заполнения протокола. Нарушили правила и признаёте это? Сотрудник ГИБДД составляет постановление. Считаете, что не нарушали ПДД? Постановление можно обжаловать в течение 10 суток.

4. Отличайте осмотр от досмотра

Инспектор может ваш автомобиль осмотреть и досмотреть. При осмотре протокол не составляется, с вашего согласия инспектор ходит вокруг машиныи осматривает её, в салон заглядывает через окошки; может попросить открытькапот, чтобы проверить номер VIN. Для досмотра автомобиля требуется протокол, два понятых или фиксирование на сертифицированный видеорегистратор. Поиск понятых и камеры – задача инспектора. Когда понятые найдены, протокол составлен – вот тогда инспектор может потребовать открыть капот, багажник или двери автомобиля. Сам он не имеет права прикасаться к автомобилю. Если он просит открыть сумки, сам отодвигает сиденья или открываетбардачок – это обыск, для которого нужно постановление суда или санкция прокурора.

5. Я не пил!

Допустим, инспектор хочет проверить, пили ли вы, с помощью прибора. В этом случае он должен найти двоих понятых (или сертифицированный видеорегистратор), составить акт об отстранении от управления транспортным средством. Алкотестер должен быть опломбирован, мундштук – одноразовый, достаётся из закрытой упаковки при вас и вставляется в выключенный прибор.

Если вы знаете, что не пили, но алкотестер показал промилле выше нормы, лучше требовать медицинского освидетельствования в специализированном медицинском учреждении.

20.08.2019

Какие льготы положены работающему инвалиду II группы? 

Вопрос: Я являюсь работающим инвалидом II группы. Какие льготы мне положены в соответствии с моим статусом? Какие медицинские льготы могут быть мне предоставлены?

 Ответ: В соответствии со ст. 92 ТК РФ для работников, являющихся инвалидами II группы установлена сокращённая продолжительность рабочего времени — не более 35 часов в неделю.

Согласно ст. 23 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 г. инвалидам, занятым в организациях независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, создаются необходимые условия труда в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.

Не допускается установление в коллективных или индивидуальных трудовых договорах условий труда инвалидов (оплата труда, режим рабочего времени и времени отдыха, продолжительность ежегодного и дополнительного оплачиваемых отпусков и другие), ухудшающих положение инвалидов по сравнению с другими работниками.

Привлечение инвалидов к сверхурочным работам, работе в выходные дни и ночное время допускается только с их согласия и при условии, если такие работы не запрещены им по состоянию здоровья.

Инвалидам предоставляется ежегодный отпуск не менее 30 календарных дней.

Медицинские льготы.

Согласно положениям  ст. 13 ФЗ «О социальной «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 г. оказание квалифицированной медицинской помощи инвалидам осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации в рамках программы государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи. Согласно положениям данной программы, к медицинским льготам относится: бесплатное медицинское обслуживание, получение 50% скидки на покупку нужных для лечения медикаментов, (на определенный перечень лекарств федерального значения может действовать и 100% скидка), безвозмездную передачу специальных приспособлений, техники, для обеспечения достойного уровня жизни (например слуховые аппараты, ортопедическая обувь, протезы); может быть получена бесплатная путевка в санаторий по назначению лечащего врача.

15.08.2019

Обязан ли кондуктор в общественном транспорте объявлять остановки? 

Вопрос: В конце февраля ехала в автобусе. Из-за сильного мороза все окна заледенели. Я уже в возрасте, мне 80 лет. В связи с плохой видимостью боялась пропустить свою остановку, а кондуктор их не объявляла. Обязаны ли они это делать?

Ответ: Да, кондуктор обязан выполнять все обязательные требования, связанные с выполнением им своих служебных обязанностей.

Согласно пп. 5112 ОК 010-2014 (МСКЗ-08). «Общероссийский классификатор занятий» (принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2020-ст) в обязанности кондукторов входит, в том числе, приветствие пассажиров при посадке на транспортные средства и объявление маршрутов и остановок; реагирование на просьбы и жалобы пассажиров и предоставление информации об остановках и пересадках.