Объявления (архив)

03.09.2014

Оформление ранее возникших прав на недвижимое имущество — гарантия защиты государством интересов собственника!

Необходимость оформления ранее возникших прав на недвижимое имущество очевидна. Государство гарантирует защиту законных интересов собственника, «покушаться» на права, которые зарегистрированы надлежащим образом, практически невозможно. Кроме того, наличие сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре прав, государственном кадастре недвижимости позволит корректно и точно исчислять налог на данный объект.

Как отмечает Нелли Егошина, начальник Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (далее-Управление), именно по этому, в первую очередь выгоду от признания государством права собственности на земельный участок в установленных границах получают собственники.

Выездные приемы для жителей Усольского района стали доброй традицией тесного сотрудничества Березниковского отдела Управления с органами местного самоуправления. Так, в июле по инициативе жителей Усольского района начальник Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошина и заместитель начальника отдела Ольга Екимова провели выездной прием граждан, проживающих в поселках Лысьва и Нижние Новинки Усольского района, а 5 августа 2014 года выездной прием граждан проведен в селе Пыскор.

В с.Пыскор на прием обратились 18 граждан. Местные жители в большинстве своем интересовались, каким образом оформить необходимые документы на земельные участки, права на которые возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. до 1998 года.

Ситуации, когда свидетельство о праве на наследство утеряно, либо пришло в негодность, или не содержит данных о правообладателе, адреса земельного участка, достаточно распространены. Гражданам разъяснен порядок получения дубликата свидетельства в случае, если второй экземпляр имеется в архиве администрации; разъяснен порядок присвоения адресов, даны консультации о процедуре установления юридического факта. Высокий профессионализм и компетентность, как всегда, отмечены приглашающей стороной.

Также, граждане получили буклеты с информацией об услугах Росреестра, полномочиях Управления Росреестра по Пермскому краю и территориальных отделов.

Подробнее

21.07.2014

Уважаемые жители города! Администрация города информирует Вас об изменениях законодательства в сфере кадастрового учета объектов капитального строительства.

С 30 июня 2014 года вступили в силу нормативные акты, которые вводят в действие новые формы декларации об объекте недвижимости, включаемые в состав технического плана.

Так декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости (если данные документы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не изготавливались) или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 01.01.2013.

Форма и порядок заполнения декларации утверждены Приказом Минэкономразвития от 13.12.2010 № 628.

Администрация города отмечает, что в случае, если декларация заполняется в отношении созданного объекта недвижимости, право заполнения такой декларации имеется у лиц, обладающих соответствующим земельным участком на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и соответствующих договор аренды заключен на срок более чем пять лет.

Необходимо отметить, что в городе Березники в соответствии с решениями Березниковской городской Думы от 26.12.2006 № 243, от 31.07.2007 № 325 земельные участки для строительства предоставляется сроком до 5 лет.

Таким образом, для постановки на кадастровый учет вновь созданных объектов недвижимости в городе Березники необходимо получение разрешительных документов на объект капитального строительства, в случае, если договор аренды соответствующего земельного участка заключен до 5 лет.

Подробнее