Налог на имущество организаций будет исчисляться по-новому.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание на изменения в налоговом законодательстве. Налоговый кодекс РФ дополнен статьей 378.2 «Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества».

Согласно данной статье налоговая база объектов недвижимого имущества определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
— административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
— нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
— объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.
Федеральным законом установлен предельный размер налоговой ставки для вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

Для субъектов РФ (за исключением г. Москвы), в т.ч. для Пермского края, налоговая ставка не должна превышать в 2014 году — 1,0 %, в 2015 году — 1,5 %, в 2016 году и последующие годы — 2,0 %.

После принятия закона субъекта Российской Федерации об особенностях определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества переход к определению налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества как их среднегодовой стоимости не допускается.

Таким образом, с 01.01.2014 (дата вступления в силу Федерального закона) и после принятия соответствующего закона Пермского края исчисление и уплата налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества организаций на территории Пермского края будет осуществляться от кадастровой стоимости.

Результаты работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края утверждены постановлением Правительства Пермского края от 28.12.2012 № 1588-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края».

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно получить бесплатно в виде кадастровой справки путем предоставления соответствующего запроса в орган кадастрового учета (филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю) или в сети Интернет на сайте www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги» в подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утверждена приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

Обращаем внимание, что исчисление и уплата налога в отношении объектов недвижимого имущества физических лиц осуществляется на основании данных об инвентаризационной стоимости, которые по состоянию на 1 января текущего года предоставляют в налоговые органы по месту своего нахождения ежегодно до 1 марта органы, осуществляющие государственный технический учет.

13 декабря 2013 года состоится торжественное открытие филиала «Березниковский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр (МФЦ) по оказанию государственных и муниципальных услуг».

С 18 ноября березниковский филиал Пермского краевого МФЦ работает в тестовом режиме. У жителей Березников появилась возможность получать государственные и муниципальные услуги в режиме «одного окна». Для оперативного и качественного обслуживания жителей Березников в многофункциональном центре открыто 18 окон по приему и выдаче документов, оказанию консультационных услуг. Многофункциональный центр оборудован залом ожидания с детским уголком, стойкой администратора и информационными стендами. Для удобства посетителей центра организована электронная очередь.

В настоящее время в многофункциональном центре предоставляется 56 государственных и муниципальных услуг. В дальнейшем перечень будет расширен.

В МФЦ березниковцы смогут получить услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровому учету объектов недвижимости, услуги Управления Федеральной миграционной службы по замене и выдаче паспорта гражданина РФ и загранпаспорта, услуги социального обеспечения и др. Полный перечень услуг представлен в самом филиале — на информационных стендах, а также на сайте МФЦ http://mfc-perm.ru.

Многофункциональный центр расположен по адресу: г. Березники, ул. Карла Маркса, 37. Часы работы: вторник, среда, пятница, суббота — с 9.00 до 18.00, четверг — с 11.00 до 20.00, воскресенье, понедельник — выходной.